加工铺面分租合同范本

加工铺面分租合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[具体地址]，建筑面积为：[面积]平方米。1.2房屋结构：[房屋结构描述]。1.3房屋权属：甲方持有房屋所有权证，保证其对所出租房屋享有完全、有效的所有权。二、租赁范围及用途2.1甲方同意将上述房屋的分租部分出租给乙方使用，乙方承租上述房屋用于[注明用途，如“开设加工厂”等]。2.2乙方须按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[注明年数]年，自[注明开始日期]起至[注明结束日期]止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[注明金额]元/月。4.2乙方应在每月[注明日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[注明金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任6.1甲方负责对房屋整体结构及共用设施进行维护和修缮。6.2乙方负责对其使用部分的房屋及设施进行维护和修缮。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，双方不得擅自提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.租赁范围内涉及的设施清单3.双方联系人与联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“合作方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜。同时，甲方引入第三方作为合作方，以增加合同的履约能力和质量，保障甲方的权益。经充分友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[具体地址]，建筑面积为：[面积]平方米。1.2房屋结构：[房屋结构描述]。1.3房屋权属：甲方持有房屋所有权证，保证其对所出租房屋享有完全、有效的所有权。二、租赁范围及用途2.1甲方同意将上述房屋的分租部分出租给乙方使用，乙方承租上述房屋用于[注明用途，如“开设加工厂”等]。2.2乙方须按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[注明年数]年，自[注明开始日期]起至[注明结束日期]止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[注明金额]元/月。4.2乙方应在每月[注明日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[注明金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任6.1甲方负责对房屋整体结构及共用设施进行维护和修缮。6.2乙方负责对其使用部分的房屋及设施进行维护和修缮。七、甲方权益保障7.1合作方作为第三方，对甲方的权益提供保障。如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求合作方承担相应的责任。7.2甲方因乙方违约而遭受的损失，有权要求合作方进行赔偿。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：合作方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.租赁范围内涉及的设施清单第三方介入的意义和目的，在于通过引入合作方，增加合同的履约能力和质量，保障甲方的权益。合作方作为第三方主体，对甲方的权益提供保障，如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求合作方承担相应的责任。同时，在合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方因乙方违约而遭受的损失，有权要求合作方进行赔偿。通过这种方式，甲方在合同中的权益得到了更好的保障。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样的合同模式有助于保护甲方的权益，提高合同的履约能力和质量，确保合同的顺利执行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导加工设备租赁合同范本甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“服务方”）：鉴于甲方拥有先进的加工设备，乙方需要租赁甲方设备进行生产，为了确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，并引入第三方服务方作为保障，达成以下协议：一、设备租赁基本信息1.1设备名称：[具体设备名称]，数量：[具体数量]。1.2设备性能：[具体设备性能描述]。1.3设备所有权：甲方保证其对所出租设备享有完全、有效的所有权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[注明年数]年，自[注明开始日期]起至[注明结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[注明金额]元/月。3.2乙方应在每月[注明日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]。四、乙方的权利保障4.1服务方作为第三方，对乙方的权益提供保障。如甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求服务方承担相应的责任。4.2乙方因甲方违约而遭受的损失，有权要求服务方进行赔偿。五、维修责任5.1甲方负责对租赁设备的整体性能及安全进行维护和修缮。5.2乙方负责对租赁设备的使用进行合理操作，不得擅自改变设备结构和性能。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：服务方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.租赁设备清单2.设备性能说明书乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方服务方，增加乙方在合同中的权益保障。乙方因甲方违约而遭受的损失，有权要求服务方进行赔偿。同时，在合同中增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如服务方作为第三方，对乙方的权益提供保障。通过