解除厂房购买合同范本

解除厂房购买合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让厂房所有权及相关权利事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的厂房位于__________，厂房建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。厂房现有结构、设备及附属设施等情况详见附件一。1.2甲方应保证其对厂房享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷，且厂房未设定任何抵押、担保等权利负担。第二条合同的解除2.1在本合同签订之日起至厂房过户至乙方名下期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致甲方无法履行合同义务，甲方有权解除本合同。2.2乙方如未能按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权解除本合同。2.3如乙方在合同签订后，未经甲方同意将厂房转让给第三方，甲方有权解除本合同。第三条解除合同后的处理3.1本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款（包括但不限于定金、首付款等），并按照中国人民银行同期贷款利率支付自支付之日起至退款日止的利息。3.2本合同解除后，甲乙双方应互相配合，办理厂房过户手续，确保厂房过户至乙方名下。如因甲方原因导致过户手续未能办理完毕，甲方应承担相应责任。3.3本合同解除后，甲乙双方应立即终止履行合同约定的权利义务，但本合同解除前的权利义务仍然有效。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的10%。4.2如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金，并有权要求甲方承担因此造成的一切损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件一：厂房现状说明附件二：厂房所有权证明文件附件三：厂房土地使用权证明文件附件四：厂房相关债务、抵押、担保等权利负担情况说明附件五：购房款支付凭证附件六：厂房过户所需相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让厂房所有权及相关权利事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的厂房位于__________，厂房建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。厂房现有结构、设备及附属设施等情况详见附件一。1.2甲方应保证其对厂房享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷，且厂房未设定任何抵押、担保等权利负担。第二条第三方担保方的责任与义务2.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的厂房所有权及合同履行承担连带保证责任。第三方保证甲方的所有权及合同履行符合相关法律法规及本合同的约定。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障，如因第三方的原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条甲方权益保障3.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于厂房所有权、合同履行权益等。3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付购房款，并要求第三方承担相应的担保责任。3.3甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，导致无法履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方及第三方承担相应的责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的10%。4.2乙方在合同签订后，未经甲方同意将厂房转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的20%。4.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并要求第三方承担相应的担保责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________附件一：厂房现状说明附件二：厂房所有权证明文件附件三：厂房土地使用权证明文件附件四：厂房相关债务、抵押、担保等权利负担情况说明附件五：购房款支付凭证附件六：厂房过户所需相关文件通过第三方主体的介入，本合同的履行得到了进一步的保障。甲方作为卖方，在第三方担保方的支持下，其权益得到了更全面的保护。第三方担保方的存在，使得乙方在履行合同过程中受到更大的约束，避免了乙方违约行为的发生。同时，第三方担保方对厂房所有权及合同履行承担连带保证责任，使得甲方在合同履行过程中具有更大的信心和安全感。本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方对合同履行的关注和重视。甲方有权在特定情况下解除合同，并要求乙方及第三方承担相应的责任，确保了甲方在合同履行过程中的权益不受损害。此外，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了明确的约束，有力地保障了甲方的权益。总之，本合同在第三方主体的介入下，更好地保障了甲方的权益，确保了合同的顺利履行。第三方担保方的存在，使得乙方在履行合同过程中受到更大的约束，避免了乙方违约行为的发生。本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方对合同履行的关注和重视。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自身的权益，确保厂房的顺利转让。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让厂房所有权及相关权利事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方拥有的厂房位于__________，厂房建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。厂房现有结构、设备及附属设施等情况详见附件一。1.2甲方应保证其对厂房享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷，且厂房未设定任何抵押、担保等权利负担。第二条第三方保险方的责任与义务2.1第三方作为本合同的保险方，对乙方的权益承担保险保障责任。第三方保证对乙方在合同履行过程中因厂房问题而导致的损失进行赔偿。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障，如因第三方的原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条乙方权益保障3.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于厂房所有权、合同履行权益等。3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限交付厂房，并要求第三方承担相应的保险责任。3.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，导致无法履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方及第三方承担相应的责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同约定的期限交付厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的10%。4.2甲方在合同签订后，未经乙方同意将厂房转让给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的20%。4.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并要求第三方承担相应的保险责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险方）：__________签订日期：__________附件一：厂房现状说明附件二：厂房所有权证明文件附件三：厂房土地使用权证明文件附件四：厂房相关债务、抵押、担保等权利负担情况说明附件五：保险单据附件六：厂房过户所需相关文件通过第三方主体的介入，本合同的履行得到了进一步的保障。乙方作为买方，在第三方保险方的支持下，其权益得到了更全面的保护。第三方保险方的存在，使得甲方在履行合同过程中受到更大的约束，避免了甲方违约行为的发生。同时，第三方保险方对乙方的权益承担保险保障责任，使得乙方在合同履行过程中具有更大的信心和安全感。本合同以乙方权益为主导，充分体现了乙方对合同履行的关注和重视。乙方有权在特定情况下解除合同，并要求甲方及第三方承担相应的责任，确保了乙方在合同