房地产估价合同房地产评估合同(2024版)

编号：__________房地产估价合同房地产评估合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产估价合同房地产评估合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围第三章：评估对象和内容3.1评估对象3.2评估内容第四章：评估时间和地点4.1评估时间4.2评估地点第五章：评估方法和程序5.1评估方法5.2评估程序第六章：评估费用和支付方式6.1评估费用6.2支付方式第七章：评估报告交付7.1评估报告交付时间7.2评估报告交付方式第八章：保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章：其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障第十三章：附件13.1附件一：评估对象清单13.2附件二：评估费用明细第十四章：签署页14.1甲方（委托方）签署14.2乙方（受托方）签署14.3日期合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（委托方）：【甲方全称】1.1.1甲方地址：【甲方详细地址】1.1.2甲方联系人：【甲方联系人姓名】1.1.3联系电话：【甲方联系电话】1.2乙方（受托方）：【乙方全称】1.2.1乙方地址：【乙方详细地址】1.2.2乙方联系人：【乙方联系人姓名】1.2.3联系电话：【乙方联系电话】第二章：评估目的和范围2.1评估目的：本评估旨在为甲方提供关于【房地产项目名称】的【具体评估目的，例如：市场价值、投资价值等】评估结果。2.2评估范围：评估范围包括【具体评估范围，例如：土地、建筑物、配套设施等】。第三章：评估对象和内容3.1评估对象：【具体房地产项目名称】3.2评估内容：包括但不限于【具体评估内容，例如：市场状况分析、财务分析、未来收益预测等】。第四章：评估时间和地点4.1评估时间：【评估开始日期】至【评估结束日期】。4.2评估地点：乙方所在地或甲方指定的其他地点。第五章：评估方法和程序5.1评估方法：乙方将采用【具体评估方法，例如：市场比较法、收益法、成本法等】。第六章：评估费用和支付方式6.1评估费用：【总费用金额】元整。6.2支付方式：甲方应在【支付日期】前，将评估费用支付至乙方指定的账户。第七章：评估报告交付7.1评估报告交付时间：乙方应在【交付日期】前，向甲方交付评估报告。7.2评估报告交付方式：评估报告将以【交付方式，例如：纸质版、电子版】形式交付给甲方。第八章：保密条款8.1保密内容：本合同项下，双方在评估过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按约定时间支付评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为评估费用的【百分比】%。9.2乙方违约责任：如乙方未能按约定时间交付评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的【百分比】%。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。10.2争议解决地点：【管辖法院所在地】。第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除：合同解除需经双方协商一致，并书面确认。第十二章：其他条款12.1甲方权益保障：甲方有权要求乙方按照约定时间、质量标准完成评估工作。12.2乙方权益保障：乙方有权要求甲方按约定支付评估费用。第十三章：附件13.1附件一：评估对象清单【附件编号】13.2评估费用明细【附件编号】第十四章：签署页14.1甲方（委托方）：【甲方盖章】【甲方授权代表签名】日期：【签字日期】14.2乙方（受托方）：【乙方盖章】【乙方授权代表签名】日期：【签字日期】多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定评估人员：甲方有权指定参与评估的工作人员，并要求乙方按照甲方的要求进行评估。1.2甲方监督评估过程：甲方有权对乙方的评估过程进行监督，以确保评估的准确性和公正性。1.3甲方审查评估报告：甲方有权对乙方提交的评估报告进行审查，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见进行修改，并重新提交评估报告。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方独立评估：乙方应独立进行评估工作，并确保评估结果的客观性和公正性。2.2乙方提交评估进度：乙方应定期向甲方提交评估工作的进度报告，以便甲方了解评估的进展情况。2.3乙方协助甲方决策：乙方应根据评估结果，为甲方提供相关的决策建议，并协助甲方制定相应的策略。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，并确保评估工作的顺利进行。3.2第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不偏袒任何一方，并确保评估的客观性和公正性。3.3第三方中介的调解作用：在评估过程中，如发生争议，第三方中介应发挥调解作用，协助双方解决问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.评估对象清单2.评估费用明细3.房地产项目相关资料4.评估方法说明5.评估程序流程图6.评估报告模板7.保密协议8.争议解决参照法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付评估费用，认定违约。2.乙方未能按约定时间交付评估报告，认定违约。3.乙方未独立、公正进行评估工作，认定违约。4.第三方中介未能保持独立性或调解失败，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产估价：对房地产的价值进行评估和判断的专业活动。2.评估费用：完成房地产估价活动所需的费用，包括但不限于人力成本、资料费用等。3.违约金：因违约行为而支付的违约赔偿金。4.保密协议：约定双方在合同履行过程中对特定信息保密的协议。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付评估费用：乙方可以催告甲方支付，若甲方在合理期限内仍不支付，乙方有权暂停评估工作，直至甲方支付完毕。2.乙方延迟交付评估报告：乙方应尽快完成评估工作并交付报告，若乙方延迟交付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.评估结果争议：双方应尝试协商解决，协商不成时，可以按照合同约定的争议解决方式处理。4.第三方中介不公正：甲方和乙方均有权向第三方中介提出投诉，并要求其进行改正