江苏昆山花桥租房合同范本_第1页
江苏昆山花桥租房合同范本_第2页
江苏昆山花桥租房合同范本_第3页
江苏昆山花桥租房合同范本_第4页
江苏昆山花桥租房合同范本_第5页
已阅读5页,还剩3页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

江苏昆山花桥租房合同范本协议书江苏昆山花桥租房合同范本该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改,请根据实际需要进行相应的调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料,如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等,如想了解不同资料格式和写法,敬请关注!甲方(出租方):【甲方全名】身份证号码:【甲方身份证号码】联系地址:【甲方联系地址】乙方(承租方):【乙方全名】身份证号码:【乙方身份证号码】联系地址:【乙方联系地址】鉴于甲方是位于江苏省昆山市花桥【具体地址】的房屋所有权人,拥有该房屋的完全处置权;乙方愿意租赁该房屋作为居住使用,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经充分协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于江苏省昆山市花桥【具体地址】,房屋结构为【房屋结构】,房屋面积为【房屋面积】平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止,共计【租赁月数】个月。三、租金及支付方式3.1乙方每月需支付甲方租金人民币【租金金额】元(大写:【人民币大写】元整)。3.2乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币【押金金额】元(大写:【人民币大写】元整),租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方,甲方在确认房屋无损坏或经乙方修复后,甲方应在【押金退还日期】内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损坏房屋设施。5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护,包括但不限于【具体维护内容】。5.3房屋及其附属设施的正常磨损和老化不属于乙方维修责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的任何条款,导致合同无法继续履行的,守约方有权解除合同,并要求违约方支付相当于【违约金金额】个月的租金作为违约金。七、合同的变更和终止7.1甲乙双方经协商一致,可以书面形式变更或终止本合同。7.2发生不可抗力导致本合同无法履行时,任何一方均有权终止合同,并及时通知对方。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):_________________日期:____年____月____日乙方(签字):_________________日期:____年____月____日协议书江苏昆山花桥租房合同范本甲方(出租方):【甲方全名】身份证号码:【甲方身份证号码】联系地址:【甲方联系地址】乙方(承租方):【乙方全名】身份证号码:【乙方身份证号码】联系地址:【乙方联系地址】概述:①本合同旨在明确甲乙双方在江苏省昆山市花桥房屋租赁过程中的权利与义务。②甲方同意将位于江苏省昆山市花桥的房屋出租给乙方,乙方同意租赁并支付相应租金。③本合同遵循相关法律法规,保障甲乙双方的合法权益。一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于江苏省昆山市花桥【具体地址】,房屋结构为【房屋结构】,房屋面积为【房屋面积】平方米。1.1.1房屋包括但不限于【具体房间及设施】。1.1.2甲方保证其对出租房屋拥有完全处置权,且房屋不存在任何法律纠纷。1.1.3乙方在签订本合同时已充分了解房屋现状,并接受房屋的现有条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止,共计【租赁月数】个月。2.1.1乙方应在租赁期满前【提前通知天数】天内通知甲方是否续租。2.1.2若乙方需提前终止合同,应提前【提前通知天数】天书面通知甲方,并支付相当于【违约金金额】个月的租金作为违约金。2.1.3甲方有权在租赁期满后收回房屋,乙方应按约定时间将房屋交还给甲方。三、租金及支付方式3.1乙方每月需支付甲方租金人民币【租金金额】元(大写:【人民币大写】元整)。3.1.1乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.1.2逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。3.1.3租金支付方式为【支付方式】,如银行转账、现金等。四、押金4.1乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币【押金金额】元(大写:【人民币大写】元整)。4.1.1押金用于保证乙方按照本合同约定使用房屋,并无损坏房屋设施。4.1.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方,甲方在确认房屋无损坏或经乙方修复后,甲方应在【押金退还日期】内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损坏房屋设施。5.1.1乙方负责租赁期间房屋的日常维护,包括但不限于【具体维护内容】。5.1.2房屋及其附属设施的正常磨损和老化不属于乙方维修责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的任何条款,导致合同无法继续履行的,守约方有权解除合同,并要求违约方支付相当于【违约金金额】个月的租金作为违约金。6.1.1甲方违反合同条款,应承担相应的法律责任。6.1.2乙方违反合同条款,应承担相应的法律责任。七、合同的变更和终止7.1甲乙双方经协商一致,可以书面形式变更或终止本合同。7.1.1变更或终止合同需双方书面确认,并签订书面协议。7.1.2发生不可抗力导致本合同无法履行时,任何一方均有权终止合同,并及时通知对方。八、保密条款8.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。8.1.1保密信息包括但不限于【具体保密信息】。8.1.2任何一方违反保密义务,应承担相应的法律责任。九、执行和适用法律9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.1.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。9.1.2本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。甲方(签字):_________________日期:____年____月____日乙方(签字):_________________日期:____年____月____日1.商业租赁:在商业租赁场合,房屋的使用目的通常与居住不同,可能涉及办公、零售或其他商业活动。此时,合同中应明确租赁房屋的用途,并规定乙方是否可以进行装修或改造,以及相关的审批流程和费用承担。同时,应考虑商业活动可能带来的额外损耗,明确维护和修复的责任。2.长期租赁:对于租赁期限较长的合同,需要考虑市场租金变动、房屋折旧等因素。合同中应包含租金调整机制,以适应市场变化。长期租赁可能涉及房屋设备的更新和维护,合同中应明确设备更新的责任和费用分摊。3.短期租赁:短期租赁可能适用于临时居住需求,如度假屋租赁。在此情况下,合同应明确规定最短租赁期限,以及提前解除合同的条款。同时,考虑到短期租赁可能带来的高频率入住和退房,合同中应包含清洁和维护的具体要求。4.学生租赁:针对学生租赁,合同应考虑学生的特殊需求,如学期性租赁期限、家长担保等。同时,应明确学生可能带来的集体居住问题,如噪音控制、访客管理等。5.装修租赁:若乙方需要租赁房屋进行装修,合同中应详细规定装修的范围、材料和施工标准,以及装修后的验收流程。同时,应明确装修期间的租金支付方式和装修后的维修责任。相关问题及解决办法:1.租赁用途变更:若乙方需要改变房屋用途,应提前与甲方沟通,并按照相关法律法规进行审批。合同中应明确变更用途的流程和可能产生的额外费用。2.租金支付延迟:若乙方支付租金出现延迟,应立即与甲方沟通,说明原因并寻求谅解。双方可协商制定还款计划,避免违约情况的发生。3.房屋设施损坏:若房屋设施在使用过程中出现损坏,乙方应立即通知甲方,并根据合同约定进行修复。对于非人为损坏,应明确修复责任和费用承担。4.租赁期满退房:租赁期满前,乙方应提前进行房屋清洁和整理,确保房屋按照合同约定条件交还给甲方。同时,双方应进行现场验收,确认无异议后办理退房手续。

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论