房产交易中介合同文本

房产交易中介合同文本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：丙方（中介方）：丙方地址：丙方联系人：联系电话：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。1.3房产的用途为__________，乙方购买后将继续遵守相关法律法规。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式为：_____一次性支付；_____分期支付；具体支付方式由甲乙双方协商确定。2.3乙方支付房价的期限为：自本合同签订之日起____个工作日内。第三条中介服务费用3.1丙方作为中介方，提供房产交易服务，其服务费用为交易价格的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2丙方服务费用的支付方式为：甲方支付____%，乙方支付____%。具体支付方式由甲乙双方与丙方协商确定。3.3丙方服务费用的支付期限为：自本合同签订之日起____个工作日内。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房产过户完成后，甲方应将房产的所有权、使用权等相关权利和义务全部转让给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2若甲方未按约定时间、地点交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3若乙方未按约定时间支付房价，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.丙方资质证明原件及复印件5.房产评估报告6.过户所需的相关税费清单7.付款凭证及转账记录8.房产交付确认书9.物业交割单据10.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房产，视为违约。2.甲方未能提供符合约定的房产，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房价，视为违约。4.乙方提供的身份证明、支付能力等资料不真实，导致合同无法履行，视为违约。5.丙方未按约定提供服务，导致合同无法履行，视为违约。6.任何一方违反合同其他条款，导致合同无法履行或者造成对方损失，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.丙方：指提供房产交易中介服务的当事人。4.房产：指甲方出售的位于__________（详细地址）的房屋。5.交易价格：指乙方支付给甲方的房产购买价格。6.中介服务费用：指丙方为促成甲乙双方交易而收取的费用。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。8.过户：指将房产的所有权、使用权等相关权利和义务从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应支付延迟交付违约金，乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方延迟支付房价：乙方应支付延迟付款违约金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价。3.房产过户问题：甲方应协助乙方完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。如过户过程中出现纠纷，可寻求专业法律人士的帮助。4.房产质量问题：如房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或扣除相应金额作为赔偿。5.丙方服务不到位：乙方有权向丙方提出投诉，并要求丙方按照合同约定提供服务。五、所有应用场景：1.甲