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文档简介
房屋销售授权委托书格式合同编号:__________房屋销售授权委托书一、委托方信息1.2委托方地址:1.3委托方联系人:1.4委托方联系电话:二、受托方信息2.2受托方地址:2.3受托方联系人:2.4受托方联系电话:三、授权事项3.1.1房屋所有权证号:3.1.2房屋产权人:3.1.3房屋面积:3.1.4房屋户型:3.1.5房屋建造年份:3.2受托方在代理期间内,有权以委托方的名义与购房方进行房屋买卖合同的签订及履行。3.3受托方在代理期间内,有权收取购房方支付的购房款项,并将其支付给委托方。四、授权期限4.1本委托书的有效期为______年,自双方签字之日起计算。4.2除非双方另有约定,本委托书到期后自动失效。五、费用及报酬5.1受托方在代理期间内,应向委托方支付人民币【】元作为代理费用。5.2受托方在代理期间内,成功销售房屋后,应按房屋销售总价的______%向委托方支付佣金。六、保密条款6.1双方在履行本委托书过程中,应对对方的商业秘密及个人隐私予以保密。6.2未经对方同意,任何一方不得向第三方披露本委托书的内容。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定,应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额应包括但不限于因违约所导致的直接经济损失。八、争议解决8.1双方在履行本委托书过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份,双方各执一份。9.2本委托书的修改、补充均应以书面形式进行,经双方签字后生效。十、合同签订日期本委托书于______年______月______日在______(地点)签订。委托方(盖章):受托方(盖章):授权代表(签字):授权代表(签字):日期:日期:一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋产权人身份证明3.房屋销售合同模板4.购房款项支付凭证5.佣金支付凭证6.保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定:1.委托方未按约定时间支付代理费用或佣金2.受托方未按约定时间完成房屋销售3.受托方未按约定保密委托方的商业秘密及个人隐私4.双方未按约定履行协商解决争议的义务5.任何一方未按约定向第三方披露本委托书内容三、法律名词及解释:1.委托方:指授权他人代理自己从事特定行为的人。2.受托方:指接受他人委托,为其办理特定事务的人。3.授权委托书:指委托方授权受托方从事特定行为的书面文件。4.代理费用:指受托方为委托方提供代理服务所收取的费用。5.佣金:指受托方在成功完成委托事项后,按约定比例获得的报酬。6.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.个人隐私:指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到购房方支付购房款项不及时的问题:受托方可与购房方进行沟通,催促其尽快支付购房款项;如购房方仍不支付,受托方可暂时停止房屋销售进程,并及时通知委托方。2.遇到受托方未按约定保密委托方的商业秘密及个人隐私的问题:受托方应立即采取措施防止信息进一步泄露;委托方可与受托方进行沟通,要求其承担违约责任并进行赔偿;如受托方拒绝承担责任,委托方可依法向法院提起诉讼。3.遇到双方在履行合同过程中产生争议的问题:双方应按照合同约定的争议解决方式进行协商;如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.委托方为出售房屋,需要受托方提供专业的房地产经纪服务。2.受托方为代理委托方出售房屋,需要委托方提供房屋相关信息及授权。3.双方为明确各
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