小型建筑工程合同范本(2024版)

编号：__________小型建筑工程合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

小型建筑工程合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1发包人1.2承包人第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章：工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章：质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六章：合同的履行6.1承包人责任6.2发包人责任6.3工程变更第七章：违约责任7.1承包人违约7.2发包人违约7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九章：合同的解除9.1合同解除的条件9.2解除合同的后果第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.2终止合同的后果第十一章：合同的附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3技术规范第十二章：合同的修改和补充12.1合同的修改12.2合同的补充第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3环境保护第十四章：合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件14.2合同的变更14.3合同的解除合同编号_________第一章：合同主体1.1发包人：1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承包人：1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程内容：__________第三章：合同价格3.1合同总价：__________3.2价格调整：3.2.1调整条件：__________3.2.2调整方式：__________3.2.3调整时间：__________3.3支付方式：3.3.1支付条件：__________3.3.2支付方式：__________3.3.3支付期限：__________第四章：工期要求4.1开工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3工期延误：4.3.1延误原因：__________4.3.2延误处理：__________第五章：质量标准5.1工程质量要求：__________5.2质量验收：5.2.1验收标准：__________5.2.2验收时间：__________5.2.3验收方式：__________5.3质量保修：5.3.1保修期限：__________5.3.2保修范围：__________5.3.3保修责任：__________第六章：合同的履行6.1承包人责任：__________6.2发包人责任：__________6.3工程变更：6.3.1变更条件：__________6.3.2变更程序：__________6.3.3变更责任：__________第七章：违约责任7.1承包人违约：__________7.1.1违约行为：__________7.1.2违约责任：__________7.1.3违约赔偿：__________7.2发包人违约：__________7.2.1违约行为：__________7.2.2违约责任：__________7.2.3违约赔偿：__________第八章：争议解决8.1争议解决方式：__________8.1.1协商解决：__________8.1.2调解解决：__________8.1.3仲裁解决：__________8.1.4诉讼解决：__________8.2诉讼管辖：__________8.2.1管辖法院：__________8.2.2诉讼语言：__________第九章：合同的解除9.1合同解除的条件：__________9.1.1发包人解除合同：__________9.1.2承包人解除合同：__________9.1.3双方协商解除：__________9.2解除合同的后果：__________9.2.1合同解除后的权利义务：__________9.2.2合同解除后的赔偿责任：__________第十章：合同的终止10.1合同终止的条件：__________10.1.1工程竣工：__________10.1.2合同到期：__________10.1.3其他终止条件：__________10.2终止合同的后果：__________10.2.1合同终止后的权利义务：__________10.2.2合同终止后的赔偿责任：__________第十一章：合同的附件11.1工程设计文件：__________11.2施工图纸：__________11.3技术规范：__________第十二章：合同的修改和补充12.1合同的修改：__________12.1.1修改条件：__________12.1.2修改程序：__________12.1.3修改效力：__________12.2合同的补充：__________12.2.1补充内容：__________12.2.2补充效力：__________第十三章：其他约定13.1保密条款：__________13.1.1保密信息：__________13.1.2保密期限：__________13.1.3保密违约责任：__________13.2知识产权保护：__________13.2.1知识产权归属：__________13.2.2知识产权使用：__________13.2.3知识产权侵权责任：__________13.3环境保护：__________13.3.1环保要求：__________13.3.2环保责任：__________13.3.3环保违约后果：__________第十四章：合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件：__________14.1.1合同生效时间：__________14.1.2合同生效程序：__________14.2合同的变更：__________14.2.1变更条件：__________14.2.2变更程序：__________14.2.3变更效力：__________14.3合同的解除：__________14.3.1解除条件：__________14.3.2解除程序：__________14.3.3解除后果：__________发包人签字：_______________________日期：____年__月__日承包人签字：_______________________日期：____年__月__日（双方签字后，本合同即刻生效。）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合合同要求。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购，需承担相应责任。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主采购：乙方有权自主选择工程所需材料供应商，但需确保材料质量符合合同要求。如乙方采购的材料不符合合同要求，需承担相应责任。2.2乙方施工质量保障：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合合同要求，乙方需承担整改及赔偿责任。2.3乙方工期保障：乙方应确保工程按合同约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，需承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同纠纷。如第三方中介未能履行其职责，需承担相应责任。3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。如双方另有约定，从其约定。3.3第三方中介的独立性：第三方中介在履行中介职责时，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。如第三方中介违反独立性原则，导致合同纠纷，需承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.工程量清单5.材料供应合同6.施工设备租赁合同7.劳务分包合同8.保险合同9.工程验收标准10.质量保修条款11.施工组织设计12.安全文明施工措施13.环境保护措施14.合同履行证明文件15.工程变更协议16.索赔文件17.竣工结算文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未提供施工场地或提供的场地不符合要求未履行合同约定的监督职责未及时处理工程变更导致工期延误2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合合同要求未按约定采购材料或使用不合格材料未按设计图纸施工或擅自修改设计3.第三方中介违约行为：未能协调解决甲乙双方的纠纷未保持独立性，受到一方不当影响未按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。2.违约：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.工期延误：因一方原因导致工程进度迟于合同约定的时间完成。4.质量保修：承包人对工程质量承担一定期限的保修责任。5.违约金：一方违约时，向另一方支付的违约赔偿金额。6.仲裁：当事人通过仲裁机构解决合同争议的方式。7.诉讼：当事人通过法院解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：提前制定详细的施工计划，确保按时完成工程。加强现场管理等措施，提高施工效率。2.材料质量不符合要求：严格审查材料供应商，确保材料质量。对材料进行检测，不合格的材料不得使用。3.设计变更导致工期延误：