简易整修合同范本

简易整修合同范本合同编号：[请插入具体合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方需要对位于【地址】的物业进行简易整修，包括但不限于墙面翻新、地板维修、局部管道更换等工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。一、工程内容与范围1.1工程内容：根据附件一《整修工程明细》所列明的整修项目。1.2工程范围：整修工程明细所涉及的区域和设施。二、工程质量标准2.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，保证整修工程的施工质量。2.2工程质量标准详见附件二《工程质量标准》。三、工程进度与期限3.1工程预计开始日期：【开始日期】。3.2工程预计结束日期：【结束日期】。3.3乙方若因特殊情况需延期，应提前【提前天数】通知甲方，并经甲方同意后方可延期。四、工程费用与支付4.1工程总费用为【总费用】，详见附件三《工程费用明细》。4.2甲方应于合同签订之日起【付款天数】内支付工程预付款【预付款比例】*工程总费用。4.3剩余款项甲方应于工程验收合格后【付款天数】内支付。4.4支付方式：银行转账/现金支付，具体见附件四《支付方式》。五、工程验收5.1工程验收标准详见附件五《工程验收标准》。5.2甲方应组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后签署《验收合格证明》。5.3若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，由此产生的一切费用由乙方承担。六、违约责任6.1乙方若未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数*每日违约金比例*工程总费用。6.2甲方若未按约定时间支付工程款项，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数*每日违约金比例*应付款项。七、争议解决7.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：【签订日期】附件一：《整修工程明细》附件二：《工程质量标准》附件三：《工程费用明细》附件四：《支付方式》附件五：《工程验收标准》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“监管方”）鉴于甲方需要对位于【地址】的物业进行简易整修，包括但不限于墙面翻新、地板维修、局部管道更换等工程，甲乙双方经友好协商，同意由第三方监管方负责监督工程质量及进度，以确保甲方权益得到充分保障。特订立本合同，以便明确甲乙双方及监管方的权利和义务。一、工程内容与范围1.1工程内容：根据附件一《整修工程明细》所列明的整修项目。1.2工程范围：整修工程明细所涉及的区域和设施。二、第三方监管方的责权利2.1监管方作为独立的第三方，负责监督乙方的施工过程，确保工程质量及进度符合本合同约定。2.2监管方应定期向甲方报告工程进度及质量情况，并对乙方施工中的问题提出整改意见。2.3监管方应协调解决甲乙双方在施工过程中出现的争议，维护甲方的合法权益。2.4监管方的监督费用由乙方承担。三、甲方的权益保障3.1甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行考核，并对乙方进行奖励或罚款。3.2甲方有权随时对施工现场进行查验，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。3.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或赔偿金。3.4甲方在工程验收合格后，有权按照合同约定扣除乙方的质保金。四、乙方的义务与限制4.1乙方应按照合同约定，完成整修工程，并保证工程质量符合附件二《工程质量标准》的要求。4.2乙方应按照甲方和监管方的要求，及时整改施工中的问题，确保工程进度不受影响。4.3乙方应按照附件四《支付方式》的约定，及时支付监管方的监督费用。4.4乙方若未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金。五、工程验收5.1工程验收标准详见附件五《工程验收标准》。5.2甲方应组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后签署《验收合格证明》。5.3若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，由此产生的一切费用由乙方承担。六、违约责任6.1乙方若未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金。6.2乙方若工程质量不符合约定，应按甲方要求进行整改，并承担相应的违约责任。6.3监管方若未按约定履行监督职责，应向甲方支付违约金。七、争议解决7.1对于本合同的履行发生的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________监管方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________监管方代表（签字）：______________签订日期：【签订日期】附件一：《整修工程明细》附件二：《工程质量标准》附件三：《第三方监管方报告模板》附件四：《支付方式》附件五：《工程验收标准》第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高工程质量及进度。通过独立的第三方监管方对乙方的施工过程进行监督，可以有效防止乙方施工中的质量问题和不按时完成工程的风险，确保工程顺利进行。同时，第三方监管方可以协调解决甲乙双方在施工过程中的争议，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主要受益方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，甲方有权对乙方进行考核，要求乙方按照甲方的要求进行整改，并有权根据合同约定要求乙方支付违约金或赔偿金。此外，甲方还可以在工程验收合格后扣除乙方的质保金。这些条款都有第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“监管方”）鉴于甲方需要对位于【地址】的物业进行简易整修，包括但不限于墙面翻新、地板维修、局部管道更换等工程，甲乙双方经友好协商，同意由第三方监管方负责监督工程质量及进度，以确保乙方权益得到充分保障。特订立本合同，以便明确甲乙双方及监管方的权利和义务。一、工程内容与范围1.1工程内容：根据附件一《整修工程明细》所列明的整修项目。1.2工程范围：整修工程明细所涉及的区域和设施。二、第三方监管方的责权利2.1监管方作为独立的第三方，负责监督甲方的施工过程，确保工程质量及进度符合本合同约定。2.2监管方应定期向乙方报告工程进度及质量情况，并对甲方施工中的问题提出整改意见。2.3监管方应协调解决甲乙双方在施工过程中出现的争议，维护乙方的合法权益。2.4监管方的监督费用由甲方承担。三、乙方的权益保障3.1乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方进行考核，并对甲方进行奖励或罚款。3.2乙方有权随时对施工现场进行查验，并要求甲方按照乙方的要求进行整改。3.3乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金或赔偿金。3.4乙方在工程验收合格后，有权按照合同约定扣除甲方的质保金。四、甲方的义务与限制4.1甲方应按照合同约定，完成整修工程，并保证工程质量符合附件二《工程质量标准》的要求。4.2甲方应按照乙方和监管方的要求，及时整改施工中的问题，确保工程进度不受影响。4.3甲方应按照附件四《支付方式》的约定，及时支付监管方的监督费用。4.4甲方若未按约定时间完成工程，应按逾期天数向乙方支付违约金。五、工程验收5.1工程验收标准详见附件五《工程验收标准》。5.2乙方应组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后签署《验收合格证明》。5.3若甲方施工质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行返工，由此产生的一切费用由甲方承担。六、违约责任6.1甲方若未按约定时间完成工程，应按逾期天数向乙方支付违约金。6.2甲方若工程质量不符合约定，应按乙方要求进行整改，并承担相应的违约责任。6.3监管方若未按约定履行监督职责，应向乙方支付违约金。七、争议解决7.1对于本合同的履行发生的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________监管方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________监管方代表（签字）：______________签订日期：【签订日期】附件一：《整修工程明细》附件二：《工程质量标准》附件三：《第三方监管方报告模板》附件四：《支付方式》附件五：《工程验收标准》乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主要受益方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，乙方有权对甲方进