私房定金合同范本

私房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]私房定金合同-姓名：[买方姓名]-地址：[买方地址]-联系方式：[买方电话]-姓名：[卖方姓名]-地址：[卖方地址]-联系方式：[卖方电话]鉴于买方有意向购买卖方所持有的私房（以下简称“房屋”），双方经友好协商，特此签订本定金合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2房屋的产权证号/不动产权证号为[证书号码]。第二条定金金额及支付2.1买方同意在本合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。2.2定金支付方式为银行转账，账户信息如下：-开户行：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[银行账户]2.3买方支付定金后，卖方应出具收据，作为交易凭证之一。第三条定金的法律效力3.1买方按时支付定金，本合同即刻生效。3.2买方未按时支付定金，卖方有权解除本合同，且买方应支付卖方因此所遭受的一切损失。3.3本合同签订后，如买方未能履行购房义务，无权要求退还定金；如卖方未能履行购房义务，应双倍返还买方已支付的定金。第四条附加条款4.1房屋交付时间为双方约定的[具体日期]。4.2房屋过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理。4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的[百分比]。5.2本合同项下的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。买方（盖章/签字）：日期：____年__月__日卖方（盖章/签字）：日期：____年__月__日1.房屋产权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导私房定金合同甲方（买方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-联系方式：[甲方电话]乙方（卖方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-联系方式：[乙方电话]丙方（第三方担保方）：-姓名：[丙方姓名]-地址：[丙方地址]-联系方式：[丙方电话]鉴于甲方有意向购买乙方所持有的私房（以下简称“房屋”），并为确保交易安全，双方同意引入丙方作为第三方担保方，特此签订本定金合同（以下简称“本合同”），以明确各方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2房屋的产权证号/不动产权证号为[证书号码]。第二条定金金额及支付2.1甲方同意在本合同签订之日起[具体天数]内，向乙方支付人民币[金额]元作为定金。2.2定金支付方式为银行转账，账户信息如下：-开户行：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[银行账户]2.3甲方支付定金后，乙方应出具收据，作为交易凭证之一。第三条甲方权益保障3.1丙方作为第三方担保方，应保证本合同的履行，确保甲方权益不受损害。3.2若乙方未能按照本合同约定履行交付房屋的义务，丙方应承担连带责任，向甲方退还已支付的定金，并支付违约金，违约金为定金金额的[百分比]。3.3若乙方擅自改变房屋现状或出售给第三方，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的[百分比]。第四条乙方义务及限制4.1乙方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应在甲方支付定金后，按照约定时间交付房屋给甲方。4.3乙方不得擅自改变房屋现状，不得出售给第三方，否则应承担违约责任。第五条丙方的义务及责任5.1丙方应确保本合同的履行，保证甲方权益不受损害。5.2丙方应承担乙方违约时的连带责任，向甲方支付违约金。5.3丙方应在甲方要求下，提供必要的协助和文件，以确保交易的顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。6.2本合同项下的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改与解除7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经各方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章/签字）：日期：____年__月__日丙方（盖章/签字）：日期：____年__月__日1.房屋产权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，提高了交易的信任度。通过丙方的介入，可以有效地防止乙方违约行为，保护甲方的利益。同时，丙方的存在也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，维护交易的稳定。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并要求丙方作为第三方担保方，确保其权益不受损害。通过本合同的条款设置，甲方在交易中具有更大的主动权和优势，能够更好地维护自身的利益。这也体现了合同编写时以甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导私房定金合同甲方（买方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-联系方式：[甲方电话]乙方（卖方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-联系方式：[乙方电话]丙方（第三方担保方）：-姓名：[丙方姓名]-地址：[丙方地址]-联系方式：[丙方电话]鉴于甲方有意向购买乙方所持有的私房（以下简称“房屋”），并为确保交易安全，双方同意引入丙方作为第三方担保方，特此签订本定金合同（以下简称“本合同”），以明确各方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2房屋的产权证号/不动产权证号为[证书号码]。第二条定金金额及支付2.1甲方同意在本合同签订之日起[具体天数]内，向乙方支付人民币[金额]元作为定金。2.2定金支付方式为银行转账，账户信息如下：-开户行：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[银行账户]2.3甲方支付定金后，乙方应出具收据，作为交易凭证之一。第三条乙方权益保障3.1丙方作为第三方担保方，应保证本合同的履行，确保乙方权益不受损害。3.2若甲方未能按照本合同约定履行购买房屋的义务，丙方应承担连带责任，向乙方退还已支付的定金，并支付违约金，违约金为定金金额的[百分比]。3.3若甲方擅自改变购买意向或拒绝履行合同义务，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的[百分比]。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证按照本合同约定购买房屋的义务。4.2甲方不得擅自改变购买意向，不得拒绝履行合同义务。4.3甲方应按照约定时间支付定金，并履行购房义务。第五条丙方的义务及责任5.1丙方应确保本合同的履行，保证乙方权益不受损害。5.2丙方应承担甲方违约时的连带责任，向乙方支付违约金。5.3丙方应在甲方要求下，提供必要的协助和文件，以确保交易的顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。6.2本合同项下的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改与解除7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经各方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章/签字）：日期：____年__月__日丙方（盖章/签字）：日期：____年__月__日1.房屋产权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方按照约定时间支付定金，并要求丙方作为第三方担保方，确保其权益不受损害