2024租房合同书范本简单

编号：__________2024租房合同书范本简单甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024租房合同书范本简单合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2法律法规适用1.3合同宗旨与目的第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋使用性质第三章：租赁双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间4.2租赁期限的续约4.3提前解约的条件与责任第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间与方式5.3租金调整机制第六章：押金6.1押金金额6.2押金的退还条件与时间6.3押金扣除事项第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3装修限制第八章：保险8.1保险购买责任8.2保险理赔程序第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任处理第十章：违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算方式第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院第十二章：其他约定12.1房屋交付时间与条件12.2房屋返还条件与标准12.3附属设施及用品清单第十三章：附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四章：合同的生效、修订与终止14.1合同生效条件14.2合同修订程序14.3合同终止条件及后续处理合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方为房屋的合法所有者或授权代理人，乙方为租赁房屋的合法使用人。1.2法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同宗旨与目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：_________房屋结构及面积：_________房屋设施清单：_________2.2房屋权属证明甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他有效权属证明。2.3房屋使用性质房屋使用性质为：_________第三章：租赁双方权利与义务3.1出租方的权利与义务甲方应保证房屋符合约定的使用性质，确保房屋及附属设施的安全性能。3.2承租方的权利与义务乙方按约定使用房屋，合理爱护设施，不得擅自改动房屋结构。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间租赁开始日期：_________租赁结束日期：_________4.2租赁期限的续约租赁期满，双方同意续约的，应提前一个月协商达成一致。4.3提前解约的条件与责任提前解约需书面通知对方，并按约定支付违约金。第五章：租金及支付方式5.1租金标准租金为每月_________元。5.2租金支付时间与方式租金每月支付一次，支付日期为每月_________日。5.3租金调整机制租金调整按_________进行。第六章：押金6.1押金金额押金为人民币_________元。6.2押金的退还条件与时间租赁期满或提前解约，乙方按约定条件搬离房屋后，甲方应在_________日内退还押金。6.3押金扣除事项押金可用于扣除乙方损坏房屋或附属设施的费用。第八章：保险8.1保险购买责任甲方应购买火灾险，并将乙方列为第一受益人。8.2保险理赔程序发生保险事故，乙方应立即通知甲方并协助理赔。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更要求，需书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件提前解约或租赁期满，双方均可终止合同。9.3合同解除后的责任处理解除合同后，乙方应按照约定搬离房屋，并支付相关违约金。第十章：违约责任10.1出租方违约责任甲方未按约定提供房屋或服务，应支付乙方违约金。10.2承租方违约责任乙方未按约定支付租金或损坏房屋，应支付甲方违约金。10.3违约金计算方式违约金按未支付租金的_________%计算。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁地点为：_________诉讼法院为：_________第十二章：其他约定12.1房屋交付时间与条件甲方应在租赁开始日期前_________日内将房屋交付乙方。12.2房屋返还条件与标准乙方应在租赁结束日期前_________日内将房屋返还甲方，并按约定条件。12.3附属设施及用品清单附件一：附属设施及用品清单第十三章：附件13.1房屋照片附件二：房屋照片13.2租赁押金收据附件三：租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录附件四：房屋钥匙交接记录第十四章：合同的生效、修订与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修订程序合同修订需双方书面同意，并注明修订日期。14.3合同终止条件及后续处理合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将押金退还甲方。合同编号：_________甲方（出租方）：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：_________签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺甲方保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合约定的使用性质。如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方义务甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋的使用安全。对于非人为损坏的设施，甲方应在接到乙方通知后_________日内进行维修。1.3甲方权利甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。1.4甲方提前解约权甲方在租赁期内提前解约的，应提前_________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方义务乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。2.2乙方权利乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。在租赁期内，乙方有权要求甲方按照约定进行维修和维护。2.3乙方提前解约权乙方在租赁期内提前解约的，应提前_________个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。2.4乙方转租权乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方转租，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介费用由甲方承担，费用标准为_________元。3.2中介的义务中介应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应法律责任。3.3中介的权利中介有权按照约定收取服务费用。在合同履行过程中，中介有权监督甲乙双方履行合同义务。3.4中介提前解约权中介在合同期内提前解约的，应提前_________个月书面通知甲乙双方，并支付相应的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋钥匙交接记录4.附属设施及用品清单5.保险单据6.维修记录7.租金支付记录8.物业费用支付记录9.转租同意书（如有）10.合同修订记录（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的服务。2.甲方未按约定维修房屋或设施，导致乙方损失。3.甲方提前解约，未按约定支付违约金。4.乙方未按约定时间支付租金或提前解约，未按约定支付违约金。5.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏未赔偿。6.乙方未经甲方同意转租房屋。7.中介提供虚假信息，导致合同纠纷。8.中介提前解约，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋及附属设施，乙方承租并支付租金的协议。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的担保金。4.维修责任：指甲方在租赁期内对房屋及设施进行维护和修理的责任。5.保险：指为房屋及附属设施投保，以减少风险和损失的一种经济措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现设施损坏。解决办法：拍照记录损坏情况，双方协商维修责任及费用。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未付则按合同约定扣除违约金。3.问题：房屋在使用过程中出现故障。解决办法：甲方应及时维修，若延迟维修则支付给乙方相应的赔偿。4.问题：乙方未经同意转租房屋。解决办法：终止合同，要求乙方搬离房屋，并支付违约金。5