2024版定金租赁合同

编号：__________2024版定金租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版定金租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同解除条件第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁物数量2.3租赁期限2.4租赁物交付时间第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四章：定金4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金没收条件第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的正常使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修费用第六章：保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿金额第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十章：合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序10.3转让后的合同效力第十一章：附件11.1租赁物清单11.2定金收据11.3保险单据第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的保密条款12.3合同的修改和补充第十三章：附则13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同的废止第十四章：完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方出租方：____________________承租方：____________________1.3合同签订日期本合同于________年____月____日由双方签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同解除条件第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物描述租赁物为：____________________（详细描述租赁物的种类、品牌、型号等）。2.2租赁物数量租赁物的数量为：____________________。2.3租赁期限租赁期限为：自________年____月____日至________年____月____日。2.4租赁物交付时间出租方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付给承租方。第三章：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为：____________________元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为：每月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.4租金支付账户信息账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________第四章：定金4.1定金金额承租方应在签订本合同时支付定金，定金金额为：____________________元。4.2定金支付时间承租方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金。4.3定金退还条件出租方应在租赁期限届满且承租方无违约行为的条件下，向承租方退还定金。4.4定金没收条件承租方如有违约行为，出租方有权没收定金。第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的正常使用范围承租方应按租赁物的设计和功能正常使用租赁物，不得进行任何改装、破坏或非法使用。5.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3租赁物的维修费用租赁物的维修费用由承租方承担，除非是由于出租方的责任导致的问题。第六章：保险6.1保险责任承租方应为本合同项下的租赁物购买保险，并承担保险费用。6.2保险费用保险费用由承租方承担，并在租金中支付。6.3保险理赔程序保险理赔程序按保险合同的约定执行。第七章：违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按本合同约定交付租赁物或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任承租方如未按本合同约定支付租金、定金或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿金额违约方应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金额按双方约定或法律规定计算。第八章：争议解决8.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。8.2仲裁机构双方同意将本合同纠纷提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖法院如仲裁失败或仲裁结果未被双方接受，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件合同解除的条件和程序按照双方约定或法律规定执行。9.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应通过书面协议，并由双方签字或盖章确认。第十章：合同的转让10.1合同转让条件本合同不得转让给第三方，除非经对方书面同意。10.2合同转让程序合同转让应通过书面协议，并由双方签字或盖章确认。10.3转让后的合同效力转让后，本合同对受让人具有约束力。第十一章：附件11.1租赁物清单（附件一：租赁物清单）11.2定金收据（附件二：定金收据）11.3保险单据（附件三：保险单据）第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务双方对本合同未涉及的事项，应遵守相关法律法规，互相尊重，公平交易。12.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三章：附则13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止本合同在租赁期限届满或双方另有约定的条件下终止。13.3合同的废止本合同的废止应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四章：完整合同文本14.1合同正本（本页为合同正本）14.2合同副本（本页为合同副本）出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方单方面解除合同如甲方因特殊情况需要提前解除本合同时，应提前________天通知乙方，并支付给乙方相应的违约金。1.2甲方设备维护和维修甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维护和维修工作，确保租赁物在租赁期限内的性能和安全性。1.3甲方技术支持甲方应在租赁期限内提供必要的技术支持，协助乙方解决租赁物在使用过程中遇到的技术问题。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方迟延支付租金如乙方迟延支付租金，应按照迟延部分租金的________%支付滞纳金。2.2乙方损坏或遗失租赁物乙方如因使用不当造成租赁物损坏或遗失的，应按甲方实际损失的金额赔偿。2.3乙方转租禁止乙方不得未经甲方同意将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除本合同。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1中介服务费用中介方应向甲方和乙方收取中介服务费用，费率为租赁金额的________%。3.2中介的调解职责中介方在合同履行过程中如发生纠纷，应负责调解，必要时可提供专业法律意见。3.3中介的信息真实性中介方应保证提供的中介信息真实可靠，如因中介方提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.定金收据3.保险单据4.租赁物交付确认书5.租金支付记录6.租赁物维修和维护记录7.合同变更协议8.合同解除协议9.租赁物转租同意书10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物。2.甲方未按约定提供技术支持或服务。3.乙方迟延支付租金。4.乙方未经同意转租租赁物。5.乙方使用租赁物不当导致损坏或遗失。6.中介提供虚假信息。7.中介未履行调解职责。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供给承租方使用的物品。2.租金：指承租方向出租方支付的租赁物的使用费用。3.定金：指承租方向出租方支付的为确保合同履行而设定的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.中介：指为租赁合同的订立提供介绍服务并收取中介费的自然人、法人或其他组织。6.滞纳金：指违约方未按约定时间支付租金等费用时应支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并根据实际情况要求赔偿。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，或协商延迟支付期限。3.问题：乙方未经同意转租租赁物。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物在使用过程中出现故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方指示进行维修。5.问题：中介提