物业管理代付款协议书

物业管理代付款协议书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目，乙方为物业项目的业主/住户，为维护双方合法权益，确保物业服务质量，经甲乙双方友好协商，就乙方委托甲方代为支付物业费用等相关事宜达成如下协议：一、代付款项范围1.1甲方代为支付的物业费用包括但不限于：物业服务费、公共维修基金、水电费、燃气费、网络费、垃圾处理费等。1.2乙方应在每个付费周期内将应付款项足额存入甲方指定的代付款账户，以便甲方按时支付相关费用。二、代付款项金额及支付时间2.1乙方应按照物业项目相关规定和收费标准，按时足额向甲方支付各项物业费用。2.2甲方应在收到乙方支付的款项后，按照乙方指定的支付对象和金额，及时办理支付手续。2.3甲方每月定期向乙方出具代付款项清单，乙方应对清单内容进行核实，如有异议，应在收到清单后七个工作日内向甲方提出，甲方应及时核实并处理。三、代付款项的结算3.1甲方应按照乙方提供的银行账户信息，将代付款项直接划拨至乙方账户。3.2甲方应在每个付费周期结束后十个工作日内，向乙方出具代付款项结算清单，乙方应对清单内容进行核实，如有异议，应在收到清单后七个工作日内向甲方提出，甲方应及时核实并处理。四、保密条款4.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2甲方应对乙方的个人信息和财务信息予以保密，不得泄露给无关人员。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定的时间和金额代为支付乙方应付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本应付款项的5%。5.2乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付应付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。七、附则7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理代付款协议书2.物业服务费收费标准3.公共维修基金缴纳通知4.水电气缴费通知5.网络服务费缴费通知6.垃圾处理费缴费通知7.乙方银行账户信息8.代付款项清单9.代付款项结算清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的时间和金额代为支付乙方应付款项的，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付应付款项的，视为乙方违约。3.甲方未按照本协议约定保密乙方个人信息和财务信息的，视为甲方违约。4.乙方未按照本协议约定保密甲方商业秘密的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.物业管理代付款协议书：甲方作为物业管理公司，乙方作为物业项目的业主/住户，双方就乙方委托甲方代为支付物业费用等相关事宜达成的书面协议。2.物业服务费：甲方为乙方提供物业管理服务，乙方按照约定向甲方支付的服务费用。3.公共维修基金：用于物业项目公共部位和设施的维修、更新和改造的资金。4.违约金：违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。5.代付款项清单：甲方每月向乙方出具的，记录甲方代为支付乙方应付款项的清单。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方代付款项不及时：解决办法：甲方应合理安排工作人员，确保按时完成代付款项。2.乙方支付款项不及时：解决办法：乙方应按照协议约定的时间及时向甲方支付应付款项。3.甲方未保密乙方个人信息：解决办法：甲方应加强内部管理，对乙方个人信息进行严格保密。4.乙方未保密甲方商业秘密：解决办法：乙方应加强自身法律意识，不得泄露甲方商业秘密。五、所有应用场景：1.物业公司管理住宅小区、商业综合体等物业项目。2.物业公司代为收取业主/住户的水电费、燃气费、网络费、垃圾处理费等。3.物业公司代为支付公共维