便利店停车位租赁合同样本

便利店停车位租赁合同样本合同编号：__________便利店停车位租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有便利店停车位的所有权或使用权，乙方需要租赁甲方提供的停车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车位描述1.1甲方提供的停车位位于__________，停车位数量为__________个。1.2停车位的尺寸、形状和入口位置等具体情况见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供有效身份证件。第四条停车位使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，但不得将停车位转租、转借或转让给他人。4.2乙方应遵守甲方制定的停车位使用规定，包括但不限于停车时间、停车车型、车辆停放规范等。4.3乙方应负责车辆的安全，甲方不承担任何车辆丢失、损坏或其他意外事件的责任。4.4乙方不得在停车位上进行违法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。第五条维修及保养5.1甲方负责对停车位进行日常维修、保养和管理，确保停车位的正常使用。5.2因甲方维修、保养等原因导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应减免相应期间的租金。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。（1）甲方未经乙方同意，将停车位所有权或使用权转让给他人；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用停车位；（3）甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方将停车位转租、转借或转让给他人；（3）乙方在停车位上进行违法活动，导致甲方遭受损失。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车位具体位置、尺寸、形状和入口位置等具体情况说明。2.甲方拥有停车位所有权或使用权的证明文件。3.乙方有效身份证件复印件。4.甲方指定的账户信息。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未经乙方同意，将停车位所有权或使用权转让给他人。违反合同约定，严重影响乙方正常使用停车位。明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。2.乙方违约行为：未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。将停车位转租、转借或转让给他人。在停车位上进行违法活动，导致甲方遭受损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁停车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：甲方可以通过电话、短信或邮件等方式提醒乙方。若乙方逾期未付，甲方可以催告并收取滞纳金。2.停车位维修导致乙方无法使用：甲方应提前通知乙方，并减免相应期间的租金。甲方应在维修完毕后及时通知乙方。3.乙方在停车位上进行违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法活动。甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有便