工程施工合同交底管理规定(2024版)

编号：__________工程施工合同交底管理规定(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

工程施工合同交底管理规定(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订宗旨1.2合同适用范围1.3合同解释权1.4法律法规遵循第二章：工程施工合同概述2.1工程概况2.2合同当事人2.3合同主要内容2.4合同文件组成第三章：合同履行与管理3.1合同交底3.1.1交底组织3.1.2交底内容3.1.3交底方式3.1.4交底资料归档3.2合同执行监督3.2.1工程进度监督3.2.2质量与安全监督3.2.3成本与费用监督3.2.4变更与索赔监督3.3合同变更管理3.3.1变更申请3.3.2变更审批3.3.3变更执行3.3.4变更资料归档3.4合同索赔管理3.4.1索赔条件3.4.2索赔程序3.4.3索赔证据3.4.4索赔处理第四章：工程质量与安全管理4.1工程质量要求4.2质量管理措施4.3安全施工要求4.4安全事故处理第五章：工程进度与费用控制5.1工程进度计划5.2进度控制措施5.3工程费用构成5.4费用控制措施第六章：合同当事人权利与义务6.1承包商权利与义务6.2发包人权利与义务6.3第三方权利与义务第七章：违约责任与争议解决7.1违约责任认定7.2违约责任赔偿7.3争议解决方式7.4争议处理程序第八章：合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序8.3合同终止后事项处理第九章：合同变更与解除的法律后果9.1合同变更的法律后果9.2合同解除的法律后果9.3合同终止的法律后果第十章：合同风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险防范措施10.4风险应对策略第十一章：信息技术管理11.1信息技术应用11.2信息安全与保密11.3信息共享与沟通11.4信息化管理培训第十二章：合同培训与宣贯12.1培训内容12.2培训方式12.3培训组织12.4培训效果评估第十三章：合同档案管理13.1档案分类与归档13.2档案保管与利用13.3档案销毁与保密13.4档案信息化管理第十四章：合同监督管理与改进14.1合同履行监督14.2合同管理评估14.3合同管理问题整改14.4合同管理持续改进合同编号_________第一章：总则1.1合同签订宗旨：为规范工程施工合同的签订与管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，双方依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。1.2合同适用范围：本合同适用于_________（工程名称）的工程施工及保修。1.3合同解释权：本合同的解释权归_________（合同当事人）所有。1.4法律法规遵循：本合同的签订和履行，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规。第二章：工程施工合同概述2.1工程概况：工程名称：_________；工程地点：_________；工程规模：_________；工程内容：_________；工程投资估算：_________。2.2合同当事人：发包人（全称：_________），承包人（全称：_________）。2.3合同主要内容：本合同主要包括工程范围、工程质量、工程进度、工程投资、合同价格、合同履行、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决等内容。2.4合同文件组成：本合同文件包括合同协议书、中标通知书、投标文件、合同专用条款、合同通用条款、技术规范、设计文件、工程量清单、工程结算资料等。第三章：合同履行与管理3.1合同交底：3.1.1交底组织：由发包人和承包人共同组织合同交底会议。3.1.2交底内容：主要包括合同的主要条款、工程范围、工程质量、工程进度、工程投资、合同价格、合同履行、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决等内容。3.1.3交底方式：采用会议、培训、书面等形式进行交底。3.1.4交底资料归档：交底会议纪要、培训资料等相关文件应由双方各自归档保存。3.2合同执行监督：3.2.1工程进度监督：双方应按照合同约定的工程进度计划进行监督，确保工程按期完成。3.2.2质量与安全监督：双方应按照合同约定的质量标准和安全生产要求进行监督，确保工程质量合格、安全生产。3.2.3成本与费用监督：双方应按照合同约定的费用构成和支付方式进行监督，确保合同价的合理性。3.2.4变更与索赔监督：双方应按照合同约定的变更程序和索赔条件进行监督，确保变更和索赔的合理性。3.3合同变更管理：3.3.1变更申请：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同的，应向对方提出书面变更申请。3.3.2变更审批：对方收到变更申请后，应在合同约定的时间内进行审批。3.3.3变更执行：变更申请经批准后，双方应按照变更后的内容执行合同。3.3.4变更资料归档：变更相关的申请、审批、执行等资料应由双方各自归档保存。3.4合同索赔管理：3.4.1索赔条件：当一方认为自己的合法权益受到损害时，可以向对方提出索赔。3.4.2索赔程序：索赔一方应按照合同约定的程序和时间向对方提出书面索赔。3.4.3索赔证据：索赔一方应提供合同约定的索赔证据，证明其索赔的合理性。3.4.4索赔处理：对方收到索赔申请后，应在合同约定的时间内进行处理。第八章：合同终止与解除8.1合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）工程全部完成，并经发包人验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。