厂房买卖合同参考

合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条标的厂房1.1出卖人同意向买受人出售位于__________的厂房，厂房的具体状况如下：（1）厂房占地面积：__________平方米；（2）厂房建筑面积：__________平方米；（3）厂房结构：__________；（4）厂房所有权证号：__________；（5）厂房使用权的起止日期：__________；1.2买受人同意购买上述厂房，并支付相应的价款。第二条价款2.1双方确认，标的厂房的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付总价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。2.3买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付剩余的价款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房的所有权转移给买受人，并将厂房交付给买受人使用。3.2买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理厂房过户手续。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金为本合同总价款的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证2.厂房使用权证明3.厂房详细状况报告4.付款凭证5.过户手续相关文件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.出卖人未能按照约定时间交付厂房或所有权转移手续：违约。2.买受人未能按照约定时间支付价款：违约。3.双方未能按照约定时间办理过户手续：违约。4.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为：违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指拥有厂房所有权并愿意出售给买受人的一方。2.买受人：指愿意购买厂房并支付价款的一方。3.定金：指买受人为了保证履行合同，按照约定向出卖人支付的一定金额。4.过户手续：指买受人按照相关法律法规，将厂房所有权转移到自己名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并约定延迟交付的违约责任。2.过户手续办理缓慢：买受人应提前准备好相关材料，并积极与相关部门沟通，加快办理进度。3.厂房现状与约定不符：双方应实地查看厂房，发现问题及时协商解决，必要时可请第三方专业机构进行评估。4.支付价款遇到困难：买受人应提前准备好支付资金，并与出卖人协商支付方式。五、所有应用场景：1.厂房所有权转移。2.厂房买卖交