大型独栋物业出租合同

大型独栋物业出租合同第一篇范文：合同编号：[待填写编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]联系人：[填写出租方联系人姓名]联系电话：[填写出租方联系电话][填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]联系人：[填写承租方联系人姓名]联系电话：[填写承租方联系电话]鉴于出租方为物业的合法所有者，并有权出租该物业；承租方愿意租赁该物业，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：位于[填写物业地址]的大型独栋物业，地下一层，地上[填写层数]层，总建筑面积[填写面积]平方米。1.2物业现状：物业按现状出租，承租方应充分了解并同意物业的现有状况，包括但不限于设施设备、装修状况等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元人民币/月。3.2承租方应在每月的[填写具体日期]日前支付当月租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[填写银行账户信息]。第四条费用承担4.1出租方负责物业的物业费、维修费、管理费等公共费用。4.2承租方负责水费、电费、电话费、网络费等与物业使用相关的个人费用。第五条物业使用及维修5.1承租方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2承租方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和完好。第六条合同解除及违约6.1在租赁期内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方违约金，违约金为一个月租金的[填写比例]%。6.2在租赁期内，如承租方提前解除合同，应支付给出租方违约金，违约金为一个月租金的[填写比例]%。6.3如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：物业所有权证、租赁物清单、物业管理规定等。8.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。本合同一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：[填写出租方全称]承租方（乙方）：[填写承租方全称]签订日期：[填写日期][注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请务必咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业；第三方作为保证方，愿意为乙方履行合同提供保证。三方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：位于[填写物业地址]的大型独栋物业，地下一层，地上[填写层数]层，总建筑面积[填写面积]平方米。1.2物业现状：物业按现状出租，乙方应充分了解并同意物业的现有状况，包括但不限于设施设备、装修状况等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元人民币/月。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前支付当月租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[填写银行账户信息]。第四条费用承担4.1甲方负责物业的物业费、维修费、管理费等公共费用。4.2乙方负责水费、电费、电话费、网络费等与物业使用相关的个人费用。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和完好。第六条甲方权益保障6.1乙方同意在租赁期间，将物业的经营管理权交给甲方，甲方有权对物业进行经营管理。6.2乙方同意甲方在租赁期间内，将物业的广告发布权交给甲方，甲方有权在物业内外进行广告发布。6.3乙方同意甲方在租赁期间内，将物业的命名权交给甲方，甲方有权对物业进行命名。6.4甲方有权在租赁期间内，对物业进行改造和升级，乙方应给予支持和配合。第七条第三方保证责任7.1第三方作为乙方的保证方，应对乙方在租赁期间内的履行合同行为进行担保。7.2如乙方违反合同条款，第三方同意承担相应的违约责任。7.3第三方同意在合同履行期间，对乙方的经营行为进行监督和管理。第八条违约及限制条款8.1如乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在租赁期间内，不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。8.4乙方在租赁期间内，不得擅自改变物业结构和用途，否则甲方有权解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：物业所有权证、租赁物清单、物业管理规定等。10.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（保证方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期][注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请务必咨询专业法律人士。]第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在为乙方提供信用担保，确保乙方履行合同义务。第三方的中介作用可以有效地减少甲方和乙方之间的风险，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导高端商务办公楼租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话][填写第三方全称]地址：[填写第三方全称地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为办公楼的合法所有者，并有权出租该办公楼；乙方愿意租赁该办公楼；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供保证。三方达成如下协议：第一条办公楼描述1.1办公楼位置：位于[填写办公楼地址]的高端商务办公楼，总建筑面积[填写面积]平方米。1.2办公楼现状：办公楼按现状出租，乙方应充分了解并同意办公楼的现有状况，包括但不限于设施设备、装修状况等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元人民币/月。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前支付当月租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[填写银行账户信息]。第四条费用承担4.1甲方负责办公楼的物业费、维修费、管理费等公共费用。4.2乙方负责水费、电费、电话费、网络费等与办公楼使用相关的个人费用。第五条办公楼使用及维修5.1乙方应合理使用办公楼，并遵守物业管理规定，不得擅自改变办公楼结构和用途。5.2乙方应负责办公楼的日常维护和保养，确保办公楼的安全和完好。第六条乙方权益保障6.1甲方同意在租赁期间，将办公楼的经营管理权交给乙方，乙方有权对办公楼进行经营管理。6.2甲方同意在租赁期间内，将办公楼的广告发布权交给乙方，乙方有权在办公楼内外进行广告发布。6.3甲方同意在租赁期间内，将办公楼的命名权交给乙方，乙方有权对办公楼进行命名。6.4乙方有权在租赁期间内，对办公楼进行改造和升级，甲方应给予支持和配合。第七条第三方保证责任7.1第三方作为乙方的保证方，应对乙方在租赁期间内的履行合同行为进行担保。7.2如乙方违反合同条款，第三方同意承担相应的违约责任。7.3第三方同意在合同履行期间，对乙方的经营行为进行监督和管理。第八条违约及限制条款8.1如甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方在租赁期间内，不得将办公楼转租给第三方，否则甲方有权解除合同。8.4乙方在租赁期间内，不得擅自改变办公楼结构和用途，否则甲方有权解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：办公楼所有权证、租赁物清单、物业管理规定等。10.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（出租