房屋检验委托书格式

房屋检验委托书格式合同编号：__________房屋检验委托书一、委托方：1.1名称：____________________________1.2地址：____________________________1.3联系人：__________________________1.4联系电话：________________________1.5电子邮箱：________________________二、受托方：2.1名称：____________________________2.2地址：____________________________2.3联系人：__________________________2.4联系电话：________________________2.5电子邮箱：________________________第一条检验目的本委托书的目的是为确保委托方在购买或租赁该房屋时，能够了解该房屋的结构安全、设备功能、使用状况等方面的情况，以便委托方作出明智的决策。第二条检验范围受托方应对该房屋的结构、设备、设施、装修等方面进行全面检验，包括但不限于：2.1结构安全：墙体、地面、天花板、梁柱、屋顶、梯子等结构的稳定性和安全性；2.2设备功能：供水、供电、排水、供暖、空调、燃气等设备的正常运行情况；2.3使用状况：家具、电器、卫生设施、通风设施等的使用状况；2.4装修情况：内部装修、地板、墙面、天花板等的磨损程度、是否存在裂缝、脱落等现象；2.5其它可能影响居住安全与舒适的方面。第三条检验时间受托方应在委托方指定的时间内完成对该房屋的检验工作。委托方应给予受托方足够的时间进行检验，确保检验结果的准确性。第四条检验费用4.2委托方应在签订本委托书之日起【】日内，将检验费用支付至受托方指定的账户；4.3受托方应在收到检验费用后【】日内，向委托方提供检验报告。第五条检验报告5.2检验报告应详细记录检验过程、检验结果及存在的问题，并给出相应的建议；5.3受托方应在检验报告上加盖公章，并由授权代表签字。第六条保密条款6.1受托方应对在检验过程中获取的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密；6.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供有关资料外，受托方不得向任何第三方透露本委托书的内容及检验报告的内容。第七条违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；7.2受托方未按照约定时间完成检验工作，应按逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=检验费用×逾期天数×1%。第八条争议解决8.1本委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本委托书一式两份，双方各执一份；9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。委托方（甲方）：________________受托方（乙方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋检验委托书2.检验报告3.付款凭证4.违约金计算公式说明5.保密协议6.法律意见书（如有需要）二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定时间完成检验工作。2.受托方未按照约定保密信息。3.受托方提供的检验报告不准确或不完整。4.委托方未按时支付检验费用。5.委托方提供的房屋信息不准确或不完整。三、法律名词及解释：1.房屋检验委托书：是指委托方委托受托方对特定房屋进行检验的书面协议。2.检验报告：是指受托方根据检验结果制作的，详细记录检验过程、检验结果及存在问题的书面报告。3.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。4.保密协议：是指双方约定对特定信息予以保密的书面协议。5.违约行为：是指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按照约定时间完成检验工作：与受托方沟通，要求其在规定时间内完成检验工作，如仍无法解决，可按照合同约定计算违约金，并有权向法院提起诉讼。2.受托方未按照约定保密信息：立即与受托方沟通，要求其采取补救措施，如无法解决，可依法要求其承担违约责任。3.受托方提供的检验报告不准确或不完整：要求受托方在规定时间内重新提供准确的检验报告，如仍无法解决，可依法要求其承担违约责任。4.委托方未按时支付检验费用：与委托方沟通，要求其在规定时间内支付检验费用，如仍无法解决，可依法解除合同。5.委托方提供的房屋信息不准确或不完整：要求委托方在规定时间内提供准确的房屋信息，如仍无法解决，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.房地产买卖过程中