房屋销售授权委托书格式

房屋销售授权委托书格式合同编号：__________房屋销售授权委托书一、委托方信息1.2委托方地址：1.3委托方联系人：1.4委托方联系电话：二、受托方信息2.2受托方地址：2.3受托方联系人：2.4受托方联系电话：三、授权事项3.1.1房屋所有权证号：3.1.2房屋产权人：3.1.3房屋面积：3.1.4房屋户型：3.1.5房屋建造年份：3.2受托方在代理期间内，有权以委托方的名义与购房方进行房屋买卖合同的签订及履行。3.3受托方在代理期间内，有权收取购房方支付的购房款项，并将其支付给委托方。四、授权期限4.1本委托书的有效期为______年，自双方签字之日起计算。4.2除非双方另有约定，本委托书到期后自动失效。五、费用及报酬5.1受托方在代理期间内，应向委托方支付人民币【】元作为代理费用。5.2受托方在代理期间内，成功销售房屋后，应按房屋销售总价的______%向委托方支付佣金。六、保密条款6.1双方在履行本委托书过程中，应对对方的商业秘密及个人隐私予以保密。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本委托书的内容。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的赔偿金额应包括但不限于因违约所导致的直接经济损失。八、争议解决8.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份，双方各执一份。9.2本委托书的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字后生效。十、合同签订日期本委托书于______年______月______日在______（地点）签订。委托方（盖章）：受托方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权人身份证明3.房屋销售合同模板4.购房款项支付凭证5.佣金支付凭证6.保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付代理费用或佣金2.受托方未按约定时间完成房屋销售3.受托方未按约定保密委托方的商业秘密及个人隐私4.双方未按约定履行协商解决争议的义务5.任何一方未按约定向第三方披露本委托书内容三、法律名词及解释：1.委托方：指授权他人代理自己从事特定行为的人。2.受托方：指接受他人委托，为其办理特定事务的人。3.授权委托书：指委托方授权受托方从事特定行为的书面文件。4.代理费用：指受托方为委托方提供代理服务所收取的费用。5.佣金：指受托方在成功完成委托事项后，按约定比例获得的报酬。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到购房方支付购房款项不及时的问题：受托方可与购房方进行沟通，催促其尽快支付购房款项；如购房方仍不支付，受托方可暂时停止房屋销售进程，并及时通知委托方。2.遇到受托方未按约定保密委托方的商业秘密及个人隐私的问题：受托方应立即采取措施防止信息进一步泄露；委托方可与受托方进行沟通，要求其承担违约责任并进行赔偿；如受托方拒绝承担责任，委托方可依法向法院提起诉讼。3.遇到双方在履行合同过程中产生争议的问题：双方应按照合同约定的争议解决方式进行协商；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方为出售房屋，需要受托方提供专业的房地产经纪服务。2.受托方为代理委托方出售房屋，需要委托方提供房屋相关信息及授权。3.双方为明确各