培训学校教室租用协议书范本(2024版)

编号：__________培训学校教室租用协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

培训学校教室租用协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1培训学校简介1.2租用协议书的目的和适用范围1.3定义与解释第二章：租赁物的描述2.1教室的位置和面积2.2设施和设备清单2.3使用限制与要求第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的续约条款3.3租赁期限的提前终止条款第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期和时间4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：使用与保管5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的保管责任5.3使用期间的维护与保养第六章：维修与保养6.1维修责任的分担6.2维修与保养的要求和标准6.3维修与保养的预约和执行第七章：保险7.1保险的购买与维持7.2保险受益人的指定7.3保险事故的处理程序第八章：违约与责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体规定8.3违约解决的方式和程序第九章：解除与终止9.1解除和终止合同的条件9.2解除和终止合同的程序9.3解除和终止合同后的处理事项第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院10.3仲裁条款第十一章：一般条款11.1合同的生效与失效11.2通知与送达11.3合同的修改与补充第十二章：附加条款12.1特殊条件的说明12.2特殊条款的解释与应用第十三章：附件13.1租赁物清单13.2租金支付记录13.3其他相关文件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2附录：租赁教室图片及相关设施说明14.3签字页合同编号_________第一章：总则1.1培训学校简介学校名称：培训学校学校地址：市区街道号学校法人：1.2租用协议书的目的和适用范围本协议旨在明确培训学校与租用方之间关于教室租赁的具体权利与义务。本协议适用于培训学校教室的租用行为。1.3定义与解释本协议中的“租用方”指的是需要租赁教室的个人或组织。“租赁物”指的是培训学校提供用于租用的教室及配套设施。第二章：租赁物的描述2.1教室的位置和面积教室位于培训学校主教学楼层，面积为平方米。教室编号：2.2设施和设备清单讲桌、讲椅学生桌椅投影仪或智能白板空调、照明等基本设施2.3使用限制与要求租用方不得将教室用于非法活动或与教育培训无关的活动。租用方需按照学校规定的时间和要求使用教室，不得擅自调整。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期：年月日租赁结束日期：年月日3.2租赁期限的续约条款若租用方需续约，应至少在租赁期结束前天向学校提出书面申请。3.3租赁期限的提前终止条款若租用方需提前终止租赁，应至少在终止前天书面通知学校。第四章：租金与支付方式4.1租金金额每月租金为元。4.2租金支付周期和时间租金按月支付，支付时间为每月日前。4.3租金支付方式租用方可通过银行转账或现场支付的方式支付租金。4.4租金调整条款租金调整将根据市场行情和学校规定进行，至少每个月调整一次。第五章：使用与保管5.1租赁物的使用范围租用方仅限于在租赁期间使用教室进行教育培训活动。5.2租赁物的保管责任租用方应对租赁物进行合理使用并妥善保管，避免造成损坏。5.3使用期间的维护与保养租用方应负责日常的清洁和维护工作，确保教室的卫生和安全。第六章：维修与保养6.1维修责任的分担因正常使用导致的磨损和损坏，由学校负责维修。因不当使用导致的损坏，由租用方负责维修或赔偿。6.2维修与保养的要求和标准维修工作应确保教室的安全和正常使用。6.3维修与保养的预约和执行需要维修时，租用方应提前天向学校提出书面申请。第八章：违约与责任8.1违约行为的界定租用方未按约定时间支付租金或提前终止租赁而未按规定通知学校均视为违约。8.2违约责任的具体规定违约方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.3违约解决的方式和程序违约方应在收到违约金通知后的天内支付违约金，否则学校有权采取法律手段追讨。第九章：解除与终止9.1解除和终止合同的条件合同期满或双方协商一致可解除和终止合同。9.2解除和终止合同的程序解除和终止合同应提前天书面通知对方。9.3解除和终止合同后的处理事项合同解除或终止后，租用方应立即停止使用租赁物，并办理相关退场手续。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决的地点和法院若有争议无法协商解决，双方同意提交至市区人民法院进行诉讼。10.3仲裁条款双方同意仲裁作为解决争议的最终方式，仲裁地点为市。第十一章：一般条款11.1合同的生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。11.2通知与送达任何通知应以书面形式送达对方指定的联系地址。11.3合同的修改与补充合同的修改和补充应由双方书面同意，并与本合同具有同等法律效力。第十二章：附加条款12.1特殊条件的说明如合同执行期间遇特殊情况，双方可协商调整合同内容。12.2特殊条款的解释与应用特殊条款应由双方共同解释，并在合同执行中遵循。第十三章：附件13.1租赁物清单详见附件一：租赁物清单。13.2租金支付记录详见附件二：租金支付记录。13.3其他相关文件详见附件三：其他相关文件。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定事项双方同意在合同执行期间遵守国家相关法律法规。14.2附录：租赁教室图片及相关设施说明详见附录一：租赁教室图片及相关设施说明。14.3签字页租用方（甲方）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________培训学校（乙方）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方有权根据实际需要调整租赁物的使用范围，但应提前天书面通知乙方。1.2甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因设备故障等原因导致无法使用，甲方应在小时内修复或提供替代方案。1.3甲方应承担因租赁物导致的第三方索赔责任，包括但不限于侵权、损害赔偿等。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的1%。2.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护工作，确保租赁物的卫生和安全。2.3乙方不得将租赁物用于非法活动或与教育培训无关的活动，否则乙方应承担相应法律责任。2.4乙方应在合同期内负责自身人员的安全管理，防止发生意外伤害事件。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介应独立承担与甲方和乙方之间的协调工作，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介应负责租赁物的交付和回收工作，确保甲方和乙方在合同期内的使用权。3.3第三方中介应提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于所有权证明、验收报告等。3.4第三方中介应承担因履行合同而产生的相关费用，包括但不限于税费、运输费等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单包含教室的具体位置、面积、设施和设备清单等信息。2.附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式等详细信息。3.附件三：其他相关文件包括合同的修订历史、双方签署的补充协议等。二、违约行为及认定：1.租用方未按约定时间支付租金或提前终止租赁而未按规定通知学校视为违约。2.租用方未按约定方式使用租赁物，导致租赁物损坏或损失视为违约。3.租用方在租赁期内从事非法活动或与教育培训无关的活动视为违约。4.学校未按约定提供租赁物或未履行维护保养责任视为违约。三、法律名词及解释：1.租用方：指需要租赁教室的个人或组织。2.租赁物：指培训学校提供用于租用的教室及配套设施。3.租金：指租用方按照约定支付给学校的租赁费用。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租用方延迟支付租金。解决办法：发送