2024有房贷离婚协议正规范本

编号：__________2024有房贷离婚协议正规范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024有房贷离婚协议正规范本合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：定义与解释2.1术语解释2.2具体定义第三章：离婚原因3.1离婚申请3.2离婚原因说明第四章：财产分割4.1房产分割4.2房贷承担4.3财产分配第五章：子女抚养权5.1子女基本情况5.2抚养权归属5.3抚养费用第六章：财产债务处理6.1债务分类6.2债务承担6.3债务清偿方式第七章：赡养费用的承担7.1赡养费用标准7.2费用支付方式7.3费用调整第八章：双方权利与义务8.1离婚后的权利与义务8.2财产分割后的权利与义务8.3子女抚养权后的权利与义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2调解程序9.3诉讼途径第十章：合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一章：合同的修订11.1修订条件11.2修订程序第十二章：违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.2合同的保管第十四章：附则14.1合同的签署地点14.2合同的签署日期14.3合同的附件合同编号2024divorceagreement第一章：前言1.1合同背景：双方因感情不和，经过充分沟通，决定和平分手，为了确保双方在离婚后的权益得到保障，特制定本合同。1.2合同目的：明确双方在离婚后的财产分割、子女抚养权、债务处理等事项，确保双方权益的公平合理。1.3合同适用范围：本合同适用于双方在离婚过程中的财产分割、子女抚养权、债务处理等事项。第二章：定义与解释2.1术语解释：房产：指双方共同拥有的住宅房产。房贷：指双方共同承担的住宅房产贷款。财产：指双方离婚时的共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款、投资等。子女：指双方婚生的未成年子女。抚养费：指子女在离婚后，非抚养方应支付给抚养方的子女生活、教育等费用。2.2具体定义：离婚：指双方依法解除婚姻关系的行为。财产分割：指双方在离婚时对共同财产进行分配的行为。子女抚养权：指双方对子女的监护权、教育权、生活照顾权等。债务处理：指双方对离婚时的共同债务进行清偿的行为。第三章：离婚原因3.1离婚申请：双方自愿提出离婚申请，并同意按照本合同的条款进行财产分割、子女抚养权安排等。3.2离婚原因说明：双方因感情不和，经过充分沟通，决定离婚，双方均同意以和平、公平的方式解决离婚相关问题。第四章：财产分割4.1房产分割：房产归抚养方所有，非抚养方放弃房产的所有权。非抚养方应在离婚后__日内搬离房产。4.2房贷承担：非抚养方同意承担离婚后的房贷还款责任，抚养方不再承担。第五章：子女抚养权5.1子女基本情况：子女姓名，出生日期。5.2抚养权归属：抚养权归抚养方所有，非抚养方应遵守抚养方的抚养安排。5.3抚养费用：非抚养方应支付每月抚养费人民币__元，直至子女年满__周岁。第六章：财产债务处理6.1债务分类：双方共同债务包括但不限于房贷、信用卡债务、借款等。6.2债务承担：非抚养方同意承担离婚后的共同债务，抚养方不再承担。6.3债务清偿方式：非抚养方将于离婚后__个月内一次性清偿共同债务，具体金额及还款方式由双方协商确定。第七章：赡养费用的承担7.1赡养费用标准：非抚养方应支付每月赡养费用人民币__元，直至双方父母去世。7.2费用支付方式：非抚养方应通过银行转账的方式，每月__日前支付赡养费用。7.3费用调整：赡养费用将根据实际情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。第八章：双方权利与义务8.1离婚后的权利与义务：双方离婚后，各自享有婚前财产的所有权，并按照本合同约定进行财产分割。8.2财产分割后的权利与义务：双方应遵守本合同关于财产分割的约定，不得擅自变更或撤销。8.3子女抚养权后的权利与义务：抚养方应负责子女的生活、教育等，非抚养方应按照本合同约定支付抚养费。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2调解程序：双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。9.3诉讼途径：双方同意，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，以解决本合同履行过程中的争议。第十章：合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在双方履行完毕所有义务后终止。第十一章：合同的修订11.1修订条件：本合同的修订需经双方协商一致。