诉讼物业服务合同范本

诉讼物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（物业服务需求方）：[填写甲方全称]乙方（物业服务提供方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于[填写物业地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]，共有[填写栋数]栋建筑，其中包括[填写主要建筑功能]等。1.2甲方应向乙方提供物业相关图纸、资料等，以便乙方进行有效管理。二、物业服务内容2.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维护、环境卫生、安全保障等。2.2乙方应按照甲方提供的物业服务标准和要求，提供相应服务，并确保服务质量。2.3乙方负责处理甲方物业的公共关系，与政府部门、社区居委会、业主委员会等沟通协调。三、物业服务费用3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业服务费用。3.2乙方应向甲方提供物业服务费用的详细清单，甲方有权进行查阅、核对。3.3物业服务费用支付方式为：[填写支付方式，如转账、现金等]。四、合同期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为[填写期限]，期满后双方可续签。4.2合同终止或解除后，乙方应向甲方移交物业及相关资料，并办理相关手续。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方违反本合同约定，导致甲方物业损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业相关图纸、资料2.乙方物业服务标准和要求3.物业服务费用详细清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（物业服务需求方）：[填写甲方全称]乙方（物业服务提供方）：[填写乙方全称]第三方（专业服务支持方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其物业委托乙方进行管理、维护，为确保甲方权益，特引入第三方专业服务支持方，就甲乙双方的权利义务及第三方的责任等进行明确约定，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于[填写物业地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]，共有[填写栋数]栋建筑，其中包括[填写主要建筑功能]等。1.2甲方应向乙方和第三方提供物业相关图纸、资料等，以便乙方和第三方进行有效管理和服务。二、物业服务内容与标准2.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维护、环境卫生、安全保障等，并按照甲方提供的物业服务标准和要求，提供相应服务，确保服务质量。2.2第三方作为专业支持方，应按照甲乙双方的要求，提供专业技术支持和服务，包括但不限于设施设备维修、绿化养护、家政服务等。三、物业服务费用3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业服务费用。3.2乙方应向甲方提供物业服务费用的详细清单，甲方有权进行查阅、核对。3.3物业服务费用支付方式为：[填写支付方式，如转账、现金等]。四、甲方权益保障4.1甲方对物业享有独立的所有权、使用权和处置权，任何一方不得侵犯甲方的权益。4.2甲方有权监督乙方和第三方的服务情况，并要求乙方和第三方及时整改不达标的服务。4.3甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行改造、升级等，乙方和第三方应予以配合。4.4甲方在物业内享有优先购买权，对于乙方和第三方提供的商品和服务，甲方有权优先购买。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定，导致甲方物业损失的，乙方应承担赔偿责任。5.2乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。5.3乙方应按约定提供服务，如未按约定提供或服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。六、第三方的责任与义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业技术支持和服务，并确保服务质量。6.2第三方不得侵犯甲方的权益，如违反本合同约定，导致甲方物业损失的，第三方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务支持方，其介入旨在提升甲方物业的管理水平和服务质量，通过专业技术支持和服务，确保甲方物业的安全、舒适和高效运营，进一步保障甲方的权益。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的所有者和受益人，其主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过明确甲乙双方及第三方的权利义务，确保物业的管理和服务达到预期效果，提升居住品质，实现物业价值的最大化。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.甲方物业相关图纸、资料2.乙方物业服务标准和要求3.第三方专业服务支持内容和要求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（物业服务需求方）：[填写甲方全称]乙方（物业服务提供方）：[填写乙方全称]第三方（专业服务支持方）：[填写第三方全称]鉴于甲方将其物业委托乙方进行管理、维护，为确保乙方权益，特引入第三方专业服务支持方，就甲乙双方的权利义务及第三方的责任等进行明确约定，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于[填写物业地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑面积[填写建筑面积]，共有[填写栋数]栋建筑，其中包括[填写主要建筑功能]等。1.2甲方应向乙方和第三方提供物业相关图纸、资料等，以便乙方和第三方进行有效管理和服务。二、物业服务内容与标准2.1乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维护、环境卫生、安全保障等，并按照甲方提供的物业服务标准和要求，提供相应服务，确保服务质量。2.2第三方作为专业支持方，应按照甲乙双方的要求，提供专业技术支持和服务，包括但不限于设施设备维修、绿化养护、家政服务等。三、物业服务费用3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业服务费用。3.2乙方应向甲方提供物业服务费用的详细清单，甲方有权进行查阅、核对。3.3物业服务费用支付方式为：[填写支付方式，如转账、现金等]。四、乙方权益保障4.1乙方对物业享有管理、维护和运营权，并有权要求甲方履行合同约定的义务。4.2乙方有权监督甲方和第三方的行为，并要求甲方和第三方及时整改不达标的服务。4.3乙方有权在合同约定的范围内，对物业进行改造、升级等，甲方和第三方应予以配合。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定，导致乙方物业损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2甲方未经乙方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。5.3甲方应按约定支付服务费用，如未按约定支付或延迟支付，乙方有权解除合同。六、第三方的责任与义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业技术支持和服务，并确保服务质量。6.2第三方不得侵犯乙方的权益，如违反本合同约定，导致乙方物业损失的，第三方应承担赔偿责任。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为物业服务提供方，其主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过明确甲乙双方及第三方的权利义务，确保物业的管理和服务达到预期效果，提升物业价值，实现乙方利益的最大化。八、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为物业的所有者和受益人，其地位相对弱化，主要承担物业服务费用的支付义务和履行合同约定的义务，而乙方作为物业服务提供方，承担物业的管理、维护和运营责任，并享有相应的权益。这种安排有助于乙方更好地履行合同义