厂房抵押借款合同范本(2024版)

编号：__________厂房抵押借款合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

厂房抵押借款合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（抵押人）的基本情况1.2乙方（借款人）的基本情况1.3丙方（抵押权人）的基本情况第二章：抵押物描述2.1抵押物的名称、位置、面积、结构等基本情况2.2抵押物的所有权证明和使用权证明2.3抵押物的评估价值和相关评估报告第三章：借款金额、用途和期限3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：利率、还款方式和还款期限4.1利率4.2还款方式4.3还款期限第五章：抵押权的设立和行使5.1抵押权的设立5.2抵押权的行使5.3抵押权的解除和终止第六章：合同的变更和终止6.1合同的变更6.2合同的终止第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼地点和法院第九章：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十章：其他约定10.1双方的其他约定10.2丙方的权利和义务第十一章：合同的附件11.1抵押物的所有权证明和使用权证明11.2抵押物的评估报告11.3其他相关文件第十二章：合同的签字盖章12.1甲方的签字盖章12.2乙方的签字盖章12.3丙方的签字盖章第十三章：合同的保管和复制13.1合同的保管13.2合同的复制第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订和补充14.3合同的终止条件和程序合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（抵押人）的基本情况1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方统一社会信用代码：1.2乙方（借款人）的基本情况1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方统一社会信用代码：1.3丙方（抵押权人）的基本情况1.3.1丙方名称：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方法定代表人：1.3.4丙方统一社会信用代码：第二章：抵押物描述2.1抵押物的名称、位置、面积、结构等基本情况2.1.1抵押物名称：2.1.2抵押物位置：2.1.3抵押物面积：2.1.4抵押物结构：2.2抵押物的所有权证明和使用权证明2.2.1所有权证明文件名称：2.2.2使用权证明文件名称：2.3抵押物的评估价值和相关评估报告2.3.1评估价值：2.3.2评估报告文件名称：第三章：借款金额、用途和期限3.1借款金额3.1.1借款本金金额：3.1.2借款利息计算方式：3.2借款用途3.2.1借款具体用途：3.3借款期限3.3.1借款合同期限：3.3.2还款开始日期：第四章：利率、还款方式和还款期限4.1利率4.1.1借款年利率：4.1.2利率调整机制：4.2还款方式4.2.1还款方式：4.2.2还款账户信息：4.3还款期限4.3.1还款期限：4.3.2提前还款的条件和后果：第五章：抵押权的设立和行使5.1抵押权的设立5.1.1抵押权设立的方式：5.1.2抵押权设立的时间：5.2抵押权的行使5.2.1抵押权行使的条件：5.2.2抵押权行使的程序：5.3抵押权的解除和终止5.3.1抵押权解除的条件：5.3.2抵押权终止的情形：第六章：合同的变更和终止6.1合同的变更6.1.1合同变更的条件：6.1.2合同变更的程序：6.2合同的终止6.2.1合同终止的条件：6.2.2合同终止的程序：第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。9.1.2合同的生效需满足法律法规规定的其他条件。9.2合同的变更条件9.2.1合同的变更需经甲、乙、丙三方协商一致。9.2.2合同变更应当采用书面形式，并由三方签字盖章确认。9.3合同的解除条件9.3.1在合同履行期限内，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.3.2合同解除应当遵循法律规定和合同约定，由甲、乙、丙三方协商一致，并采取书面形式确认。第十章：其他约定10.1双方的其他约定10.1.1双方同意，合同外的任何口头承诺或书面承诺均无效，以本合同为准。10.1.2双方同意，本合同的任何修改和补充需经甲、乙、丙三方书面同意方为有效。10.2丙方的权利和义务10.2.1丙方作为抵押权人，有权按照合同约定行使抵押权。10.2.2丙方应遵守合同的约定，不得干预乙方的正常经营活动。第十一章：合同的附件11.1抵押物的所有权证明和使用权证明11.1.1附件一：抵押物所有权证明。11.1.2附件二：抵押物使用权证明。11.2抵押物的评估报告11.2.1附件三：抵押物评估报告。11.3其他相关文件11.3.1附件四：借款用途证明文件。11.3.2附件五：其他双方认为需要附加的文件。