2024版苗木种植租赁合同

编号：__________2024版苗木种植租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版苗木种植租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同宗旨第二章：租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围2.3租赁期限2.4租赁物的交付和接收第三章：租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.2支付方式3.3支付时间3.4费用调整第四章：租赁物的使用和管理4.1使用要求4.2维护管理4.3维修责任4.4保险责任第五章：租赁期满后处理5.1续租5.2归还租赁物5.3租赁物处理第六章：违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八章：合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九章：免除和终止9.1免除条件9.2终止条件第十章：附则10.1合同生效10.2合同附件10.3合同修改和补充第十一章：租赁物清单11.1租赁物明细11.2数量和质量第十二章：特殊条款12.1土地使用规定12.2环境保护要求第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2第三方权益保障第十四章：附件14.1相关法律法规14.2租赁物相关证明文件14.3其他重要文件合同编号202401第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供苗木种植土地及设施，乙方进行苗木种植，双方协商一致，签订本合同。1.2合同当事人甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________1.3合同标的本合同的标的为甲方提供的位于____________的苗木种植土地及设施，乙方在甲方土地上进行苗木种植活动。1.4合同宗旨甲乙双方通过本合同明确双方的权利和义务，确保合同的履行，达到互利共赢的目的。第二章：租赁标的及范围2.1租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于____________的苗木种植土地及设施，包括但不限于土地、水源、电力等。2.2租赁范围租赁范围包括甲方提供的苗木种植土地及设施，具体面积为____________平方米。2.3租赁期限租赁期限为____________年，自2024年1月1日起至____________年12月31日止。2.4租赁物的交付和接收甲方应在租赁开始日前将租赁物交付给乙方，乙方应按约定时间接收租赁物。第三章：租赁费用及支付方式3.1租赁费用租赁费用为每年每平方米____________元，合计总金额为____________元。3.2支付方式乙方采用每年支付一次的方式，将租赁费用支付给甲方。3.3支付时间乙方应于每年1月1日前，将当年的租赁费用支付给甲方。3.4费用调整租赁费用的调整应由双方协商确定，并以书面形式签订补充协议。第四章：租赁物的使用和管理4.1使用要求乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变土地用途。4.2维护管理乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。4.3维修责任因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。4.4保险责任乙方应按甲方要求，对租赁物进行保险，并将保险单交给甲方备案。第五章：租赁期满后处理5.1续租如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请。5.2归还租赁物租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件归还给甲方。5.3租赁物处理租赁期满后，如乙方不再续租，甲方有权对租赁物进行处理。第六章：违约责任6.1出租人违约甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物的条件不符合约定的，应承担违约责任。6.2承租人违约乙方未按约定支付租赁费用或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任。6.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租赁费用总额×违约天数×1%。第七章：争议解决7.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.2仲裁如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。7.3诉讼如选择诉讼，双方应遵守诉讼程序，按照法院的判决执行。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除甲乙双方同意解除合同的，应书面通知对方，自通知到达对方之日起，本合同解除。第九章：免除和终止9.1免除条件甲方免除乙方部分或全部租赁费用的条件为：（1）乙方因不可抗力导致无法继续履行合同；（2）乙方因意外事故导致无法继续履行合同。9.2终止条件（1）租赁期满，乙方按约定归还租赁物；（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.2合同附件本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）租赁费用支付明细；（3）其他双方认为需要附加的文件。10.3合同修改和补充本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：租赁物清单11.1租赁物明细租赁物清单详见附件一，其中包括土地面积、设施名称和数量等。11.2数量和质量租赁物数量和质量均符合国家相关法律法规和行业标准。第十二章：特殊条款12.1土地使用规定乙方应严格按照国家土地管理法规使用土地，不得擅自改变土地用途。12.2环境保护要求乙方在进行苗木种植过程中，应遵守国家环境保护法规，确保不对环境造成污染。第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务甲乙双方在其他事项上应遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。13.2第三方权益保障本合同的签订、履行、变更、解除、终止等事项，不得损害第三方合法权益。第十四章：附件14.1相关法律法规本合同签订依据的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等。14.2租赁物相关证明文件租赁物相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、设施验收报告等。14.3其他重要文件其他双方认为需要附加的文件。【合同签字盖章区域】甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________签订日期：2024年1月1日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维护和检修，提前通知乙方。1.2甲方义务甲方保证租赁物符合约定的用途，确保租赁物的正常使用。1.3甲方变更甲方如需变更合同内容，应提前书面通知乙方，经乙方同意后生效。1.4甲方提前终止合同（1）乙方严重违反合同约定；（2）乙方未按约定支付租赁费用；（3）合同约定的解除条件出现。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利乙方有权在租赁期间对租赁物进行正常的使用和维护。2.2乙方义务乙方应按约定支付租赁费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变土地用途。2.3乙方变更乙方如需变更合同内容，应提前书面通知甲方，经甲方同意后生效。2.4乙方提前终止合同（1）甲方严重违反合同约定；（2）甲方未按约定提供租赁物；（3）合同约定的解除条件出现。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协助甲乙双方履行合同义务，提供租赁物的相关信息及咨询服务。3.2第三方中介费用第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。3.3第三方中介责任第三方中介应确保合同的真实性和合法性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.4第三方中介变更和终止第三方中介如需变更或终止合同，应提前书面通知甲乙双方，经双方同意后生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁费用支付明细3.租赁物相关证明文件4.相关法律法规5.设施验收报告6.土地使用权证7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定提供租赁物或提供租赁物的条件不符合约定未按约定时间交付租赁物未履行合同约定的维修和保养义务提前终止合同不符合约定条件2.乙方违约未按约定支付租赁费用未按约定使用租赁物，擅自改变土地用途未履行合同约定的维护和管理义务提前终止合同不符合约定条件3.违约行为的认定违约行为指一方未履行合同约定的义务违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规违约方应承担违约责任，包括违约金和损害赔偿三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的苗木种植土地及设施2.租赁费用：指乙方按约定支付给甲方的租金3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金4.损害赔偿：指因违约行为导致的实际损失赔偿5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况6.第三方中介：指协助甲乙双方签订合同的中介机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供符合约定的租赁物，如不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.租赁费用支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。3.租赁物的维护和管理解决办法：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理，如遇问题，应及时通知甲方。4.合同