建设工程施工分包合同范本三方(2024版)

编号：__________建设工程施工分包合同范本三方(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工分包合同范本三方(2024版)合同目录第一章：总则1.1分包合同的定义与范围1.2分包合同的签订原则1.3分包合同的法律法规依据第二章：分包工程的基本情况2.1分包工程的名称2.2分包工程的地点2.3分包工程的规模2.4分包工程的工期第三章：分包工程的范围和内容3.1分包工程的工程量清单3.2分包工程的质量标准3.3分包工程的施工工艺3.4分包工程的材料要求第四章：分包合同的价格与支付4.1分包合同的总价4.2分包合同的支付方式4.3分包合同的支付进度4.4分包合同的支付条件第五章：分包工程的工期与进度5.1分包工程的开工日期5.2分包工程的竣工日期5.3分包工程的进度计划5.4分包工程的中止与延期第六章：分包工程的质量与安全6.1分包工程的质量管理6.2分包工程的质量检测6.3分包工程的安全措施6.4分包工程的安全事故处理第七章：分包合同的变更与解除7.1分包合同的变更条件7.2分包合同的变更程序7.3分包合同的解除条件7.4分包合同的解除程序第八章：违约责任8.1分包商的违约责任8.2业主的违约责任8.3监理的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的地点9.4争议解决的适用法律第十章：分包合同的附件10.1分包合同的图纸10.2分包合同的技术文件10.3分包合同的工程量清单10.4分包合同的验收标准第十一章：分包合同的签署11.1分包合同的签订日期11.2分包合同的签订地点11.3分包合同的签订主体第十二章：分包合同的生效与终止12.1分包合同的生效条件12.2分包合同的生效日期12.3分包合同的终止条件12.4分包合同的终止日期第十三章：分包合同的保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露责任第十四章：其他条款14.1分包合同的不可抗力14.2分包合同的税费承担14.3分包合同的保险责任14.4分包合同的违约金计算方式合同编号_________第一章：总则1.1分包合同的定义与范围本合同是指由分包商承担业主委托的某一部分或几部分施工任务，按照合同约定完成工程，并接受业主和监理工程师监督、管理的合同。1.2分包合同的签订原则分包合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3分包合同的法律法规依据本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第二章：分包工程的基本情况2.1分包工程的名称分包工程名称为：_________。2.2分包工程的地点分包工程地点位于：_________。2.3分包工程的规模分包工程的规模为：_________。2.4分包工程的工期分包工程的开工日期为：_________，竣工日期为：_________。第三章：分包工程的范围和内容3.1分包工程的工程量清单分包工程的工程量清单详见附件。3.2分包工程的质量标准分包工程的质量标准应符合：_________。3.3分包工程的施工工艺分包工程的施工工艺应符合：_________。3.4分包工程的材料要求分包工程所需材料应符合：_________。第四章：分包合同的价格与支付4.1分包合同的总价分包合同的总价为：_________。4.2分包合同的支付方式分包合同的支付方式为：_________。4.3分包合同的支付进度分包合同的支付进度按工程进度分阶段支付。4.4分包合同的支付条件分包合同的支付条件为：_________。第五章：分包工程的工期与进度5.1分包工程的开工日期分包工程的开工日期为：_________。5.2分包工程的竣工日期分包工程的竣工日期为：_________。5.3分包工程的进度计划分包工程的进度计划详见附件。5.4分包工程的中止与延期分包工程的中止与延期应按合同约定执行。第六章：分包工程的质量与安全6.1分包工程的质量管理分包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.2分包工程的质量检测分包工程的质量检测应按合同约定进行。6.3分包工程的安全措施分包商应制定并落实安全生产措施，确保工程安全。6.4分包工程的安全事故处理分包工程的安全事故处理应按合同约定进行。第八章：违约责任8.1分包商的违约责任分包商未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括：（1）支付违约金：分包商应支付合同总价款的_________%作为违约金。（2）赔偿损失：分包商应赔偿因其违约给业主造成的直接经济损失。8.2业主的违约责任业主未能按照合同约定支付款项，应承担违约责任，具体包括：（1）支付违约金：业主应支付合同总价款的_________%作为违约金。（2）赔偿损失：业主应赔偿因其违约给分包商造成的直接经济损失。8.3监理的违约责任监理未能按照合同约定履行职责，应承担违约责任，具体包括：（1）支付违约金：监理应支付合同总价款的_________%作为违约金。（2）赔偿损失：监理应赔偿因其违约给分包商和业主造成的直接经济损失。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议解决方式为：_________。