林地建房买卖合同范本

林地建房买卖合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其林地上的房屋及附属设施出售给乙方，乙方购买该房屋及附属设施的事宜，达成如下协议：一、房屋及附属设施概况1.1甲方将其位于__________（地址）的林地上的房屋及附属设施出卖给乙方。房屋具体情况如下：（附件一：房屋照片及具体位置、面积等详细信息）1.2房屋的附属设施包括但不限于：__________（列举附属设施）。二、房屋及附属设施的转让价格2.1甲乙双方经协商一致，确定房屋及附属设施的转让价格为人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次向甲方支付剩余款项。具体付款时间及金额如下：（附件二：付款计划表）四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应将房屋及附属设施的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。甲方应予以协助，提供必要的证明材料。过户费用由乙方承担。五、权利义务5.1甲方保证其对房屋及附属设施享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。5.2乙方应妥善使用和保管房屋及附属设施，不得擅自进行拆改、转让或设定抵押等。六、违约责任6.1甲方未按本合同约定时间、金额交付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2乙方未按本合同约定时间、金额支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________（附件三：相关法律法规、房屋照片、付款计划表等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其林地上的房屋及附属设施出售给乙方，乙方购买该房屋及附属设施的事宜，达成如下协议：一、房屋及附属设施概况二、房屋及附属设施的转让价格三、付款方式及期限四、交付及过户五、甲方权益保障5.1第三方作为担保人，对甲方的权益进行保障。第三方应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按期支付款项。5.2若乙方未按本合同约定时间、金额支付款项，甲方有权要求第三方承担付款责任。5.3甲方有权要求第三方对房屋及附属设施的过户手续进行协助，确保甲方权益的顺利实现。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定时间、金额支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2乙方擅自进行拆改、转让或设定抵押等行为的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋再次出售或转让。七、第三方责任及权益7.1第三方作为担保人，应承担监督乙方的付款义务，确保甲方权益的实现。7.2第三方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方权益的顺利实现。7.3第三方在履行担保义务过程中，有权要求乙方支付其因履行担保义务而产生的费用。八、争议解决九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：__________（附件三：相关法律法规、房屋照片、付款计划表等）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担监督乙方的付款义务，确保乙方按期支付款项，从而保障甲方的合法权益。同时，第三方协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方权益的顺利实现。第三方介入本合同，增加了交易的安全性，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其主要目的是将其林地上的房屋及附属设施出售给乙方，实现资产的变现。甲方为主导本合同的目的在于确保其合法权益得到充分保障，通过设定严格的付款条款、违约金条款以及限制乙方行为的条款，确保乙方履行合同义务。同时，甲方通过引入第三方作为担保人，进一步增加了交易的安全性，降低了自身面临的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权转让给乙方，乙方购买该土地使用权的事宜，达成如下协议：一、土地使用权概况1.1甲方将其位于__________（地址）的土地使用权出卖给乙方。土地使用权具体情况如下：（附件一：土地使用权证及相关证明材料）二、土地使用权的转让价格2.1甲乙双方经协商一致，确定土地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次向甲方支付剩余款项。具体付款时间及金额如下：（附件二：付款计划表）四、土地使用权的交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付时，甲方应将土地使用权的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理土地使用权过户手续。甲方应予以协助，提供必要的证明材料。过户费用由乙方承担。五、乙方权益保障5.1第三方作为担保人，对乙方的权益进行保障。第三方应对甲方的交付义务进行监督，确保甲方按期交付土地使用权。5.2若甲方未按本合同约定时间、金额交付土地使用权，乙方有权要求第三方承担交付责任。5.3乙方有权要求第三方对土地使用权过户手续进行协助，确保乙方权益的顺利实现。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定时间、金额交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2甲方擅自进行拆改、转让或设定抵押等行为的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.3甲方在转让土地使用权后，未经乙方同意，不得将土地使用权再次出售或转让。七、第三方责任及权益7.1第三方作为担保人，应承担监督甲方的交付义务，确保乙方权益的实现。7.2第三方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方权益的顺利实现。7.3第三方在履行担保义务过程中，有权要求甲方支付其因履行担保义务而产生的费用。八、争议解决九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：__________（附件三：相关法律法规、土地使用权证、付款计划表等）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其主要目的是购买甲方拥有的土地使用权，实现土地资源的利用和投资回报。乙方为主导本合同的目的在于确保其合法权益得到充分保障，通过设定严格的交付条款、违约金条款以及限制甲方行