2024场地租赁合同深圳

编号：__________2024场地租赁合同深圳甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024场地租赁合同深圳合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3场地定义第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地描述2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章：维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章：其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的保管12.3合同的副本第十三章：附件13.1租赁场地平面图13.2相关法律法规第十四章：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.1.1名称：深圳市X有限公司1.1.2地址：深圳市南山区X路X号1.1.3法定代表人：X1.2承租方信息1.2.1名称：深圳市YYY有限公司1.2.2地址：深圳市福田区X路X号1.2.3法定代表人：X1.3场地定义1.3.1场地位置：深圳市南山区X路X号1.3.2场地面积：平方米1.3.3场地现状：符合租赁用途的办公和仓储空间第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地描述2.1.1租赁场地包括：办公室、会议室、仓库等2.1.2租赁场地现状：设施齐全，可立即使用2.2租赁场地面积2.2.1总面积：平方米2.2.2分区面积：办公室平方米，仓库平方米2.3租赁场地用途2.3.1承租方租赁场地用于：办公、仓储及展示第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：2029年X月X日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满前6个月，承租方有权提出续约申请第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：每月人民币X元整4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式4.3.1承租方通过银行转账方式支付租金4.4租金调整条款4.4.1租金调整周期：每两年调整一次第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币X元整5.2押金退还条件5.2.1承租方按照合同约定履行完毕合同义务，无违约行为，出租方应在租赁期满后X个工作日内退还押金5.3押金退还方式5.3.1押金通过银行转账方式退还至承租方指定账户第六章：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1提供符合合同约定的租赁场地6.1.2保证租赁场地的安全与合法性6.2承租方的权利与义务6.2.1按合同约定支付租金和押金6.2.2合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途第八章：维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责租赁场地的结构安全和设施设备的日常维修保养8.2保养责任8.2.1承租方负责日常使用中的小型维护和清洁工作8.3维修保养费用8.3.1由于自然损耗或正常使用导致的维修费用由出租方承担8.3.2由于承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁场地或服务，应支付违约金9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款，应支付违约金第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决10.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁机构10.2.1双方同意提交仲裁机构进行仲裁10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一章：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致终止合同11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，承租方应按照出租方要求迁出租赁场地第十二章：其他条款12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的保管12.2.1双方各自保管好合同正本，副本用于日常履行合同12.3合同的副本12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三章：附件13.1租赁场地平面图13.2相关法律法规第十四章：合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为2024年X月X日14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为深圳市南山区X路X号14.3合同签署人14.3.1出租方签署人：____________14.3.2承租方签署人：____________签字：出租方（盖章）：深圳市X有限公司承租方（盖章）：深圳市YYY有限公司日期：2024年X月X日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的场地使用限制附加条款1.1：甲方保留对租赁场地进行合理规划的权利，如有新的规划需要变更场地使用性质或拆除设施，甲方应提前X个月通知乙方，并协商解决后续事宜。2.甲方提供的设施和服务的额外保障附加条款1.2：甲方承诺在租赁期间，对租赁场地及其设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行和安全。若因设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方对乙方业务的支持和配合附加条款1.3：甲方应积极支持和配合乙方的业务发展，包括但不限于提供必要的商务支持、协助乙方办理相关手续等。若甲方未履行支持义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方租赁目的的合法性附加条款2.1：乙方承诺租赁场地的目的符合国家法律法规及相关政策，不得用于非法用途。若乙方使用租赁场地从事非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方对甲方设施的爱护和维护附加条款2.2：乙方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常维护和清洁工作。若乙方未妥善使用导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方租金支付的优先保障附加条款2.3：乙方应优先保证租金的支付，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取措施包括但不限于暂停提供服务、终止合同等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务责任和义务附加条款3.1：第三方中介应确保本合同的合法性和有效性，对其介绍的双方信息真实性和准确性负责。若因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介的佣金支付附加条款3.2：乙方应按约定向第三方中介支付佣金，佣金金额为租金的X%。支付时间应在乙方支付租金时一并支付。3.第三方中介的协助和监督作用附加条款3.3：第三方中介在合同履行过程中，应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，并对其进行监督。若第三方中介未履行协助和监督义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.相关法律法规3.设施设备清单4.保险单据5.租金支付证明6.维修保养记录7.合同变更协议8.违约金计算公式9.第三方中介资质证明10.佣金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或服务2.甲方未保证租赁场地的安全与合法性3.乙方未按约定支付租金4.乙方未合理使用租赁场地及设施5.乙方未支付佣金6.第三方中介未确保合同合法有效7.第三方中介未协助解决合同履行问题三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约金：是一方不履行合同义务时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱。3.第三方中介：是指在租赁合同中，协助甲方和乙方完成租赁交易的第三方机构。4.佣金：是第三方中介为完成租赁交易而获得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.问题：租金支付纠纷解决办法：提供租金支付证明，协商解