旅游短租公寓租赁协议

旅游短租公寓租赁协议合同编号：__________旅游短租公寓租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋设施及配置包括但不限于__________。1.3乙方租赁的房屋仅限于旅游短租使用，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供房屋钥匙及相应的物业服务。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。6.3租赁期满后，本协议自行终止。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施及配置清单3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.争议解决的法律文件7.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。3.甲方未按约定时间提供房屋及附属设施。4.甲方未按约定维修房屋及附属设施。5.双方未按约定解除或终止合同。6.双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并出租房屋给对方使用的当事人。2.承租方：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：查明原因，如果是乙方使用不当造成的，乙方负责维修并承担费用；如果是正常损耗，甲方负责维修。3.问题：提前解除或终止合同。解决办法：双方协商确定违约金，并根据约定支付。4.问题：争议解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有