公共场所租用条件

公共场所租用条件合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场所及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能正常开展租赁用途。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。4.3租赁期间，如租赁场所发生所有权或者使用权纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用，并保障乙方的合法权益。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁场所，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公共场所所有权或使用权证明2.乙方经营许可证3.租赁场所现状照片4.租赁场所改造方案5.租赁合同续约申请表6.租金支付凭证7.损坏物品修复费用评估报告8.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁场所的安全和合法使用，影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用的，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁场所，或擅自改变租赁场所结构和用途的，视为乙方违约。4.乙方未按时支付租金的，视为乙方违约。5.乙方在租赁期间进行违法活动的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.公共场所：指对社会公众开放的供人们休闲、娱乐、健身等活动的地方。2.出租方：指拥有公共场所所有权或使用权，并将公共场所出租给他人的一方。3.承租方：指承租出租方提供的公共场所，并按照约定进行使用的一方。4.租赁期限：指双方约定租赁公共场所的时间长度。5.租金：指承租方为使用公共场所而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏租赁场所设施。解决办法：乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁场所发生所有权或使用权纠纷。解决办法：甲方应承担解决纠纷的费用，并保障乙方合法权益。4.问题：乙方擅自改变租赁场所结构和用途。解决办法：乙方应按甲方要求恢复租赁场所原状。五、所有应用场景：1.商场、超市等购物场所的租赁。2.餐厅、咖啡馆等餐饮场所的租赁。3.