房产代购全权代理

房产代购全权代理合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟购买房产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.2乙方应根据甲方的委托，积极办理标的房产的购买事宜，包括但不限于看房、谈判、签署合同、支付款项、办理权属转移等。第二条双方的权利和义务（1）甲方的身份证明文件；（2）甲方的财务状况证明；（3）甲方拟购买标的房产的意愿和条件；（4）其他乙方认为需要提供的资料。2.2乙方应按照甲方的委托，认真办理标的房产的购买事宜，并确保甲方的权益不受损害。2.3乙方应向甲方如实报告购买标的房产的进展情况，并按甲方的要求提供相关资料。2.4甲方应在收到乙方报告后，及时作出决策，并按照乙方的要求提供必要的协助。2.5双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。第三条费用和报酬3.1乙方代购标的房产的费用包括但不限于看房费、谈判费、签署合同费、支付款项费、办理权属转移费等，由甲方承担。3.2乙方完成标的房产的购买事宜后，甲方应按本合同约定的报酬方式支付给乙方。第四条合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止本合同。4.2甲乙双方经协商一致，可以解除或终止本合同。（1）甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法履行本合同；（2）甲方明确表示或以行为表示不履行本合同；（3）甲方涉嫌违法行为，乙方无法继续履行本合同。（1）乙方未按照甲方的委托办理标的房产的购买事宜；（2）乙方明确表示或以行为表示不履行本合同；（3）乙方涉嫌违法行为，甲方无法继续履行本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同报酬的20%。5.2甲乙双方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.甲方财务状况证明3.标的房产相关资料4.乙方代购标的房产的费用清单5.合同解除或终止的证明文件6.违约金支付证明文件7.赔偿责任证明文件二、违约行为及认定：1.甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法履行本合同；2.甲方明确表示或以行为表示不履行本合同；3.甲方涉嫌违法行为，乙方无法继续履行本合同；4.乙方未按照甲方的委托办理标的房产的购买事宜；5.乙方明确表示或以行为表示不履行本合同；6.乙方涉嫌违法行为，甲方无法继续履行本合同；三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代购房产的当事人；2.乙方：指受甲方委托代购房产的代理人；3.标的房产：指甲方委托乙方购买的房产；4.代购全权代理：指乙方按照甲方的委托，代为办理标的房产的购买事宜；5.违约金：指甲乙双方违反本合同约定时，向对方支付的违约赔偿；6.赔偿责任：指甲乙双方因违反本合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任；四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不真实、不完整；解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的资料，如甲方仍无法提供，乙方有权解除或终止本合同；2.问题：甲方明确表示或以行为表示不履行本合同；解决办法：乙方有权解除或终止本合同，并要求甲方支付违约金；3.问题：甲方涉嫌违法行为，乙方无法继续履行本合同；解决办法：乙方有权解除或终止本合同，并要求甲方支付违约金；4.问题：乙方未按照甲方的委托办理标的房产的购买事宜；解决办法：甲方有权解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金；5.问题：乙方明确表示或以行为表示不履行本合同；解决办法：甲方有权解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金；6.问题：乙方涉嫌违法行为，甲方无法继续履行本合同；解决办法：甲方有权解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金；五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无法亲自办理购买事宜；2.甲方对房产市场