土地储备项目合同范本

土地储备项目合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权储备项目转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地使用权概述1.1甲方拥有的土地使用权位于__________（详细地址），土地使用权证号：__________，宗地面积：__________平方米。1.2该土地使用权的用途为：__________。1.3甲方应保证其对该土地使用权的所有权、使用权、处置权等权利的合法性，若因甲方权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、土地使用权转让2.1甲方同意将其拥有的该土地使用权以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元整的价格转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方拥有的该土地使用权。2.3双方确认，本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元整作为定金，定金支付后视为乙方对购买该土地使用权的正式承诺。2.4双方应自合同签订之日起____个工作日内，依法办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。三、合同的履行及保证3.1甲方应保证其对该土地使用权的所有权、使用权、处置权等权利的合法性，若因甲方权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按照本合同约定的价格购买甲方拥有的该土地使用权，并按约定支付定金。3.3本合同签订后，甲乙双方应共同遵守法律法规，依法履行合同义务，确保合同的履行。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，若甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方签字或盖章确认。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元整。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.土地使用权评估报告复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方授权书复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权储备项目转让给乙方，并由第三方提供配套支持事宜，达成如下协议：一、土地使用权概述1.1甲方拥有的土地使用权位于__________（详细地址），土地使用权证号：__________，宗地面积：__________平方米。1.2该土地使用权的用途为：__________。1.3甲方应保证其对该土地使用权的所有权、使用权、处置权等权利的合法性，若因甲方权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、第三方主体职责及权益2.1第三方作为甲方的合作伙伴，应向乙方提供与土地储备项目相关的配套支持，包括但不限于资金、技术、人才等方面的支持。2.2第三方应确保其提供的配套支持符合国家相关法律法规的要求，若因第三方提供的配套支持导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方作为土地使用权转让方，应确保第三方提供的配套支持能够满足乙方的需求，若因甲方未能提供满足乙方需求的配套支持导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。三、土地使用权转让3.1甲方同意将其拥有的该土地使用权以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元整的价格转让给乙方。3.2乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方拥有的该土地使用权。3.3双方确认，本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元整作为定金，定金支付后视为乙方对购买该土地使用权的正式承诺。3.4双方应自合同签订之日起____个工作日内，依法办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。四、甲方的权益保障4.1甲方作为土地使用权转让方，有权要求乙方按照本合同约定的价格购买土地使用权。4.2甲方有权要求第三方提供与土地储备项目相关的配套支持，确保项目的顺利进行。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.4甲方在合同履行过程中，如发现第三方有违约行为，有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定的价格购买甲方拥有的土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的____%。5.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方在合同履行过程中，如未能按照约定支付定金或土地使用权转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、合同的履行及保证6.1甲方应保证其对该土地使用权的所有权、使用权、处置权等权利的合法性，若因甲方权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方应按照本合同约定的价格购买甲方拥有的该土地使用权，并按约定支付定金。6.3第三方应向乙方提供与土地储备项目相关的配套支持，确保项目的顺利进行。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.土地使用权评估报告复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方授权书复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的土地使用权，并由第三方提供配套支持事宜，达成如下协议：一、土地使用权概述1.1甲方拥有的土地使用权位于__________（详细地址），土地使用权证号：__________，宗地面积：__________平方米。1.2该土地使用权的用途为：__________。1.3甲方应保证其对该土地使用权的所有权、使用权、处置权等权利的合法性，若因甲方权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、第三方主体职责及权益2.1第三方作为乙方的合作伙伴，应向乙方提供与土地租赁项目相关的配套支持，包括但不限于资金、技术、人才等方面的支持。2.2第三方应确保其提供的配套支持符合国家相关法律法规的要求，若因第三方提供的配套支持导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方作为土地使用权租赁方，应确保第三方提供的配套支持能够满足其需求，若因乙方未能提供满足其需求的配套支持导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、土地使用权租赁3.1乙方同意租赁甲方拥有的该土地使用权，租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2甲方同意将该土地使用权出租给乙方，并按照本合同约定的租金标准向乙方收取租金。3.3双方确认，本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元整作为定金，定金支付后视为乙方对租赁该土地使用权的正式承诺。3.4双方应自合同签订之日起____个工作日内，依法办理土地使用权租赁手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。四、乙方的权益保障4.1乙方作为土地使用权租赁方，有权要求甲方按照本合同约定的租金标准收取租金。4.2乙方有权要求第三方提供与土地租赁项目相关的配套支持，确保项目的顺利进行。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.4乙方在合同履行过程中，如发现第三方有违约行为，有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定的租金标准向乙方收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方在合同履行过程中，如未能按照约定提供土地使用权租赁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。六、合同的履行及保证6.1甲方应保证其对该土地使用权的所有权、使用权、处置权等权利的合法性，若因甲方权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，并按约定支付定金。6.3第三方应向乙方提供与土地租赁项目相关的配套支持，确保项目的顺利进行。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：_____