景区开发合作合同范本

景区开发合作合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的景区（以下简称“景区”）开发权、经营权等相关权利委托乙方进行开发、运营管理的事宜，达成如下协议：第一条景区基本情况1.1景区名称：__________1.2景区所在地：__________1.3景区简介：__________第二条合作内容2.1甲方将其拥有的景区开发权、经营权等相关权利委托乙方进行开发、运营管理。2.2乙方负责景区的整体规划、设计、建设、运营管理等工作，确保景区的可持续发展。2.3甲方应提供景区的相关资料、权属证明等文件，协助乙方办理相关手续。第三条合作期限3.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条投资与收益分配4.1乙方应按照甲方的要求，对景区进行投资开发，投资总额为人民币____元（大写：____元整）。4.2投资完成后，甲乙双方按照约定的比例分享景区的运营收益。具体比例为：甲方____%，乙方____%。4.3乙方应按照约定时间向甲方支付收益分成，具体支付方式为：____。第五条权利与义务5.1甲方应保证其对景区的权利合法、有效，不得存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按照约定履行投资、开发、运营管理等义务，确保景区的优质运营。5.3甲乙双方应相互协助，共同维护景区的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方应按照约定提供景区相关资料和权属证明，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定进行投资开发或运营管理，导致景区经营不善、损害甲方的合法权益的，乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.景区权属证明文件2.景区相关资料3.投资开发计划4.运营管理方案5.收益分配方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的景区（以下简称“景区”）开发权、经营权等相关权利委托乙方进行开发、运营管理，同时引入第三方主体进行合作的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1第三方名称：__________1.2第三方类型：__________（如：技术支持、金融服务等）1.3第三方简介：__________第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导甲方作为景区的权益主体，要求乙方和第三方在合作过程中，必须充分尊重和保障甲方的权益。具体包括但不限于：（1）甲方对景区的最终决策权，包括但不限于景区发展规划、投资规模、运营策略等；（2）甲方对景区的收益权，包括但不限于景区门票收入、赞助收入、衍生产品收入等；（3）甲方对景区的形象权，包括但不限于景区品牌建设、宣传推广、公关活动等。2.2甲方权利条款（1）甲方有权对乙方和第三方的合作过程进行监督和指导，确保合作事项按照甲方的要求进行；（2）甲方有权根据景区的运营情况，调整甲乙双方的收益分配比例；（3）甲方在合作期限内，有权解除合同，并要求乙方和第三方承担相应的违约责任。2.3甲方利益保障条款（1）乙方和第三方应确保甲方在景区开发、运营过程中的投资回报率达到约定比例；（2）乙方和第三方应保证景区的年游客量达到约定水平；（3）乙方和第三方应按照约定时间向甲方支付收益分成，具体支付方式为：____。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求，对景区进行投资开发，投资总额为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应履行合同约定的运营管理义务，确保景区的优质运营。3.3乙方在合作期限内，不得将景区的开发、运营权转让给其他第三方。3.4乙方在合作期限内，不得单独与第三方进行与景区相关的商业合作。3.5乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并根据违约程度支付违约金。第四条第三方义务及限制4.1第三方应按照甲方的要求和乙方的委托，提供相应的技术支持、金融服务等。4.2第三方应确保其提供的技术、服务等方面符合我国相关法律法规的要求。4.3第三方在合作期限内，不得将合作事项转让给其他第三方。4.4第三方在合作期限内，不得单独与甲方、乙方进行与景区相关的商业合作。4.5第三方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并根据违约程度支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方和第三方未按照约定履行投资、开发、运营管理等义务，导致景区经营不善、损害甲方的合法权益的，乙方和第三方应承担违约责任。5.3甲方未按照约定支付收益分成，导致乙方和第三方权益受损的，甲方应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________1.景区权属证明文件2.景区相关资料3.投资开发计划4.运营管理方案5.收益分配方案6.第三方技术支持、金融服务等详细内容第三方介入的意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的景区（以下简称“景区”）开发权、经营权等相关权利委托乙方进行开发、运营管理，同时引入第三方主体进行合作的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1第三方名称：__________1.2第三方类型：__________（如：技术支持、金融服务等）1.3第三方简介：__________第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导乙方作为景区的运营主体，要求甲方和第三方在合作过程中，必须充分尊重和保障乙方的权益。具体包括但不限于：（1）乙方对景区的运营决策权，包括但不限于景区发展规划、投资规模、运营策略等；（2）乙方对景区的收益权，包括但不限于景区门票收入、赞助收入、衍生产品收入等；（3）乙方对景区的形象权，包括但不限于景区品牌建设、宣传推广、公关活动等。2.2乙方权利条款（1）乙方有权对甲方和第三方的合作过程进行监督和指导，确保合作事项按照乙方的要求进行；（2）乙方有权根据景区的运营情况，调整甲乙双方的收益分配比例；（3）乙方在合作期限内，有权解除合同，并要求甲方和第三方承担相应的违约责任。2.3乙方利益保障条款（1）甲方和第三方应确保乙方在景区开发、运营过程中的投资回报率达到约定比例；（2）甲方和第三方应保证景区的年游客量达到约定水平；（3）甲方和第三方应按照约定时间向乙方支付收益分成，具体支付方式为：____。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求，对景区进行投资开发，投资总额为人民币____元（大写：____元整）。3.2甲方应履行合同约定的协助义务，确保乙方顺利开展景区的运营管理工作。3.3甲方不得干预乙方正常的运营管理决策，不得擅自改变景区的经营方向。3.4甲方不得单独与第三方进行与景区相关的商业合作，不得损害乙方的权益。3.5甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并根据违约程度支付违约金。第四条第三方义务及限制4.1第三方应按照乙方的要求和甲方的委托，提供相应的技术支持、金融服务等。4.2第三方应确保其提供的技术、服务等方面符合我国相关法律法规的要求。4.3第三方在合作期限内，不得将合作事项转让给其他第三方。4.4第三方在合作期限内，不得单独与甲方、乙方进行与景区相关的商业合作。4.5第三方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并根据违约程度支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方和第三方未按照约定履行投资、开发、运营管理等义务，导致景区经营不善、损害乙方的合法权益的，甲方和第三方应承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付收益分成，导致甲方和第三方权益受损的，乙方应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（