11.2修订程序：修订后的合同应重新签署，并注明修订日期。第十二章：违约责任12.1违约行为：双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定：双方可以在本合同外另行签订补充协议，以明确本合同未涉及的事项。13.2合同的保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的签署地点：本合同于中华人民共和国____省/市/自治区____市/县/区签署。14.2合同的签署日期：2024年__月__日。14.3合同的附件：双方在本合同中提及的所有附件，包括但不限于房产证、户口本、子女出生证明、债务证明等。合同编号：2024divorceagreement甲方（签字）：______________________日期：2024年__月__日乙方（签字）：______________________日期：2024年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方额外条款一：甲方拥有房产的完全处置权。说明：甲方在离婚后，未经乙方同意，不得出售、转让或设定抵押权于房产。2.甲方额外条款二：甲方对子女的探视权。说明：甲方每周有权探视子女一次，每次不少于4小时，具体时间由双方协商确定。3.甲方额外条款三：甲方不承担离婚后的赡养费用。说明：根据甲方的经济状况，甲方无需支付给乙方赡养费用。二、当乙方为主导时1.乙方额外条款一：乙方对房产的居住权。说明：乙方离婚后，有权继续居住在房产中，直至子女年满18周岁。2.乙方额外条款二：乙方对子女的监护权。说明：乙方拥有子女的监护权，甲方应遵守乙方的抚养安排，不得干涉。3.乙方额外条款三：乙方有权要求甲方支付额外的抚养费用。说明：根据子女的实际需要，乙方有权要求甲方支付额外的抚养费用。三、当有第三方中介时1.第三方中介额外条款一：中介费用支付。说明：双方同意，由甲方支付中介费用，包括但不限于房产交易中介费、律师费等。2.第三方中介额外条款二：中介的职责和义务。说明：中介应公正、客观地协助双方进行财产分割、子女抚养权安排等事项，并提供相关专业意见。3.第三方中介额外条款三：中介的保密义务。说明：中介有义务保守双方在合同履行过程中的所有信息，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.房贷合同及还款证明3.双方婚前财产证明4.子女出生证明5.子女抚养费支付记录6.赡养费用支付记录7.双方经济状况证明8.债务证明9.第三方中介合同及费用证明10.律师费支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付抚养费或赡养费用的，视为违约。2.甲方未经乙方同意出售、转让或设定抵押权于房产的，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付赡养费用的，视为违约。4.乙方未遵守抚养安排，干涉甲方对子女的探视权的，视为违约。5.双方未按照约定时间完成财产分割的，视为违约。6.第三方中介未按照约定履行职责的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指双方共同拥有的住宅房产。2.房贷：指双方共同承担的住宅房产贷款。3.财产：指双方离婚时的共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款、投资等。4.子女：指双方婚生的未成年子女。5.抚养费：指子女在离婚后，非抚养方应支付给抚养方的子女生活、教育等费用。6.赡养费用：指离婚后，一方应支付给对方的日常生活费用。7.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。8.第三方中介：指协助双方进行财产分割、子女抚养权安排等事项的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未支付抚养费或赡养费用的情况，乙方可以先行协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。2.如甲方未经乙方同意出售、转让或设定抵押权于房产，乙方可以要求甲方停止违约行为，并承担违约责任。3.乙方未按照约定时间支付赡养费用的情况下，甲方可以先行协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。4.如乙方未遵守抚养安排，干涉甲方对子女的探视权，甲方可以要求乙方遵守约定，并承担违约责任。5.如双方未按照约定时间完成财产分割，可以协商延期履行，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。6.如第三方中介未按照约定履行职责，双方可以向中介提出书面整改要求，如中介仍不履行，可以向相关机构投诉