养生休闲中心租赁协议

养生休闲中心租赁协议合同编号：__________养生休闲中心租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及租赁期限1.1甲方拥有位于__________的养生休闲中心一座，乙方拟承租该养生休闲中心进行经营。1.2乙方向甲方租赁养生休闲中心的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租赁费用。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁甲方养生休闲中心的用途为____，经营范围为____。3.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。四、租赁物的交付及维修4.1甲方应在协议签订后____个工作日内将养生休闲中心交付给乙方使用。4.2甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，如因甲方原因导致租赁物不符合乙方经营需求的，甲方应承担相应的维修、改造费用。4.3在租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物安全、卫生。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签署《解除/变更协议》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本协议的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本协议。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租赁费用的____%。6.2如乙方未按照约定时间支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同文本2.租赁物所有权证明3.乙方经营范围许可证明4.租赁物现状评估报告5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.合同变更/解除协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。2.甲方未按约定提供维修、保养服务。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，从事违法活动。5.乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的养生休闲中心。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁物。解决办法：甲方应按照约定时间交付租赁物，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求违约金。3.问题：租赁物不符合约定。解决办法：甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，如不符合，甲方应承担相应的维修、改造费用。4.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：乙方应按照约定使用租赁物，如未按约定使用，甲方有权解除合同并要求违约金。5.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应负责租赁物的日常维护