房屋过户授权委托书范本

房屋过户授权委托书范本一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明3.授权委托书4.申请过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供全部所需文件或信息，导致过户事宜延迟或失败。2.乙方未按甲方授权范围行事，导致过户事宜延迟或失败。3.乙方泄露甲方个人信息和隐私。4.乙方未在约定时间内完成过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指甲方房屋过户事宜的授权代理人。3.授权委托书：指甲方授权乙方办理房屋过户事宜的书面文件。4.过户事宜：指将房屋所有权转移至乙方或乙方指定的第三方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供全部所需文件或信息。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供齐全的文件和信息。2.问题：乙方未按甲方授权范围行事。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，指出其行为超出授权范围，并要求乙方纠正。3.问题：乙方泄露甲方个人信息和隐私。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并采取措施防止进一步泄露。4.问题：乙方未在约定时间内完成过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方说明原因，并协商延长期限或寻求其他解决方案。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要将房屋过户给乙方。2.甲方无法亲自办理过户手续，因此委托乙方代为办理。3.乙方为专业代理机构或个人，具备办理过户手续的资质和经验。4.双方希望通过签署授权委托书，明确双方的权利和义务，确保过户过程的合法、合规。合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意购买甲方名下房屋，并协商一致同意进行房屋过户手续。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋过户授权委托书。一、授权内容1.甲方委托乙方代为办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳税费、领取新不动产权证书等。2.甲方同意乙方以自己的名义与相关部门办理房屋过户手续，并承诺在过户过程中提供的信息真实、准确、完整。3.甲方授权乙方代表双方签署与房屋过户相关的合同、协议等法律文件。4.甲方授权乙方处理与房屋过户相关的其他事宜。二、授权范围1.乙方在办理房屋过户手续过程中，有权代表甲方与相关部门进行沟通、协商。2.乙方在办理房屋过户手续过程中，有权签署相关合同、协议等法律文件。3.乙方在办理房屋过户手续过程中，有权处理与过户相关的其他事宜。三、授权期限本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。四、权利义务1.甲方应向乙方提供办理房屋过户手续所需的真实、准确、完整的材料，并配合乙方完成过户手续。2.乙方应按照甲方的要求，认真、及时地办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.乙方应在办理房屋过户手续过程中，妥善保管甲方的证件、材料，不得泄露甲方个人信息。4.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，将新不动产权证书交付给甲方。五、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，导致房屋过户手续无法办理或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方提供的材料不真实、不准确、不完整，导致房屋过户手续无法办理的，甲方应承担相应责任。3.乙方未按照甲方的要求办理房屋过户手续，或者过户手续办理过程中出现重大失误的，乙方应承担相应责任。六、争议解决本授权委托书履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.购房合同原件及复印件6.付款凭证原件及复印件7.授权委托书原件及复印件8.过户税费计算书原件及复印件9.新不动产权证书原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的办理过户手续所需材料，导致过户手续无法办理或延迟办理的，构成违约。2.甲方未按照约定配合乙方完成过户手续，导致过户手续无法办理或延迟办理的，构成违约。3.乙方未按照甲方的要求及时办理过户手续，或者过户手续办理过程中出现重大失误，导致过户手续无法办理或延迟办理的，构成违约。4.乙方泄露甲方个人信息的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋过户：指房屋所有权转移登记，即将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。2.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理房屋过户手续的书面文件。3.不动产权证书：指房屋所有权、土地使用权等不动产权利的证明文件。4.过户手续：指办理房屋所有权转移登记所需的一系列程序和手续。5.违约：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供办理过户手续所需材料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供相关材料；如甲方仍不提供，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：过户手续办理过程中出现重大失误。解决办法：乙方应立即与相关部门联系，采取补救措施；如无法补救，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方泄露甲方个人信息。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露；如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为亲属关系，甲方因