房产事项委书

房产事项委书合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），为办理相关房产事项，甲方自愿委托乙方代为办理，双方经协商，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方代为办理甲方房产的过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记等。1.2乙方代为办理甲方房产的贷款手续，包括但不限于提交贷款申请、配合银行调查等。1.3乙方代为办理甲方房产的其他事项，具体事项双方另行商定。二、委托费用2.1乙方在办理甲方委托事项过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等，由甲方承担。2.2乙方应向甲方提供正式的费用明细，甲方支付费用后，乙方方可进行相关办理。三、办理期限3.1乙方应在双方约定的办理期限内完成委托事项。办理期限自甲方支付委托费用之日起计算。3.2乙方如因特殊情况无法在约定期限内完成委托事项，应提前向甲方说明原因，并协商延长办理期限。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，不得泄露甲方个人信息。五、违约责任5.1乙方未按本协议约定办理委托事项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用。5.2乙方在办理委托事项过程中出现过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本及法定代表人身份证复印件4.授权委托书5.贷款申请表6.相关税费支付凭证7.办理进度通知单8.办理结果通知书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定办理委托事项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成办理事项，视为违约。3.乙方泄露甲方个人信息，造成甲方损失的，视为违约。4.乙方未妥善保管甲方证件，导致丢失或损坏的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指具有房产权益，并委托乙方办理相关事项的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，代为办理房产事项的乙方。3.过户手续：指将房产所有权依法转移给他人的手续。4.贷款手续：指向银行申请贷款，用于支付房产交易款项的手续。5.办理期限：指双方约定的完成委托事项的时间限制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方办理事项进度缓慢，导致甲方不能按预期完成交易。解决办法：双方协商延长办理期限，并根据实际情况追究乙方责任。2.问题：乙方在办理过程中出现失误，导致房产过户失败。解决办法：乙方应承担重新办理的费用，并向甲方赔偿相应损失。3.问题：乙方泄露甲方个人信息，导致甲方遭受损失。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，向甲方道歉，并赔偿损失。4.问题：房产证丢失或损坏，导致无法办理过户手续。解决办法：乙方应负责补办房产证，并承担相关费用。五、所有应用场景：