9.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起_________日内协商解决。9.3争议解决的地点争议解决的地点为：_________。9.4争议解决的适用法律争议解决的适用法律为：_________。第十章：分包合同的附件10.1分包合同的图纸分包合同的图纸详见附件。10.2分包合同的技术文件分包合同的技术文件详见附件。10.3分包合同的工程量清单分包合同的工程量清单详见附件。10.4分包合同的验收标准分包合同的验收标准详见附件。第十一章：分包合同的签署11.1分包合同的签订日期分包合同的签订日期为：_________。11.2分包合同的签订地点分包合同的签订地点为：_________。11.3分包合同的签订主体分包合同的签订主体为：_________。第十二章：分包合同的生效与终止12.1分包合同的生效条件分包合同的生效条件为：_________。12.2分包合同的生效日期分包合同的生效日期为：_________。12.3分包合同的终止条件分包合同的终止条件为：_________。12.4分包合同的终止日期分包合同的终止日期为：_________。第十三章：分包合同的保密条款13.1保密信息的定义保密信息指的是合同履行过程中双方交换的图纸、技术文件、商业信息等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为：_________。13.3保密信息的泄露责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四章：其他条款14.1分包合同的不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。14.2分包合同的税费承担税费由_________承担。14.3分包合同的保险责任分包商应按合同约定购买相关保险，保险费用由_________承担。14.4分包合同的违约金计算方式违约金的计算方式为：_________。合同双方签字盖章：甲方（分包商）：_________乙方（业主）：_________丙方（监理）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的分包商甲方有权指定分包商进行施工，分包商应无条件接受甲方的指定。1.2甲方对分包商的监督和管理甲方对分包商的施工过程进行监督和管理，确保施工质量、安全和进度。1.3甲方提供的施工条件甲方应提供施工所需的基础设施、材料和设备，确保分包商顺利施工。1.4甲方对分包商的技术支持甲方应提供技术支持，协助分包商解决施工过程中的技术问题。1.5甲方对分包商的培训和指导甲方应对分包商进行必要的培训和指导，提高分包商的施工技能和管理水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的施工要求和标准乙方应按照合同约定的要求和标准进行施工，确保工程质量。2.2乙方的施工进度和计划乙方应制定详细的施工进度和计划，报甲方和监理工程师审批。2.3乙方的施工安全和环境保护乙方应制定并落实施工安全和环境保护措施，防止安全事故和环境污染。2.4乙方的工程量和质量的核实乙方应按照合同约定的工程量清单进行施工，并接受甲方和监理工程师的核实。2.5乙方的工程变更和调整乙方应按照甲方的要求，进行工程的变更和调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和义务第三方中介负责协调甲方、乙方和分包商之间的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的公正性和中立性第三方中介应保持公正性和中立性，不偏袒任何一方。3.3第三方中介的调解和仲裁第三方中介有权对合同履行过程中出现的争议进行调解和仲裁。3.4第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由甲方、乙方和分包商共同承担。3.5第三方中介的终止和解除第三方中介的终止和解除应由甲方、乙方和分包商共同协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程图纸2.分包工程技术文件3.分包工程工程量清单4.分包工程验收标准5.分包工程施工方案6.分包工程安全措施7.分包工程环境保护措施8.分包工程进度计划9.分包工程质量检测报告10.分包工程保险单据11.分包工程人员名单12.分包工程材料合格证13.分包工程设备清单14.分包工程变更记录15.分包工程验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未能按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.分包商未能按照合同约定进行施工，视为违约。5.任何一方未能履行合同约定的义务，视为违约。6.违约行为的认定应依据合同条款和法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.工期延期：指合同约定的工程竣工日期推迟。5.质量保修：指承包商在一定期限内对工程质量问题进行修复和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.施工质量问题：及时停工整改，重新验收，直至符合质量标准。