大学城学生公寓租赁合同样本

大学城学生公寓租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条房屋基本情况甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积如下：1.房屋结构：__________2.建筑面积：__________平方米3.房屋设施：__________第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方的要求承担修复及赔偿责任。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，可根据情况部分或全部免除责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.维修记录6.损坏物品赔偿协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付租金，或随意提高租金。3.甲方干涉乙方正常生活和工作。4.乙方未按约定使用和居住出租房屋，造成房屋及设施损坏。5.乙方未按约定时间支付租金，或逾期迁离出租房屋。6.乙方在出租房屋内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租房屋不符合约定条件。解决办法：甲方应按照合同约定提供符合条件的房屋，如不符合条件，乙方有权要求甲方改正或解除合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。3.问题：房屋及设施损坏。解决办法：损坏责任方应承担修复及赔偿责任。双方可签订赔偿协议，明确赔偿金额和支付时间。4.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：甲方应尊重乙方的隐私和权益，不得干涉乙方的正常生活和工作。如甲方违反规定，乙方有权要求甲方停止侵害并承担相应责任。5.问题：乙方从事违法活动。解决办法：如乙方在出租房屋内从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，