湖南物业服务合同范本

湖南物业服务合同范本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护、服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，物业性质为__________，物业总面积为__________平方米。1.2物业包含的设施设备有：__________等。二、物业服务内容2.1乙方接受甲方的委托，提供以下物业服务：（1）物业的日常维护和管理；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生保洁；（4）物业的公共设施设备维护；（5）物业的绿化工作；（6）物业的客户服务工作；（7）双方约定的其他服务事项。三、物业服务费用3.1乙方按照法律法规的规定和合同的约定，向甲方收取物业服务费用。物业服务费用包括：（1）物业管理费；（2）物业维护维修费用；（3）物业保险费用；（4）物业税费等。3.2物业服务费用的具体标准和支付方式，双方约定如下：（1）物业管理费：每月每平方米__________元，按月支付；（2）物业维护维修费用：按实际发生金额支付；（3）物业保险费用：由甲方承担；（4）物业税费：按照国家相关规定支付。四、物业服务期限4.1本合同的服务期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2服务期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定服务期限、服务内容、服务费用等事项。五、物业服务质量和标准5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量、高效率的物业服务。5.2乙方应建立健全物业服务制度，确保物业的安全、卫生、舒适和便捷。5.3乙方应定期对物业进行检查、维护、保养，确保物业设施设备的正常运行。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件包括：物业资料、物业服务内容、物业服务费用等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件1：物业资料附件2：物业服务内容附件3：物业服务费用第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业服务公司）：__________第三方（共同参与方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方共同参与的实际需要，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护、服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，物业性质为__________，物业总面积为__________平方米。1.2物业包含的设施设备有：__________等。二、物业服务内容与第三方主体2.1乙方接受甲方的委托，提供以下物业服务：（1）物业的日常维护和管理；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生保洁；（4）物业的公共设施设备维护；（5）物业的绿化工作；（6）物业的客户服务工作；（7）双方约定的其他服务事项。2.2第三方作为共同参与方，其主要职责是：（1）协助甲方和乙方进行物业的管理和维护工作；（2）在甲方和乙方之间起到监督和协调的作用；（3）在必要时，提供专业的意见和建议。三、物业服务费用3.1乙方按照法律法规的规定和合同的约定，向甲方收取物业服务费用。物业服务费用包括：（1）物业管理费；（2）物业维护维修费用；（3）物业保险费用；（4）物业税费等。3.2物业服务费用的具体标准和支付方式，双方约定如下：（1）物业管理费：每月每平方米__________元，按月支付；（2）物业维护维修费用：按实际发生金额支付；（3）物业保险费用：由甲方承担；（4）物业税费：按照国家相关规定支付。四、物业服务期限4.1本合同的服务期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2服务期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定服务期限、服务内容、服务费用等事项。五、物业服务质量和标准5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量、高效率的物业服务。5.2乙方应建立健全物业服务制度，确保物业的安全、卫生、舒适和便捷。5.3乙方应定期对物业进行检查、维护、保养，确保物业设施设备的正常运行。六、甲方权益保障及第三方义务6.1甲方作为物业所有权人，享有以下权利：（1）对物业服务的最终决策权；（2）对物业服务费用的审核权；（3）对物业服务质量的监督权；（4）对乙方和第三方的工作进行评估和考核的权利。6.2第三方作为共同参与方，应履行以下义务：（1）协助甲方和乙方进行物业的管理和维护工作；（2）在甲方和乙方之间起到监督和协调的作用；（3）在必要时，提供专业的意见和建议；（4）对甲方和乙方的决策进行评估和反馈。七、乙方违约及限制条款7.1乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、第三方违约及限制条款8.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2第三方如未按照约定协助甲方和乙方，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同的附件包括：物业资料、物业服务内容、物业服务费用等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业服务公司）：__________第三方（共同参与方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业，并需要对物业进行管理和维护；乙方具备专业的物业服务能力和经验；第三方作为共同参与方，能够提供技术和资源支持，现甲、乙、三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于__________，物业性质为__________，物业总面积为__________平方米。1.2物业包含的设施设备有：__________等。二、物业服务内容与第三方主体2.1甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护、服务，具体服务内容包括：（1）物业的日常维护和管理；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生保洁；（4）物业的公共设施设备维护；（5）物业的绿化工作；（6）物业的客户服务工作；（7）双方约定的其他服务事项。2.2第三方作为共同参与方，其主要职责是：（1）协助乙方进行物业的管理和维护工作；（2）在甲方和乙方之间起到监督和协调的作用；（3）在必要时，提供专业的意见和建议。三、物业服务费用3.1甲方应按照法律法规的规定和合同的约定，向乙方支付物业服务费用。物业服务费用包括：（1）物业管理费；（2）物业维护维修费用；（3）物业保险费用；（4）物业税费等。3.2物业服务费用的具体标准和支付方式，双方约定如下：（1）物业管理费：每月每平方米__________元，按月支付；（2）物业维护维修费用：按实际发生金额支付；（3）物业保险费用：由甲方承担；（4）物业税费：按照国家相关规定支付。四、物业服务期限4.1本合同的服务期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2服务期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定服务期限、服务内容、服务费用等事项。五、物业服务质量和标准5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量、高效率的物业服务。5.2乙方应建立健全物业服务制度，确保物业的安全、卫生、舒适和便捷。5.3乙方应定期对物业进行检查、维护、保养，确保物业设施设备的正常运行。六、乙方权益保障及甲方违约条款6.1乙方作为物业服务公司，享有以下权利：（1）按照合同约定收取物业服务费用；（2）对物业服务质量的最终决策权；（3）对物业服务过程中出现的问题进行及时处理的权利；（4）对甲方提出的合理要求进行及时响应和处理的权利。6.2甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。七、第三方违约及限制条款7.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2第三方如未按照约定协助乙方，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同的附件包括：物业资料、物业服务内容、物业服务费用等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：_____