建筑授权代表书

建筑授权代表书合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系人：____________________1.5联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系人：____________________2.5联系电话：____________________鉴于：甲方为建设项目业主，拥有对项目的所有权和决策权；乙方具备相关建设资质和经验，愿意接受甲方的委托，负责项目的建设管理工作；双方为了共同实现项目目标，确保项目顺利进行，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为本项目建设的唯一授权代表，负责项目的组织、协调、管理和控制工作。1.2乙方在授权范围内，有权代表甲方与项目相关方进行沟通、协商和签署相关文件。1.3乙方应按照甲方的要求，严格执行项目计划，确保项目进度、质量和安全。第二条授权期限2.1本合同的有效期限为______年，自双方签字盖章之日起生效。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自动终止。2.3双方在本合同有效期内应履行完毕各自的权利和义务。第三条权利和义务3.1甲方权利和义务：3.1.1提供项目所需的资金、设备、材料等资源；3.1.2负责项目立项、审批、验收等行政手续；3.1.3对乙方的工作进行监督和检查，确保项目按照约定进度、质量和安全进行；3.1.4按照约定时间支付乙方的授权费用。3.2乙方权利和义务：3.2.1全面负责项目的建设管理工作，确保项目顺利进行；3.2.2严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，组织项目施工；3.2.3确保项目施工过程中，安全生产措施得到有效执行；3.2.4按期完成项目进度，保证项目质量符合约定标准；3.2.5接受甲方的监督和检查，及时整改甲方提出的问题。第四条授权费用4.1甲方应支付给乙方的授权费用为______元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方开具授权费用发票。4.3甲方应在收到乙方开具的授权费用发票后______个工作日内支付授权费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.授权方和被授权方的营业执照副本复印件2.授权方的项目立项文件和审批文件3.双方签署的授权费用支付凭证4.乙方为建设项目所需签订的合同和协议5.项目进度计划和质量保证文件6.安全生产措施及相关证书7.项目验收报告8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付授权费用：甲方未履行合同约定的支付义务。2.乙方未按约定完成项目进度或质量不符合标准：乙方未履行合同约定的建设管理义务。3.乙方未按国家法律法规、行业标准和甲方要求组织施工：乙方违反合同约定的施工要求。4.甲方未按约定提供项目所需资源：甲方未履行合同约定的提供资源义务。5.双方未按约定时间履行合同义务：双方未按照合同约定的时间节点完成各自义务。三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有项目所有权和决策权的甲方。2.被授权方：指具备建设资质和经验，负责项目建设的乙方。3.授权范围：指乙方在合同约定的范围内代表甲方行使权利和履行义务。4.授权期限：指本合同的有效期限。5.授权费用：指甲方支付给乙方的为建设项目管理费用。6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付授权费用：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方履行支付义务；必要时可依法向甲方追讨逾期付款违约金。2.乙方未按约定完成项目：乙方应立即采取措施加快进度，并承担逾期完成导致的违约责任；甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.施工过程中出现质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用；如质量问题严重，甲方有权要求乙方重新施工或解除合同。4.项目所需资源未按约定提供：甲方应及时提供资源，否则乙方有权要求甲方承担逾期提供资源导致的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为建设项目业主，需要乙方作为建设管理方进行项目组织、协调