烘焙租店合同范本

烘焙租店合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的烘焙店（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行烘焙业务的经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及期限1.1甲方同意将店铺出租给乙方，乙方有权使用和经营店铺。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/月。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方只能将店铺用于烘焙业务的经营，不得从事其他经营活动。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺及附属设施的日常维护和保养，确保店铺及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用店铺及附属设施，并负责店铺内部设施的日常维护和保养。5.1乙方应自行办理店铺及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行修改或补充。6.2一方如违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1一方如未按本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2一方如迟延履行合同义务，应按迟延部分租金的__________%向守约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的烘焙店（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行烘焙业务的经营；丙方作为专业的烘焙技术支持和服务提供方，愿意为乙方的烘焙业务提供技术支持和服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及期限1.1甲方同意将店铺出租给乙方，乙方有权使用和经营店铺。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条丙方权益2.1丙方作为第三方主体，有权根据本合同的约定向乙方提供烘焙技术支持和服务。2.2丙方应确保其提供的技术支持和服务符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.3丙方应按约定时间、质量要求完成对乙方的技术支持和服务，并接受甲方的监督。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条乙方权益及限制4.1乙方拥有店铺的合法使用权和经营权，但须遵守本合同的约定。4.2乙方不得将店铺转租、转让给任何第三方，不得改变店铺的使用目的。4.3乙方应按约定使用丙方的技术支持和服务，不得自行更换丙方或寻求其他第三方提供类似服务。第五条甲方权益及优先权5.1甲方有权监督乙方对店铺的使用和经营情况，确保乙方的经营活动符合本合同的约定。5.2甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.3甲方在租赁期满后享有优先购买权，即在同等条件下，有权优先购买乙方对店铺的所有权。第六条违约责任6.1任何一方如未按本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方如迟延履行合同义务，应按迟延部分租金的__________%向守约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的烘焙技术支持和服务提供方，能够确保乙方烘焙业务的正常运营，提升店铺的整体品质和竞争力，从而保障甲方的租赁权益。同时，丙方的介入也有利于乙方在烘焙业务上获得专业指导和技术支持，降低经营风险，提高经营效益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够对乙方的经营行为进行有效监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，避免乙方经营风险对甲方造成影响。同时，甲方在租金调整和优先购买权等方面的权益也得到了保障，有利于甲方在租赁期满后对店铺进行有效利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的烘焙店（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行烘焙业务的经营；丙方作为专业的烘焙技术支持和服务提供方，愿意为乙方的烘焙业务提供技术支持和服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及期限1.1甲方同意将店铺出租给乙方，乙方有权使用和经营店铺。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条丙方权益2.1丙方作为第三方主体，有权根据本合同的约定向乙方提供烘焙技术支持和服务。2.2丙方应确保其提供的技术支持和服务符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.3丙方应按约定时间、质量要求完成对乙方的技术支持和服务，并接受甲方的监督。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条乙方权益及优先权4.1乙方拥有店铺的合法使用权和经营权，但须遵守本合同的约定。4.2乙方不得将店铺转租、转让给任何第三方，不得改变店铺的使用目的。4.3乙方应按约定使用丙方的技术支持和服务，不得自行更换丙方或寻求其他第三方提供类似服务。第五条甲方权益及限制5.1甲方有权监督乙方对店铺的使用和经营情况，确保乙方的经营活动符合本合同的约定。5.2甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.3甲方在租赁期满后不享有优先购买权，乙方有权将店铺的所有权转让给任何符合条件的第三方。第六条违约责任6.1任何一方如未按本合同的约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方如迟延履行合同义务，应按迟延部分租金的__________%向守约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：__