房产拍买合同范本

房产拍买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产证号：[填写房产证号]。1.3甲方保证其是房产的合法所有者，并拥有完全的处置权。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付购买价格。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写次数]次支付给甲方。3.2付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第五条附加条款5.1甲方应保证房产在交付给乙方时，不存在任何权利争议、债务纠纷或其他法律问题。5.2乙方应自合同签订之日起，承担房产的一切管理和维护责任。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]进行诉讼。本合同附件包括：房产证复印件、房屋所有权转移登记申请书等。第九条其他约定双方对本合同的理解和执行应符合法律法规的规定，尊重社会公德，保护合法权益，维护社会和谐稳定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意按照本合同的条款和条件购买；第三方作为担保方，同意按照本合同的条款和条件对乙方履行购买义务进行担保。经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产证号：[填写房产证号]。1.3甲方保证其是房产的合法所有者，并拥有完全的处置权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付购买价格。2.3第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写次数]次支付给甲方。3.2付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。3.3第三方应确保乙方按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付购买价格。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3第三方应确保甲方按照本合同约定的交付期限将房产交付给乙方。第五条甲方权益保障条款5.1甲方应保证房产在交付给乙方时，不存在任何权利争议、债务纠纷或其他法律问题。5.2甲方应自合同签订之日起，继续享有房产的一切合法权益，包括但不限于收益权、处分权等。5.3第三方应确保甲方的合法权益得到保障，如因乙方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方违约及限制条款6.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.2如乙方未按照约定支付购买价格，第三方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付购买价格。6.3乙方在购买房产后，应按照甲方的要求合理使用和维护房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]进行诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的购买义务得到履行，保障甲方的合法权益得到保障。第三方承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第九条其他约定双方对本合同的理解和执行应符合法律法规的规定，尊重社会公德，保护合法权益，维护社会和谐稳定。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的担保作用，确保乙方的购买义务得到履行，同时保障甲方的合法权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为卖方，在合同中拥有更多的权利和利益，包括但不限于房产的交付、过户以及权益保障等方面。同时，乙方作为买方，在合同中承担更多的违约责任和限制条款。第三方作为担保方，承担连带责任，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意按照本合同的条款和条件购买；第三方作为担保方，同意按照本合同的条款和条件对甲方履行出售义务进行担保。经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产证号：[填写房产证号]。1.3甲方保证其是房产的合法所有者，并拥有完全的处置权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付购买价格。2.3第三方作为担保方，对甲方的出售义务承担连带责任。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写次数]次支付给甲方。3.2付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。3.3第三方应确保乙方按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付购买价格。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。4.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。4.3第三方应确保甲方按照本合同约定的交付期限将房产交付给乙方。第五条乙方权益保障条款5.1乙方在支付购买价格后，有权要求甲方按照本合同约定的交付期限将房产交付给乙方。5.2乙方在房产交付后，有权要求甲方协助办理过户手续，确保乙方能够合法拥有房产。5.3乙方在房产交付后，有权享受房产的一切合法权益，包括但不限于收益权、处分权等。5.4第三方应确保乙方的合法权益得到保障，如因甲方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.2如甲方未按照约定交付房产，第三方应按照本合同约定的交付期限将房产交付给乙方。6.3甲方在出售房产后，应按照乙方的要求合理使用和维护房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]进行诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的出售义务得到履行，保障乙方的合法权益得到充分保障。第三方承担连带责任，确保乙方在合同履行过程中不受损失。第九条其他约定双方对本合同的理解和执行应符合法律法规的规定，尊重社会公德，保护合法权益，维护社会和谐稳定。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字日期：[填写签字日期]乙方（买