苗圃土地承包合同范本(2024版)

编号：__________苗圃土地承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

苗圃土地承包合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的适用范围第二章：苗圃土地的描述2.1土地的位置和面积2.2土地的现状和用途2.3土地的权属和合法性第三章：承包期限和条件3.1承包期限的约定3.2承包的条件和标准3.3承包的续约和终止条件第四章：承包方的义务和责任4.1承包方的义务4.2承包方的责任4.3承包方的权利和利益第五章：土地的使用和管理5.1土地的使用范围和方式5.2土地的维护和管理5.3土地的变更和调整第六章：承包费用的支付6.1承包费用的金额和支付方式6.2承包费用的支付时间和条件6.3承包费用的调整和变更第七章：违约责任7.1违约的定义和认定7.2违约方的责任和赔偿7.3违约的处理程序和方式第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁的申请和程序8.3诉讼的管辖和时效第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十章：合同的继承和转让10.1合同继承的条件和程序10.2合同转让的条件和程序10.3合同转让的法律后果第十一章：合同的保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密义务和责任11.3保密信息的泄露处理第十二章：合同的适用法律和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和法律适用12.3法律变化的应对措施第十三章：其他条款13.1合同的生效和终止条件13.2合同的书面形式和签字盖章13.3合同的附件和补充协议第十四章：附则14.1合同的解释和适用14.2合同的修订和更新14.3合同的最终解释权归属合同编号_________第一章：总则1.1合同双方的含义甲方向：_________乙方：_________1.2合同的目的和原则本合同旨在规范甲乙双方在苗圃土地承包过程中的权利和义务，确保合同的履行，促进双方的友好合作。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将苗圃土地承包给乙方使用的情况。第二章：苗圃土地的描述2.1土地的位置和面积土地位于_________，总面积为_________平方米。2.2土地的现状和用途土地现状为_________，承包期内的用途为_________。2.3土地的权属和合法性甲方保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，且具备合法的承包条件。第三章：承包期限和条件3.1承包期限的约定承包期限为_________年，自合同签订之日起计算。3.2承包的条件和标准乙方应具备_________条件，包括但不限于_________。3.3承包的续约和终止条件承包期满后，如乙方需续约，应提前_________个月向甲方提出书面申请。第四章：承包方的义务和责任4.1承包方的义务乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，并负责土地的维护和管理。4.2承包方的责任乙方应对因自身原因造成的土地损失和第三方索赔负责。4.3承包方的权利和利益乙方享有合同约定的土地使用权益，包括但不限于_________。第五章：土地的使用和管理5.1土地的使用范围和方式乙方只能按照合同约定的范围和方式使用土地，不得进行其他活动。5.2土地的维护和管理乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的_________。5.3土地的变更和调整如土地使用权需变更或调整，乙方应提前_________个月与甲方协商，并签订书面协议。第六章：承包费用的支付6.1承包费用的金额和支付方式承包费用为每平方米_________元，乙方应按月支付。6.2承包费用的支付时间和条件乙方应在每月_________日前支付当月承包费用。6.3承包费用的调整和变更承包费用的调整和变更应由双方协商一致，并签订书面协议。第七章：违约责任7.1违约的定义和认定7.2违约方的责任和赔偿违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.3违约的处理程序和方式双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八章：争议解决8.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁的申请和程序双方同意，任何一方在争议解决过程中均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼的管辖和时效本合同项下的任何诉讼，均应由合同签订地人民法院管辖，诉讼时效为三年。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第十章：合同的继承和转让10.1合同继承的条件和程序合同继承应书面通知甲方，并提交相关继承文件。10.2合同转让的条件和程序合同转让应书面通知甲方，并提交相关转让文件。10.3合同转让的法律后果合同转让不得改变合同的实质性内容，否则甲方有权拒绝。第十一章：合同的保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息包括合同内容、商业秘密以及未公开的技术资料等。11.2保密义务和责任双方对保密信息负有严格的保密义务，泄露保密信息应承担违约责任。11.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应责任。第十二章：合同的适用法律和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和法律适用双方同意，争议解决适用合同签订地法律。12.3法律变化的应对措施如法律法规发生变化，双方应按变化后的法律法规执行。第十三章：其他条款13.1合同的生效和终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的承包期满终止。13.2合同的书面形式和签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。13.3合同的附件和补充协议本合同附件及补充协议均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的解释和适用本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，本合同的最终解释权归甲方所有。14.2合同的修订和更新本合同如有修订或更新，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同的最终解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定土地用途甲方有权指定土地的用途，并有权要求乙方按照甲方指定的用途进行使用。如乙方需改变土地用途，需得到甲方的书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定和法律法规的要求。1.3甲方调整承包费用的权利甲方有权在合同期限内根据市场情况和土地的实际使用情况调整承包费用。如甲方拟调整承包费用，应提前_________个月书面通知乙方。1.4甲方提供设施和服务的义务甲方应提供必要的设施和服务，以满足乙方正常使用土地的需求。如甲方未能提供设施和服务，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方按期支付承包费用的义务乙方应按合同约定的时间和方式支付承包费用。如乙方逾期支付承包费用，应按_________的利率支付滞纳金。2.2乙方合理使用土地的义务乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。如乙方违反上述义务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。2.3乙方维护土地的义务乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用状况良好。如乙方未履行维护义务，导致土地损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方提前解除合同的权利乙方在合同期限内，如遇特殊情况，有权提前解除合同。提前解除合同的条件和程序应由双方协商一致，并签订书面协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，提供必要的咨询和服务。如第三方中介未能履行义务，应承担相应的责任。3.2第三方中介的收费和支付第三方中介的收费标准应由双方协商确定，并书面约定。乙方应按约定向第三方中介支付费用。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密负有保密义务。如第三方中介泄露保密信息，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行义务或存在违约行为，甲乙双方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出时，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.苗圃土地权属证明2.土地现状调查报告3.承包费用支付记录4.土地使用规划许可证5.承包方经营资质证明6.第三方中介服务协议7.设施和服务提供证明8.合同变更和解除的书面协议9.保密信息确认书10.争议解决的仲裁协议11.诉讼管辖确认书12.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或设施和服务2.乙方未按约定支付承包费用3.乙方未按约定使用土地或改变土地用途4.乙方未按约定维护土地导致损失5.第三方中介未按约定提供服务或泄露保密信息6.第三方中介未按约定履行义务导致合同无法履行7.甲方未按约定调整承包费用8.甲方未按约定提供设施和服务9.乙方提前解除合同未按约定程序和条件10.合同双方未按约定履行合同导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.苗圃土地：指用于种植苗木、花卉、草皮等植物的土地。2.承包费用：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。3.土地用途：指合同约定的土地使用范围和目的。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。7.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。8.诉讼：指合同双方通过法院解决争议的一种方式。9.适用法律：指合同双方约定适用于合同的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，协商解决土地使用问题。2.设施和服务未按约定提供：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。3.承包费用支付纠纷：双方应提供相关凭证，核实支付情况，如有争议可寻求法律途径解决。4.土地用途变更问题：乙方如需变更土地用途，应提前与甲方协商，签订书面