北京小学租房合同范本

北京小学租房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人及电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该房产用于开办小学，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产包括：[具体描述房产范围及设施]1.2乙方租赁的房产仅限于开办小学，并应遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[具体提前通知时间]个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月。3.2租金每[具体支付周期]支付一次，乙方应在每月的[具体指定日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。第四条维修与保养4.1甲方负责维护房产的安全和正常使用，并承担因房屋结构、设备设施等原因导致的损坏维修费用。4.2乙方应合理使用房产及设施，并负责日常的维护和保养。第五条合同的变更与终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[具体金额]元的违约金。5.2合同期满或双方协商一致可提前终止本合同。第六条附加条款6.1乙方如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。6.2乙方不得将租赁房产转租给第三方。6.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[请填写具体日期]1.房产证复印件2.乙方的办学许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人及电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人及电话]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该房产用于开办小学，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，并同意按照本合同的条款承担相应的责任。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产包括：[具体描述房产范围及设施]1.2乙方租赁的房产仅限于开办小学，并应遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[具体提前通知时间]个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月。3.2租金每[具体支付周期]支付一次，乙方应在每月的[具体指定日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款旨在确保甲方的权益得到充分保障，乙方应遵守以下规定：(1)乙方租赁期间，不得将房产转租给任何第三方。(2)乙方租赁期间，不得擅自改变房产的结构和用途。(3)乙方租赁期间，应按照甲方提供的设施清单，妥善保管和使用房产内的设施。4.2甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方遵守本合同的条款。第五条第三方主体权益与义务5.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务，并承担以下义务：(1)确保乙方按照本合同的条款支付租金并使用房产。(2)在乙方违约的情况下，丙方负责协调解决甲乙双方的纠纷。(3)承担因丙方原因导致的甲方损失的责任。5.2丙方有权收取甲方支付的担保费用，具体费用根据双方协商确定。第六条违约及限制条款6.1乙方违约行为包括但不限于：(1)乙方未按照本合同的条款支付租金。(2)乙方擅自改变房产的结构和用途。(3)乙方未按照约定使用房产内的设施。6.2乙方违约时，甲方有权采取以下措施：(1)要求乙方支付违约金[具体金额]元。(2)要求乙方立即改正违约行为。(3)解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[请填写具体日期]1.房产证复印件2.乙方的办学许可证复印件3.丙方的担保资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保和协调服务，确保合同的履行，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，第三方主体的介入也有利于保护甲方的权益，通过设定违约及限制条款，确保乙方按照合同约定使用房产并支付租金。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定甲方权益保障条款和违约及限制第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人及电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人及电话]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该房产用于开办小学，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，并同意按照本合同的条款承担相应的责任。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁房屋1.1甲方出租的房产包括：[具体描述房产范围及设施]1.2乙方租赁的房产仅限于开办小学，并应遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[具体提前通知时间]个月书面通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金为[具体金额]元/月。3.2租金每[具体支付周期]支付一次，乙方应在每月的[具体指定日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款旨在确保乙方的权益得到充分保障，甲方应遵守以下规定：(1)甲方不得干涉乙方的正常办学活动。(2)甲方不得擅自提高租金。(3)甲方应在租赁期限内保证房产的安全和正常使用。4.2乙方有权对甲方进行定期检查，以确保甲方遵守本合同的条款。第五条第三方主体权益与义务5.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务，并承担以下义务：(1)确保甲方按照本合同的条款提供房产并保证其安全和正常使用。(2)在甲方违约的情况下，丙方负责协调解决甲乙双方的纠纷。(3)承担因丙方原因导致的乙方损失的责任。5.2丙方有权收取乙方支付的担保费用，具体费用根据双方协商确定。第六条违约及限制条款6.1甲方违约行为包括但不限于：(1)甲方未按照本合同的条款提供房产。(2)甲方擅自提高租金。(3)甲方未保证房产的安全和正常使用。6.2甲方违约时，乙方有权采取以下措施：(1)要求甲方支付违约金[具体金额]元。(2)要求甲方立即改正违约行为。(3)解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[请填写具体日期]1.房产证复印件2.乙方的办学许可证复印件3.丙方的担保资质证明复印件