2024版建筑工程转让协议书范本

编号：__________2024版建筑工程转让协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程转让协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同主体第二章：定义与解释2.1术语解释2.2专业名词解释第三章：建筑工程转让3.1转让标的3.2转让价格3.3转让方式3.4转让条件3.5转让效力第四章：合同双方的权利和义务4.1转让方的权利和义务4.2受让方的权利和义务第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3质量争议的处理第六章：工程进度与交付6.1工程进度安排6.2交付条件6.3延期交付的处理第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：合同的附件11.1附件列表11.2附件内容第十二章：其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3法律法规遵守第十三章：合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充内容第十四章：合同的签署与备案14.1签署程序14.2备案程序合同编号_________第一章：总则1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就建筑工程转让事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的：明确甲乙双方在建筑工程转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行。1.3合同适用范围：本合同适用于甲乙双方之间的建筑工程转让活动。1.4合同主体：甲方（转让方）：_________；乙方（受让方）：_________。第二章：定义与解释2.1术语解释：（1）建筑工程：指位于_________的项目，包括建筑物的设计、施工、验收等全部工作。（2）转让方：指拥有建筑工程所有权或处置权的甲方。（3）受让方：指从甲方购买或接受建筑工程转让的乙方。2.2专业名词解释：（1）建筑工程施工许可证：指由建设行政主管部门颁发的，允许进行建筑工程施工的证明文件。（2）建筑工程竣工验收：指建筑工程完成后，由相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。第三章：建筑工程转让3.1转让标的：甲方同意将位于_________的建筑工程所有权或处置权转让给乙方。3.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.3转让方式：甲方采用_________方式将建筑工程转让给乙方。3.4转让条件：（1）乙方应具备相应的施工资质和能力。（2）乙方应符合当地法律法规规定的其他条件。3.5转让效力：本合同签订并生效后，甲方应将建筑工程的相关文件、资料和权益全部转让给乙方。第四章：合同双方的权利和义务4.1转让方的权利和义务：（1）保证建筑工程的合法性、合规性。（2）按照约定时间、质量、数量完成转让。（3）提供与建筑工程相关的全部文件、资料和权益。4.2受让方的权利和义务：（1）按照约定支付转让价格。（2）遵守当地法律法规，合法施工。（3）确保建筑工程的质量、安全。第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准：建筑工程质量应符合国家及行业相关标准。5.2验收程序：建筑工程完成后，由乙方组织验收，甲方应予以配合。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改。5.3质量争议的处理：对于建筑工程的质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第六章：工程进度与交付6.1工程进度安排：甲方应按照双方约定的时间表完成建筑工程的转让。6.2交付条件：建筑工程完成后，经乙方验收合格，即视为交付。6.3延期交付的处理：如因甲方原因导致延期交付，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件：本合同签订后，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致进行变更。7.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除本合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第八章：违约责任8.1转让方的违约责任：（1）甲方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按照约定提供文件、资料和权益，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。8.2受让方的违约责任：（1）乙方未按照约定支付转让价格，应支付甲方滞纳金，具体金额双方协商确定。（2）乙方违反合同约定，导致工程质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定_________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖：如双方同意通过诉讼解决争议，应确定合同签订地人民法院为管辖法院。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同约定的转让标的全部完成，双方的权利义务全部履行完毕。10.3合同解除条件：如双方协商一致解除本合同，应签订解除协议，并办理相关手续。第十一章：合同的附件11.1附件列表：（1）建筑工程施工许可证（2）建筑工程设计文件（3）建筑工程竣工验收报告11.2附件内容：附件应为本合同所涉及的有关文件和资料。第十二章：其他约定12.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护：本合同涉及的知识产权保护，按照相关法律法规和双方约定执行。12.3法律法规遵守：双方应遵守中华人民共和国法律法规，合法开展建筑工程转让活动。第十三章：合同的修改与补充13.1修改条件：本合同签订后，如双方认为需要修改或补充，可签订补充协议。13.2补充内容：补充协议应明确双方的权利、义务和责任。第十四章：合同的签署与备案14.1签署程序：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）后生效。14.2备案程序：本合同签署后，甲乙双方应按照当地法律法规要求进行备案。合同编号：_________甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方义务：甲方应对转让的建筑工程进行全面介绍，包括工程的设计、施工、验收等各个阶段的情况，保证乙方的知情权。1.2甲方保证：甲方保证转让的建筑工程符合国家及行业相关标准，不存在任何法律纠纷和质量问题。如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的修复责任和违约金。1.3甲方协助：甲方应协助乙方办理建筑工程施工许可证等相关手续，确保乙方能够顺利进行施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付：乙方应按照约定的时间和金额支付转让价格。如乙方逾期支付，应支付甲方滞纳金，具体金额双方协商确定。2.2乙方施工：乙方应按照建筑工程的设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改。2.3乙方保密：乙方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介义务：第三方中介应公正、中立地协助甲乙双方完成建筑工程转让，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介收费：第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并在合同中明确。如第三方中介未按约定收费，甲乙双方有权要求其退还多余费用。3.3第三方中介责任：第三方中介应对其协助转让过程中产生的失误和疏忽承担责任。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑工程施工许可证2.建筑工程设计文件3.建筑工程竣工验收报告4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.第三方中介资质证明文件7.转让价格支付凭证8.建筑工程转让合同签字版9.附件A：建筑工程转让详细方案10.附件B：建筑工程转让费用明细11.附件C：建筑工程转让进度安排12.附件D：建筑工程转让违约金计算方式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供文件、资料和权益提供的文件、资料和权益不符合约定质量标准未经乙方同意，擅自变更或解除合同2.乙方违约行为：未按约定时间支付转让价格施工质量不符合约定标准未经甲方同意，擅自变更或解除合同3.第三方中介违约行为：未公正、中立地协助完成建筑工程转让未按约定时间完成协助工作未按约定收费三、法律名词及解释：1.建筑工程施工许可证：由建设行政主管部门颁发的，允许进行建筑工程施工的证明文件。2.建筑工程设计文件：包括建筑工程的设计图纸、技术说明等文件。3.建筑工程竣工验收：建筑工程完成后，由相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方未按约定时间支付转让价格时，应支付给甲方的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：如发现工程质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责整改。2.延期交付：如因甲方原因导致延期交付，甲方应支付违约金。3.付款纠纷：如乙方逾期支付转让价格，应支付滞纳金。4.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订补充协议，