建设工程施工合同履约管理(2024版)

编号：__________建设工程施工合同履约管理(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同履约管理(2024版)合同目录第一章：合同主体及资质1.1发包人信息1.2承包人信息1.3资质要求1.4合同签订主体确认第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程总投资第三章：合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4工程进度款3.5竣工结算3.6质量保证金第四章：工程进度与工期4.1施工周期4.2工程进度计划4.3工期延误4.4提前竣工奖励4.5工期延误责任第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2施工标准5.3质量检查与验收5.4质量问题处理5.5工程质量保证期第六章：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收6.4质量标准与要求6.5退换货及赔偿第七章：施工安全与环保7.1安全施工要求7.2安全生产责任7.3环保要求7.4安全事故处理7.5安全文明施工费第八章：变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除合同的程序8.4变更与解除合同的费用处理第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿责任9.4违约免责情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5诉讼解决第十一章：合同的生效、变更、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同终止条件11.5合同失效后的处理第十二章：合同信息与保密12.1合同信息披露12.2保密义务12.3保密期限12.4泄密责任第十三章：其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律适用13.4合同的转让13.5附件第十四章：附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3工程量清单14.4合同价款明细表14.5其他相关文件合同编号_________第一章：合同主体及资质1.1发包人信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承包人信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________1.3资质要求1.3.1承包人须具备建筑工程施工总承包资质，资质等级为____________。1.3.2承包人须具备安全生产许可证，证号：____________。1.4合同签订主体确认1.4.1本合同由发包人____________与承包人____________签订。1.4.2双方代表签字并加盖公章后，本合同即刻生效。第二章：工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________2.5工程总投资：____________第三章：合同价格与支付3.1合同总价：____________元（大写：____________元整）。3.2价格调整机制：根据____________，合同价格可进行相应的调整。3.3预付款：合同签订后____________日内，发包人支付承包人预付款____________元。3.4工程进度款：按照工程进度，发包人应支付承包人工程进度款____________元。3.5竣工结算：工程验收合格后，按实际完成工程量进行竣工结算。3.6质量保证金：合同总价的____________作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。第四章：工程进度与工期4.1施工周期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。4.2工程进度计划：承包人应按照约定的进度计划完成工程。4.3工期延误：因承包人原因导致工程延误的，承包人应承担相应的违约责任。4.4提前竣工奖励：提前竣工的，按合同约定给予提前竣工奖励。4.5工期延误责任：每延误一天，承包人应支付违约金____________元。第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家____________标准。5.2施工标准：承包人应按照施工图纸和施工技术规范进行施工。5.3质量检查与验收：工程验收不合格的，承包人应负责整改，直至验收合格。5.4质量问题处理：发现质量问题，双方应立即协商处理。5.5工程质量保证期：工程验收合格后，承包人应承担质量保证责任，保证期为____________个月。第六章：材料与设备6.1材料供应：发包人负责提供工程所需的材料。6.2设备供应：发包人负责提供工程所需的设备。6.3材料与设备验收：承包人应按照合同约定的标准对材料和设备进行验收。6.4质量标准与要求：材料和设备应符合国家____________标准及合同要求。6.5退换货及赔偿：材料和设备不符合质量要求的，承包人有权要求退换货，并要求赔偿损失。第八章：变更与解除合同8.1合同变更8.1.1合同变更应书面提出，并由双方协商一致。8.1.2合同变更内容包括但不限于工程范围、质量标准、合同价款等。8.2合同解除8.2.1合同解除应书面提出，并由双方协商一致。8.2.2合同解除后的责任处理、价款结算等，按合同约定或双方协商办理。8.3变更与解除合同的程序8.3.1提出变更或解除合同的一方应向对方提交书面申请。8.3.2双方就变更或解除事项进行协商，并形成书面协议。8.4变更与解除合同的费用处理8.4.1合同变更或解除导致的费用增加或减少，按合同约定处理。8.4.2因合同解除导致的损失赔偿，按合同约定或双方协商办理。第九章：违约责任9.1违约行为9.1.1发包人未按合同约定支付价款、预付款、工程进度款的，视为违约。9.1.2承包人未按合同约定完成工程、质量不符合要求的，视为违约。9.2违约责任认定9.2.1违约责任的认定和处理，按合同约定或国家相关法律法规办理。9.3违约赔偿责任9.3.1违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。9.4违约免责情形9.4.1不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2协商解决10.2.1双方应尽快进行协商，争取达成一致解决争议的方案。