浦江租房合同范本

浦江租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方不得单方面解除或变更本合同，否则违约方应支付给对方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未能在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方使用，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方担保方，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方的租金支付及房屋使用行为的合规性。1.2丙方应具备良好的信誉和担保能力，其担保服务应符合相关法律法规的规定。第二条甲方权益主导的条款2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.5甲方在租赁期限内，有权对房屋进行正常维护和维修，确保房屋的安全和舒适性。2.6甲方在租赁期限内，有权对乙方进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金与第三方担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的租金支付及房屋使用职责。若乙方未能履行合同约定的租金支付义务，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条违约责任与限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方在租赁期限内提前解除或变更本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.4丙方未能履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为甲方提供了更多的保障，确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。8.2丙方的介入使得乙方在租金支付及房屋使用方面有了更严格的约束，降低了甲方遭受损失的风险。8.3丙方的介入有助于维护甲乙双方的合法权益，促进了合同的履行。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，通过本合同的制定，确保了自身权益的优先保障。9.2甲方通过设定租金调整条款、房屋检查条款等，使自身在租赁过程中具有更大的主动权。9.3甲方通过与第三方担保方的合作，降低了因乙方违约而遭受的损失风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务平台）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供服务平台，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方服务平台，为甲乙双方提供租赁服务过程中的相关服务，包括支付保障、纠纷调解等。1.2丙方应具备良好的信誉和服务能力，其服务应符合相关法律法规的规定。第二条乙方权益主导的条款2.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享受丙方提供的相关服务。2.2乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，丙方负责确保租金的及时支付。2.3乙方在租赁期限内享有优先续租权，如需续租，应提前一个月通知甲方和丙方。2.4乙方在租赁期限内享有维修请求权，如有房屋及附属设施损坏，有权要求甲方进行维修。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户，丙方负责确保租金的及时支付给甲方。第四条押金与第三方服务平台4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后，丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方为乙方提供支付保障，确保乙方履行合同约定的租金支付义务。若乙方未能履行合同约定的租金支付义务，丙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条违约责任与限制条款6.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方未按照合同约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3甲方在租赁期限内提前解除或变更本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义