卖房授权委托书如何填写

卖房授权委托书如何填写合同编号：__________合同主题：卖房授权委托书甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：一、授权乙方作为甲方的唯一代理人，全权处理房屋出售的相关事宜，包括但不限于：1.接受购房者的咨询与报价；2.对外发布房屋出售信息；3.协商确定房屋售价及交易条件；4.签订房屋买卖合同；5.办理房屋交易过户手续；6.收取购房款项并代为支付与房屋出售相关的费用；7.办理房屋交付手续；8.处理交易过程中出现的争议和纠纷。1.房屋所有权证或其他权属证明；2.甲方身份证明复印件；3.与房屋出售相关的其他必要文件。三、乙方在履行受托事项时，应严格遵守国家的法律法规，维护甲方的合法权益，确保交易过程的公开、公平、公正。四、本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋出售完毕之日止。提前终止的，双方可签订书面协议予以解除。五、本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。六、其他约定：甲方（委托人）：签字/盖章：日期：乙方（受托人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明2.甲方身份证明复印件3.房屋出售信息发布授权书4.房屋买卖合同草稿5.房屋交易过户手续相关文件6.付款收据及代付款项证明7.房屋交付确认书8.争议和纠纷处理授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方授权处理房屋出售事宜，视为违约。2.乙方未按时完成房屋交易过户手续，视为违约。3.乙方未妥善保管甲方提供的房屋相关资料，导致资料遗失或损坏，视为违约。4.乙方未按照约定时间支付购房款项或代付款项，视为违约。5.乙方未按照约定处理交易过程中的争议和纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋出售意愿并委托乙方处理相关事宜的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代为处理房屋出售事宜的一方。3.房屋：指甲方名下的拟出售的房地产。4.授权委托书：指甲方授权乙方处理房屋出售事宜的书面文件。5.房屋所有权证：指表明房屋所有权归属的法律文件。6.身份证号码：指个人身份证明文件上的唯一识别号码。7.营业执照号码：指企业法人营业执照上的唯一识别号码。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在处理房屋出售事宜过程中，遇到购房者提出苛刻条件。解决办法：与购房者进行沟通，争取达成双方都能接受的交易条件。2.问题：房屋交易过户手续办理时间超过约定期限。解决办法：催促相关政府部门加快办理速度，或咨询专业律师寻求法律途径解决。3.问题：乙方在保管甲方提供的房屋相关资料时发生遗失或损坏。解决办法：及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任；重新办理相关资料。4.问题：购房者未按照约定时间支付购房款项或代付款项。解决办法：与购房者进行沟通，要求其按时支付；必要时可通过法律途径追讨欠款。5.问题：交易过程中出现争议和纠纷。解决办法：乙方应按照约定处理争议和纠纷，必要时可咨询专业律师寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，拟将其名下的房屋出售。2.甲方授权乙方作为代理人，处理房屋出售相关事宜。3.乙方接受甲方委托，代为处理房屋出售事宜。4.双方签订授权