房源租赁预定意向书

房源租赁预定意向书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房源基本信息1.1房源地址：____________________________1.2房源面积：____________________________1.3房源户型：____________________________1.4房源楼层：____________________________1.5房源配套设施：________________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3租金支付方式：每月__日前支付当月租金。三、租赁押金3.1乙方应在签订本意向书时支付甲方租赁押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本意向书约定的条件迁离该房源，甲方在确认乙方无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁用途4.1乙方租赁该房源仅用于（注明用途）。4.2乙方不得擅自改变房源的结构和用途，如需要更改，需提前征得甲方书面同意。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证该房源符合租赁用途，具备基本的生活设施。5.2甲方应负责该房源的水、电、燃气、供暖等公共事业费用。5.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。6.2乙方应合理使用该房源，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借该房源。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本意向书的，应提前书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还租赁押金。八、争议解决8.1本意向书签订地在中华人民共和国____________省/市/自治区，双方应遵守国家的法律法规。8.2双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房源所有权证明2.乙方身份证明3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.房源现状照片或视频6.水电燃气供暖等公共事业费用支付凭证7.房源钥匙交付凭证8.合同变更或解除的书面通知9.争议解决的法院管辖权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁用途的房源，视为违约。2.甲方未按约定承担公共事业费用，视为违约。3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.乙方未按约定合理使用房源，造成损坏，视为违约。6.乙方擅自转租、转借房源，视为违约。7.任何一方提前解除合同，未按约定支付违约金或退还租赁押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：房源的所有者或有权处分人。2.承租方：租赁房源的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.租赁押金：乙方支付给甲方，为确保租赁合同履行的一种担保。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.租赁用途：乙方租赁房源的目的和范围。8.转租：乙方未经甲方同意，将房源转租给第三方。9.转借：乙方未经甲方同意，将房源借给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源实际情况与描述不符：乙方应要求甲方按照实际情况进行调整或退还已支付的租金和押金。2.甲方未按时提供房源：甲方应承担相应的违约责任，支付违约金，并按时提供房源。3.乙方未按时支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。4.乙方损坏房源设施：乙方应承担修复费用或向甲方支付赔偿金。5.乙方擅自转租、转借：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.合同变更或解除争议：双方可协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住房、办公用房、商业用房等。2.租赁用途包括但不限于