2024租用教室协议范本

编号：__________2024租用教室协议范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024租用教室协议范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章：教室租用条件2.1教室数量与规格2.2教室使用时间2.3教室使用范围第三章：租用期限3.1租用开始时间3.2租用结束时间3.3续租条款第四章：租金与支付方式4.1租金标准4.2租金支付期限4.3支付方式第五章：使用要求5.1爱护公共设施5.2遵守规章制度5.3安全责任第六章：维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章：合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更解除的程序第十一章：合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理第十二章：附则12.1合同生效12.2合同期限12.3合同附件第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3信息安全第十四章：附件14.1教室清单14.2租金支付凭证14.3保险单据合同编号_________第一章：总则1.1合同主体甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租用教室方面的权利和义务，确保合同的履行。1.3合同条款解释本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，应友好协商解决。第二章：教室租用条件2.1教室数量与规格教室1：容量30人，位于楼栋1层教室2：容量40人，位于楼栋2层2.2教室使用时间乙方租用时间为每周一至周五，上午9:00至下午5:00。2.3教室使用范围乙方租用教室仅限于教育、培训及相关活动，不得用于其他商业用途。第三章：租用期限3.1租用开始时间本合同自双方签字之日起生效，租用期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租用结束时间租用期限到期后，如双方同意续约，应签订新的租用协议。3.3续租条款如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请。第四章：租金与支付方式4.1租金标准每间教室每小时的租用费为人民币100元。4.2租金支付期限乙方应在每个租用周期结束后的七个工作日内支付租金。4.3支付方式乙方可通过银行转账或现金支付租金。第五章：使用要求5.1爱护公共设施乙方应妥善使用并爱护甲方提供的教室及公共设施，如有损坏，需照价赔偿。5.2遵守规章制度乙方应遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于消防安全、环境卫生等。5.3安全责任乙方应对在使用过程中发生的安全事故承担责任，并确保所有参与人员的人身安全。第六章：维修与保养6.1维修责任甲方负责教室的日常维修和保养。6.2保养责任甲方应定期对教室进行清洁和保养，确保教室的正常使用。6.3维修保养费用维修保养费用由甲方承担。第七章：保险7.1保险责任乙方应购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。7.2保险购买乙方应在租用开始前向甲方提供有效的保险单据。7.3保险理赔如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第八章：违约责任8.1出租方违约如甲方未能按约定提供教室或违反合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2承租方违约如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.3违约赔偿因违约行为导致的直接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十章：合同的变更与解除10.1变更条件任何一方书面通知对方并提出合同变更条款，经双方协商一致，可以变更合同。10.2解除条件合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同即告解除。10.3变更解除的程序变更或解除合同应书面签署，并由双方盖章确认。第十一章：合同的终止11.1终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同时，合同终止。11.2终止程序合同终止前，双方应完成合同终止后的相关手续。11.3终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止使用教室，并按照甲方要求搬离所有物品。第十二章：附则12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。12.3合同附件附件包括教室清单、租金支付凭证、保险单据等。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方同意尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。13.3信息安全双方应采取必要措施保护对方的信息安全，防止信息泄露。第十四章：附件14.1教室清单（附件1：教室清单）14.2租金支付凭证（附件2：租金支付凭证）14.3保险单据（附件3：保险单据）合同编号：甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）签订日期：（年）（月）（日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离教室。2.甲方维修权甲方有权在合同期限内对教室进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。3.甲方调整权如甲方因特殊情况需要调整教室使用时间或数量，应提前通知乙方，并协商解决。4.甲方监督权甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。5.甲方终止权如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前续约权乙方在租用期限届满前三个月，有权向甲方提出书面续约申请。2.乙方变更使用用途权乙方如需变更教室使用用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。3.乙方要求维修权乙方有权要求甲方对损坏的教室及公共设施进行维修，维修费用由甲方承担。4.乙方解除合同权如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方隐私保护权甲方不得侵犯乙方的商业秘密和个人隐私，不得将乙方信息泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费双方同意支付给第三方中介一定的服务费，服务费由双方协商确定。2.中介责任第三方中介应对甲乙双方的合法权益负责，确保合同的顺利履行。3.中介保密义务第三方中介有权了解合同内容，但不得泄露甲乙双方的任何信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供有关信息。4.中介协助解决争议当甲乙双方发生合同争议时，第三方中介应协助双方进行调解，促使双方达成一致。5.中介退出条款如第三方中介未能履行合同义务，甲乙双方有权要求中介退出合同，并追究其相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室清单2.租金支付凭证3.保险单据4.维修记录5.保养记录6.保险条款7.租赁合同范本8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按约定时间提供教室未能按约定维修与保养教室未经乙方同意调整教室使用时间或数量未能履行保密义务2.乙方违约行为未能按约定时间支付租金未经甲方同意变更教室使用用途未能遵守甲方的规章制度未妥善使用并爱护甲方提供的教室及公共设施3.第三方中介违约行为未能履行协助双方履行合同的义务泄露甲乙双方的信息未能协助解决合同争议三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。2.租金：乙方为使用甲方提供的教室而支付给甲方的费用。3.维修与保养：甲方对教室进行日常保养和修复的行为。4.保险单据：证明乙方购买并维持保险的文件。5.第三方中介：协助甲乙双方签订合同并监督合同履行的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教室设施损坏导致无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责在规定时间内修复。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以提前终止合同，并要求乙方立即搬离教室。3.问题：甲方未能