2024林地居间合同协议书范本

编号：__________2024林地居间合同协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024林地居间合同协议书范本合同目录第一章：合同主体1.1甲方（卖方）的基本信息1.2乙方（买方）的基本信息1.3丙方（居间方）的基本信息第二章：林地权属及基本情况2.1林地的权属证明2.2林地的地理位置和面积2.3林地的土地用途和现状2.4林地的土壤、气候、植被等自然条件第三章：交易内容3.1林地的交易类型和方式3.2林地的交易价格和支付方式3.3林地的交易时间及交付方式3.4林地的交易税费及承担方式第四章：合同的履行及保障4.1甲方应履行的义务4.2乙方应履行的义务4.3丙方应履行的义务4.4合同履行的保障措施第五章：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七章：争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的期限第八章：合同的生效、终止和续签8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续签条件第九章：保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的泄露责任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件的应对措施第十一章：法律法规11.1合同的法律法规依据11.2合同履行的法律法规规定第十二章：其他条款12.1合同的签订地点和时间12.2合同的书面形式和副本12.3合同的修改和补充第十三章：附件13.1林地权属证明附件13.2林地基本情况附件13.3交易凭证附件第十四章：合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3丙方签署合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（卖方）的基本信息甲方：_________，（营业执照号：_________），地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。1.2乙方（买方）的基本信息乙方：_________，（营业执照号：_________），地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。1.3丙方（居间方）的基本信息丙方：_________，（营业执照号：_________），地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。第二章：林地权属及基本情况2.1林地的权属证明林地权属证明文件编号：_________，证明内容：_________。2.2林地的地理位置和面积林地位于_________省_________市_________县（市、区）_________乡（镇、街道）_________村，占地面积_________平方米。2.3林地的土地用途和现状林地现状：_________，土地用途：_________。2.4林地的土壤、气候、植被等自然条件土壤类型：_________，气候条件：_________，主要植被：_________。第三章：交易内容3.1林地的交易类型和方式交易类型：_________，交易方式：_________。3.2林地的交易价格和支付方式交易价格：_________元，支付方式：_________。3.3林地的交易时间及交付方式交易时间：_________年_________月_________日，交付方式：_________。3.4林地的交易税费及承担方式交易税费：_________，承担方式：_________。第四章：合同的履行及保障4.1甲方应履行的义务甲方应保证林地权属清晰，无任何法律纠纷；按约定时间交付林地；履行合同约定的其他义务。4.2乙方应履行的义务乙方应按约定时间支付交易款项；按约定使用林地，不得擅自改变林地用途；履行合同约定的其他义务。4.3丙方应履行的义务丙方应如实介绍林地情况，协助甲乙双方办理交易手续；监督甲方按约定交付林地，乙方按约定支付交易款项；履行合同约定的其他义务。4.4合同履行的保障措施甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任；丙方应履行居间监督职责，确保合同顺利履行。第五章：合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；变更协议应明确变更内容、范围、时间等。5.2合同解除的条件和程序合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议；解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。第六章：违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；如甲方未按约定交付林地，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方未按约定支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3丙方违约责任丙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；如丙方未履行居间监督职责，甲乙双方有权要求丙方支付违约金。第七章：争议解决7.1争议解决的途径甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的期限甲乙双方应自争议发生之日起_________日内协商解决；协商无果的，应自协商失败之日起_________日内向人民法院提起诉讼。第八章：合同的生效、终止和续签8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的终止条件本合同在下列情况下终止：（1）林地交易完成；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同的续签条件合同终止后，如甲乙双方同意继续交易的，可以续签合同。第九章：保密条款9.1保密信息的范围和内容保密信息包括林地相关信息、交易价格、交易方式等双方在交易过程中获知的对方商业秘密及非公开信息。9.2保密信息的保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密信息的泄露责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对措施遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一章：法律法规11.1合同的法律法规依据本合同的法律法规依据为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。11.2合同履行的法律法规规定甲乙双方应遵守合同履行的相关法律法规，依法履行合同义务。第十二章：其他条款12.1合同的签订地点和时间本合同签订地点为：_________，签订时间为：_________年_________月_________日。12.2合同的书面形式和副本本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.3合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字或者盖章后生效。第十三章：附件13.1林地权属证明附件13.2林地基本情况附件13.3交易凭证附件第十四章：合同签署14.1甲方签署（此处附甲方签字处）14.2乙方签署（此处附乙方签字处）14.3丙方签署（此处附丙方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1林地使用限制甲方应保证林地使用符合国家相关法律法规，不得用于非法用途，如违法使用林地，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。1.2林地权属变更如林地在合同期间发生权属变更，甲方应立即通知乙方，并按照合同约定处理变更事宜。1.3甲方协助办理手续甲方应协助乙方办理与林地交易相关的各类手续，包括但不限于土地登记、变更手续等。1.4甲方维护林地状况甲方应负责林地的维护和管理，确保林地状况符合合同约定，如林地状况恶化，甲方应承担修复责任。1.5甲方违约金如甲方未按约定时间交付林地或未履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为林地交易价格的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1交易款项支付时间乙方应按照合同约定的时间支付交易款项，如乙方延迟支付，应向甲方支付延迟支付的违约金，违约金金额为交易款项的____%。2.2林地使用限制乙方应按照合同约定使用林地，不得擅自改变林地用途，如乙方违法使用林地，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。2.3乙方协助办理手续乙方应协助甲方办理与林地交易相关的各类手续，包括但不限于土地登记、变更手续等。2.4乙方维护林地状况乙方应负责林地的维护和管理，确保林地状况符合合同约定，如林地状况恶化，乙方应承担修复责任。2.5乙方违约金如乙方未按约定时间支付交易款项或未履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为林地交易价格的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责丙方作为居间方，应如实介绍林地情况，协助甲乙双方办理交易手续，并监督甲方按约定交付林地，乙方按约定支付交易款项。3.2丙方违约金如丙方未履行居间监督职责或提供虚假信息，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为林地交易价格的____%。3.3丙方权益保护丙方在履行居间义务过程中，有权要求甲乙双方支付合理的居间费用，如甲乙双方未支付居间费用，丙方有权向甲乙双方追讨。3.4丙方保密义务丙方应对在履行居间义务过程中获得的甲乙双方商业秘密及非公开信息予以保密，如丙方泄露保密信息，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.林地权属证明附件2.林地基本情况附件3.交易凭证附件4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.丙方营业执照复印件7.甲方法定代表人身份证明8.乙方法定代表人身份证明9.丙方法定代表人身份证明10.林地使用权证书复印件11.林地评估报告复印件12.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付林地，视为违约。2.甲方未按约定履行林地维护管理义务，视为违约。3.乙方未按约定时间支付交易款项，视为违约。4.乙方未按约定使用林地，擅自改变林地用途，视为违约。5.丙方未如实介绍林地情况，提供虚假信息，视为违约。6.丙方未履行居间监督职责，导致合同无法顺利履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.林地权属：指林地的所有权和使用权。2.居间合同：指居间方为甲乙双方订立合同提供媒介服务，并收取报酬的合同。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法定代表人：指代表法人单位行使法定权利和履行法定义务的人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地权属纠纷