南京养殖场租赁合同模板

南京养殖场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：南京养殖场地址：江苏省南京市区街道号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于江苏省南京市区街道号的养殖场，且乙方需要租赁该养殖场进行经营活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租赁费共计人民币____元（大写：____________________元整），其中包括租金、押金和其他相关费用。2.2乙方应在签订合同之日起____个工作日内，将租赁费支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状，并退还甲方。若乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租协议。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行养殖活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期内，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方不当使用造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：南京养殖场乙方（承租方）：_______签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.养殖场租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物修复标准4.养殖场经营许可证5.动物防疫合格证6.乙方养殖技术证明7.合同解除或终止证明文件8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方提前终止合同：未经甲方同意，乙方提前终止合同的行为构成违约。3.乙方未合理使用租赁物：乙方未按照甲方的要求合理使用租赁物，导致租赁物损坏的行为构成违约。4.乙方未按期支付租赁费：乙方未按合同约定时间支付租赁费的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于养殖的场地及设施。4.租赁费：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用争议：如乙方在使用租赁物过程中与甲方发生争议，双方应进行友好协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。2.租赁费支付问题：如乙方未按期支付租赁费，甲方可以催告乙方支付，乙方逾期仍不支付的，甲方有权解除合同。3.合同解除或终止争议：如甲方提前解除合同或乙方提前终止合同，双方应按照合同约定支付违约金，并办理相关手续。4.租赁物修复争议：如乙方未按照甲方的要求修复租赁物，甲方可以要求乙方进行修复，乙方拒不修复的，甲方可以自行修复，费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.养殖企业租赁养殖场进行动