住建部 装修合同范本

住建部装修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系人及电话]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），并计划进行装修；乙方具备装修资质，愿意承担该房屋的装修工程（以下简称“本工程”）。双方经充分协商，就本工程的装修事项达成以下合同条款：一、工程内容1.1本工程包括但不限于：[详细列举装修内容，如拆除、新建、改动、装饰等]。1.2乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成本工程。二、工程质量2.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工。2.2乙方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。2.3工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[填写具体年限]。三、工程进度3.1乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划完成工程。3.2甲方应按照约定时间支付工程进度款。四、工程款支付4.1本工程总造价为[填写总造价金额]，具体支付方式及进度见附件一。4.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工。4.3工程竣工后，甲方应按照约定时间支付剩余款项。五、验收与保修5.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。5.2工程质量保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修或更换。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式见附件二。6.2甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式见附件二。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：工程款支付计划附件二：违约金计算方式注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系人及电话]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系人及电话]第三方（监理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），并计划进行装修；乙方具备装修资质，愿意承担该房屋的装修工程（以下简称“本工程”）；第三方具备监理资质，愿意承担本工程的监理工作。甲方希望确保工程质量和进度，以及乙方按约履行合同义务。经充分协商，双方达成以下合同条款：一、第三方监理的职责与权益1.1第三方作为监理方，应独立、公正地对乙方的施工过程和工程质量进行监督。1.2第三方应按照监理合同约定，提供专业监理服务，确保工程质量和进度符合甲方要求。1.3第三方有权对乙方施工过程中的不符合规范和标准的行为提出整改意见，并要求乙方立即整改。1.4第三方应每周向甲方提交工程进度和质量报告，并对重大问题及时汇报。1.5第三方在监理过程中因第三方原因导致的损失，由第三方承担责任。二、乙方的义务与限制2.1乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成本工程。2.2乙方应接受第三方的监理，并按照第三方的整改意见立即整改。2.3乙方不得擅自更换合同约定的材料和设备，如确需更换，需甲方和第三方同意。2.4乙方应按约定时间完成工程，如有延期，应承担违约责任。三、甲方的权益与优先3.1甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行考核和评价。3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，确保工程质量和进度。3.3甲方有权根据第三方提交的工程进度和质量报告，对乙方进行付款。3.4甲方在合同约定的质量保修期内，有权要求乙方对工程质量问题负责维修或更换。3.5甲方在合同约定的范围内，有权对工程进行变更，包括但不限于设计、材料、设备等。四、工程款支付4.1本工程总造价为[填写总造价金额]，具体支付方式及进度见附件一。4.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工。4.3工程竣工后，甲方应按照约定时间支付剩余款项。五、验收与保修5.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。5.2工程质量保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修或更换。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式见附件二。6.2乙方擅自更换材料和设备，或未按要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式见附件二。6.3甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式见附件二。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：工程款支付计划附件二：违约金计算方式第三方介入的意义和目的在于，通过独立的监理机构对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合甲方的要求。同时，第三方监理能够提供专业的意见和建议，协助甲方更好地管理和控制工程风险。在此基础上，甲方作为主导方，通过明确的权益和违约条款，确保乙方的施工质量和进度，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系人及电话]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系人及电话]第三方（监理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），并计划进行装修；乙方具备装修资质，愿意承担该房屋的装修工程（以下简称“本工程”）；第三方具备监理资质，愿意承担本工程的监理工作。乙方希望确保工程质量和进度，以及甲方按约履行合同义务。经充分协商，双方达成以下合同条款：一、第三方监理的职责与权益1.1第三方作为监理方，应独立、公正地对甲方的需求和乙方的施工过程进行协调和监督。1.2第三方应按照监理合同约定，提供专业监理服务，确保工程质量和进度符合乙方要求。1.3第三方有权对甲方提出的不合理变更要求提出异议，并要求甲方书面确认。1.4第三方应每周向乙方提交工程进度和质量报告，并对重大问题及时汇报。1.5第三方在监理过程中因第三方原因导致的损失，由第三方承担责任。二、甲方的义务与限制2.1甲方应按照本合同约定的标准和质量要求向乙方提供施工图纸和材料。2.2甲方不得擅自变更合同约定的工程内容、材料和设备，如确需变更，需乙方同意。2.3甲方应按约定时间支付工程进度款。2.4甲方应接受第三方的监理，并按照第三方的整改意见立即整改。三、乙方的权益与优先3.1乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方进行考核和评价。3.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成整改，确保工程质量和进度。3.3乙方有权根据第三方提交的工程进度和质量报告，向甲方支付工程款。3.4乙方在合同约定的质量保修期内，有权要求甲方对工程质量问题负责维修或更换。3.5乙方在合同约定的范围内，有权对工程进行变更，包括但不限于设计、材料、设备等。四、工程款支付4.1本工程总造价为[填写总造价金额]，具体支付方式及进度见附件一。4.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工。4.3工程竣工后，甲方应按照约定时间支付剩余款项。五、验收与保修5.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。5.2工程质量保修期内，乙方应对工程质量问题负责维修或更换。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式见附件二。6.2甲方擅自变更工程内容、材料和设备，或未按要求整改，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式见附件二。6.3乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式见附件二。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：_