10.3调解解决10.3.1双方可共同请求第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。10.4仲裁解决10.4.1双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。10.5诉讼解决10.5.1如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、变更、解除与终止11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应按照第八章的约定办理。11.2.2合同变更经双方确认后生效。11.3合同解除条件11.3.1合同解除应按照第八章的约定办理。11.3.2合同解除后，双方应按照约定或协商处理后续事项。11.4合同终止条件11.4.1工程验收合格，合同约定的权利和义务履行完毕，合同自然终止。11.5合同失效后的处理11.5.1合同失效后，双方应按照法律规定和合同约定处理后续事项。第十二章：合同信息与保密12.1合同信息披露12.1.1双方应向对方提供与合同履行有关的必要信息。12.1.2双方应保证提供的信息的真实性、准确性和完整性。12.2保密义务12.2.1双方应对合同内容和履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。12.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3泄密责任12.3.1如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十三章：其他条款13.1知识产权保护13.1.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方采购的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督施工甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更工程内容甲方有权根据实际需要变更工程内容。若甲方提出的变更导致合同价款或工期的调整，双方应协商一致并签订书面变更协议。1.4甲方提前竣工奖励若乙方提前完成工程，甲方同意给予提前竣工奖励。奖励金额双方协商确定，并在书面变更协议中明确。1.5甲方解除合同的情形甲方有权在合同履行过程中解除合同，包括但不限于乙方严重违约、工程质量严重不符合约定等。甲方解除合同的，乙方应按照甲方要求承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应保证工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。若工程质量不符合约定，乙方应承担整改、维修等责任。2.2乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方延误工期，应按照合同约定承担违约金或赔偿甲方损失。2.3乙方保护甲方知识产权乙方应对施工过程中涉及的甲方知识产权予以保护，不得侵犯甲方的专利、商标等。若乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应的法律责任。2.4乙方保密义务乙方应对合同内容及履行过程中获知的甲方商业秘密予以保密。若乙方违反保密义务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。2.5乙方解除合同的情形乙方有权在合同履行过程中解除合同，包括但不限于甲方严重违约、不可抗力等。乙方解除合同的，甲方应按照乙方要求承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调等职责，协助双方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由双方协商确定，并在书面协议中明确。费用承担方式按照双方约定办理。3.3第三方中介的调解结果第三方中介的调解结果对双方具有约束力。若一方对调解结果不服，可以向人民法院提起诉讼。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及履行过程中获知的双方商业秘密予以保密。若第三方中介违反保密义务，导致一方损失的，应承担赔偿责任。3.5第三方中介的退出第三方中介可以在合同履行过程中退出。若第三方中介退出，双方应继续履行合同，并按照约定处理后续事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.工程量清单4.合同价款明细表5.资质证明文件6.安全生产许可证7.材料供应协议8.设备供应协议9.施工进度计划10.质量检查报告11.竣工验收报告12.违约金计算公式13.提前竣工奖励计算公式14.质量保证金支付凭证15.合同变更协议16.合同解除协议17.争议调解协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款、预付款、工程进度款未按约定提供施工场地、施工条件未按约定时间完成验收、拖延验收违反合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程、工程质量不符合要求未按约定采购、使用不合格材料或设备未按约定进行安全防护、造成安全事故违反合同约定的其他义务3.违约行为的认定违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务违约行为的认定应依据合同条款、法律法规及实际情况违约方应承担违约责任，包括违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2.违约：合同一方未能履行合同约定的义务3.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括违约金、赔偿损失等4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等5.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利6.保密义务：合同一方对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密的义务7.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、人力不足等解决办法：调整施工计划、加班赶工、寻求第三方支持2.工程质量问题原因