解除餐厅租赁合同范本

解除餐厅租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲乙双方于[待填写签订合同日期]签订了《餐厅租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[待填写原合同编号]，租赁期限为[待填写租赁期限]，现经甲乙双方友好协商，就提前解除原合同达成如下协议：一、解除协议1.甲乙双方同意自本协议生效之日起，解除原合同。2.本协议生效后，甲乙双方不再享有原合同约定的权利和承担原合同约定的义务。二、解除原因[待填写解除合同的具体原因，如：因市场环境变化，乙方经营困难等。]三、解除日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，解除日期为[待填写解除日期]。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为[待填写违约金金额]。2.本协议解除后，甲乙双方应互相配合，确保交接工作顺利进行。如一方拖延、阻碍交接工作，应承担相应责任。五、其他约定1.本协议解除后，原合同约定的租金、押金等费用按照双方约定或法律法规处理。2.本协议解除后，甲乙双方对原合同中未履行部分不互相追究责任。3.本协议解除后，甲乙双方应按照约定妥善处理与原合同相关的各类事务。六、法律适用及争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的生效、修改和解除1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。[待填写附件名称，如：餐厅租赁合同原文件、相关凭证等。]甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，避免产生不必要的纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲乙双方于[待填写签订合同日期]签订了《餐厅租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[待填写原合同编号]，租赁期限为[待填写租赁期限]，现经甲乙双方及丙方友好协商，就提前解除原合同达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与权利1.丙方作为独立第三方，对甲乙双方的合同解除事宜进行公正、公平的调解。2.丙方有权对甲乙双方的解除协议进行审核，确保协议内容符合法律法规及原合同约定。3.丙方在调解过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。4.丙方应协助甲乙双方完成解除协议后的相关手续，包括但不限于合同备案、财产交接等。二、甲方权益主导1.甲方有权要求乙方按照原合同约定支付违约金。2.甲方有权要求乙方承担因提前解除合同而产生的损失，包括但不限于房屋空置损失、重新招租费用等。3.甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方履行解除协议后的相关义务。4.甲方在解除合同后，有权收回餐厅物业，并重新进行租赁或自用。三、乙方违约及限制条款1.乙方如未按照原合同约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方如未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在解除合同后，应按照甲方要求将餐厅恢复至原状，并承担相关费用。4.乙方在解除合同后，应停止使用甲方提供的设施、设备，并归还甲方所有钥匙、证件等。四、第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的解除协议，有助于确保协议的公正性和合法性。2.丙方的介入可以降低甲乙双方因解除合同而产生的纠纷风险，提高解除效率。3.丙方协助甲乙双方完成解除协议后的相关手续，有助于维护甲方的合法权益。五、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为出租方，有权主导合同解除事宜，确保自身合法权益不受损害。2.甲方为主导可以对乙方进行有效约束，防止乙方违约行为对甲方造成损失。3.甲方为主导有助于维护房屋租赁市场的秩序，促进租赁合同的公平、公正。六、其他约定1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，避免产生不必要的纠纷。第三方主体丙方的介入有助于维护合同的公正性和合法性，同时保障甲方作为出租方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导解除办公楼租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲乙双方于[待填写签订合同日期]签订了《办公楼租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[待填写原合同编号]，租赁期限为[待填写租赁期限]，现经甲乙双方及丙方友好协商，就提前解除原合同达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与权利1.丙方作为独立第三方，对甲乙双方的合同解除事宜进行公正、公平的调解。2.丙方有权对甲乙双方的解除协议进行审核，确保协议内容符合法律法规及原合同约定。3.丙方在调解过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。4.丙方应协助甲乙双方完成解除协议后的相关手续，包括但不限于合同备案、财产交接等。二、乙方权益主导1.乙方有权要求甲方按照原合同约定支付违约金。2.乙方有权要求甲方承担因提前解除合同而产生的损失，包括但不限于办公设备迁址费用、员工安置费用等。3.乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，确保甲方履行解除协议后的相关义务。4.乙方在解除合同后，有权收回办公楼，并重新进行租赁或自用。三、甲方违约及限制条款1.甲方如未按照原合同约定支付租金，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方如未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方在解除合同后，应按照乙方要求将办公楼恢复至原状，并承担相关费用。4.甲方在解除合同后，应停止使用乙方提供的设施、设备，并归还乙方所有钥匙、证件等。四、第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的解除协议，有助于确保协议的公正性和合法性。2.丙方的介入可以降低甲乙双方因解除合同而产生的纠纷风险，提高解除效率。3.丙方协助甲乙双方完成解除协议后的相关手续，有助于维护乙方的合法权益。五、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为承租方，有权主导合同解除事宜，确保自身合法权益不受损害。2.乙方为主导可以对甲方进行有效约束，防止甲方违约行为对乙方造成损失。3.乙方为主导有助于维护办公楼租赁市场的秩序，促进租赁合同的公平、公正。六、其他约定1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______