8.2合同解除程序：合同解除应当采取书面形式，由双方协商一致后签署解除协议，并按照合同约定办理相关手续。8.3合同终止后事项处理：合同终止后，双方应当按照合同约定处理工程结算、剩余物资、设备、场地清退等事项。第九章：合同变更与解除的法律后果9.1合同变更的法律后果：合同变更后，双方应当按变更后的内容履行合同义务。9.2合同解除的法律后果：合同解除后，双方应当按合同约定处理善后事宜，解除双方的合同关系。9.3合同终止的法律后果：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但应承担因合同终止而产生的相关法律责任。第十章：合同风险管理10.1风险识别：双方应当根据工程特点，识别合同履行过程中的潜在风险，并采取相应措施防范。10.2风险评估：双方应当对识别的风险进行评估，确定风险的影响程度和可能性，并制定相应的风险应对策略。10.3风险防范措施：双方应当采取合同条款、经济措施、技术措施等防范措施，降低风险发生的可能性和影响。10.4风险应对策略：双方应当制定风险应对策略，包括风险承担、风险转移、风险减轻等，以应对可能发生的风险。第十一章：信息技术管理11.1信息技术应用：双方应当利用信息技术手段，提高合同管理的效率和水平，包括电子文件交换、在线会议等。11.2信息安全与保密：双方应当确保合同文件和相关信息的安全与保密，采取相应的安全措施。11.3信息共享与沟通：双方应当保持信息的及时共享和良好沟通，通过定期会议、报告等方式，交流合同履行情况。11.4信息化管理培训：双方应当定期组织信息化管理培训，提高合同管理人员的业务水平和信息技术应用能力。第十二章：合同培训与宣贯12.1培训内容：培训内容包括合同条款、工程特点、合同管理等。12.2培训方式：培训方式包括会议、培训、书面等。12.3培训组织：培训由发包人和承包人共同组织。12.4培训效果评估：培训结束后，双方应对培训效果进行评估，以提高培训效果。第十三章：合同档案管理13.1档案分类与归档：合同档案应按照文件类别进行分类，并及时归档。13.2档案保管与利用：双方应妥善保管合同档案，确保档案的安全和完整，便于查阅和利用。13.3档案销毁与保密：合同档案的销毁应按照相关法律法规和双方约定进行，确保保密。13.4档案信息化管理：双方应利用信息化手段，提高合同档案的管理水平。第十四章：合同监督管理与改进14.1合同履行监督：双方应相互监督，确保合同的履行。14.2合同管理评估：双方应定期对合同管理进行评估，以改进合同管理。14.3合同管理问题整改：对合同管理评估中发现的问题，双方应采取措施进行整改。14.4合同管理持续改进：双方应持续改进合同管理，提高合同管理水平。发包人（盖章）：承包人（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权：甲方在不影响合同总价的前提下，有权根据工程实际需要对合同约定的工程范围、工程质量、工程进度等事项进行变更。1.2甲方指令：甲方有权对乙方的工作进行指令，乙方应无条件执行，但涉及合同约定的变更事项需经双方协商一致。1.3甲方监督权：甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等进行监督，确保工程按期完成且符合合同约定的质量标准。1.4甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方提前完成奖励：若乙方提前完成工程，甲方应根据合同约定给予乙方相应的奖励。2.2乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如发生质量问题，乙方应承担相应的修复费用。2.3乙方保密义务：乙方应对合同约定的保密信息进行保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应的违约责任。2.4乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方监督权：第三方中介有权对甲乙双方的工作进行监督，确保合同约定的工程质量、进度等目标的实现。3.2第三方调解权：如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解，协助双方解决问题。3.3第三方罚款权：如甲乙双方未按合同约定履行义务，第三方中介有权根据合同约定对违约方进行罚款。3.4第三方终止权：如合同履行过程中出现严重违约行为，第三方中介有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程施工合同变更申请表2.附件二：工程施工合同提前完成奖励申请表3.附件三：工程施工合同质量保证书4.附件四：工程施工合同保密协议5.附件五：工程施工合同违约金计算公式6.附件六：工程施工合同争议调解申请表7.附件七：工程施工合同终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合合同约定，视为违约。3.乙方未按合同约定保密信息，视为违约。4.乙方未按合同约定履行义务，视为违约。5.甲方未按合同约定支付款项，视为违约。6.甲方未按合同约定提供施工条件，视为违约。7.第三方中介未按合同约定进行监督、调解或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程施工合同：双方为完成特定工程，明确双方权利义务的协议。3.违约金：违约方因违约行为所需支付给对方的一种经济补偿。4.保密信息：合同约定不得泄露给第三方的信息。5.争议调解：通过中介机构对合同争议进行调解，以达成一致。6.终止协议：双方协商一致，提前终止合同关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商一致延长合同工期，或甲方按约定扣除乙方违约金。2.工程质量问题：乙方负责修复，必要时甲方可请第三方