第十二章：合同的签字盖章12.1甲方的签字盖章12.1.1甲方代表签字：12.1.2甲方盖章：12.2乙方的签字盖章12.2.1乙方代表签字：12.2.2乙方盖章：12.3丙方的签字盖章12.3.1丙方代表签字：12.3.2丙方盖章：第十三章：合同的保管和复制13.1合同的保管13.1.1甲、乙、丙三方各自保管好本方的合同副本。13.1.2合同的正本由甲方保管，副本由乙方和丙方各执一份。13.2合同的复制13.2.1任何一方如需复制合同，应向其他方提出书面请求。13.2.2复制件应由各方在上面签字确认，并与正本具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归甲、乙、丙三方共同所有。14.2合同的修订和补充14.2.1合同的修订和补充应采用书面形式，并由甲、乙、丙三方签字盖章确认。14.3合同的终止条件和程序14.3.1合同的终止条件及程序按照第九章的约定执行。合同双方签字盖章处：甲方代表签字：日期：____年__月__日乙方代表签字：日期：____年__月__日丙方代表签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方单方面解除合同的条件和后果1.1.1在合同履行期限内，若甲方因重大政策变化或不可抗力因素导致无法履行合同，甲方有权单方面解除合同。1.1.2甲方解除合同的，应提前通知乙方和丙方，并书面说明解除理由。1.1.3甲方解除合同的，应按照合同约定承担相应的违约责任。1.2甲方提前还款的条件和后果1.2.1甲方如需提前还款，应提前向乙方和丙方提出书面申请。1.2.2甲方提前还款的，应按照合同约定支付相应的违约金。1.2.3甲方提前还款的，乙方和丙方应按照甲方的要求办理还款手续。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方单方面解除合同的条件和后果2.1.1在合同履行期限内，若乙方因重大政策变化或不可抗力因素导致无法履行合同，乙方有权单方面解除合同。2.1.2乙方解除合同的，应提前通知甲方和丙方，并书面说明解除理由。2.1.3乙方解除合同的，应按照合同约定承担相应的违约责任。2.2乙方提前还款的条件和后果2.2.1乙方如需提前还款，应提前向甲方和丙方提出书面申请。2.2.2乙方提前还款的，应按照合同约定支付相应的违约金。2.2.3乙方提前还款的，甲方和丙方应按照乙方的要求办理还款手续。附加条款三：第三方中介的特殊约定3.1第三方中介的职责和义务3.1.1第三方中介应负责协助甲方、乙方和丙方办理合同签订、贷款申请等相关手续。3.1.2第三方中介应如实向甲方、乙方和丙方提供相关的政策咨询和信息查询服务。3.1.3第三方中介应保守合同双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。3.2第三方中介的服务费用和支付方式3.2.1第三方中介的服务费用由甲方、乙方和丙方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介的服务费用应在合同签订后的一定时间内支付，具体支付方式和时间由甲方、乙方和丙方协商确定。3.3第三方中介的责任和赔偿3.3.1若第三方中介因过错导致合同签订、贷款申请等相关手续出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方中介的赔偿责任应限于其收取的服务费用范围内。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：抵押物所有权证明2.附件二：抵押物使用权证明3.附件三：抵押物评估报告4.附件四：借款用途证明文件5.附件五：其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定履行还款义务未按约定用途使用借款提前还款未按规定支付违约金解除合同未按规定承担违约责任2.乙方违约行为及认定：未按约定履行还款义务未按约定用途使用借款提前还款未按规定支付违约金解除合同未按规定承担违约责任3.丙方违约行为及认定：未按约定履行抵押权行使义务未按约定解除或终止抵押权未按约定履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法就该财产优先受偿的权利。2.借款人：指向贷款人借入资金，并按照约定的期限和方式还款的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指提供贷款资金，并按照约定的期限和方式收回贷款本息的自然人、法人或其他组织。4.抵押人：指将其财产设定为抵押担保的债务人或者第三人。5.抵押权人：指对抵押物享有抵押权的债权人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用借款。解决办法：双方可以协商调整借款用途，或按照合同约定承担违约责任。2.问题：提前还款导致违约金计算不一致。解决办法：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，必要时可协商调整。3.问题：抵押物权属纠纷。解决办法：依法进行权属鉴定，必要时可协商解决或诉诸法律途径。4.问题：合同履行过程中出现不